住房公积金晒出2022年“成绩单” ——多措并举助市民实现宜居梦

本文转自：东营网

东营日报社/爱东营讯近日，市住房公积金2022年年度报告正式出炉。在过去的一年里，市住房公积金政策有哪些调整变化?哪些人缴存了住房公积金?提取住房公积金的人都用来做了什么?申请住房公积金贷款买房的又是哪些人……

4月23日上午，市政府新闻办召开新闻发布会，介绍2022年我市市住房公积金管理运营情况。

2022年，全市完成住房公积金缴存93.23亿元，累计缴存总额871.29亿元；当年提取住房公积金66.02亿元，累计提取总额706.32亿元；当年发放个人住房贷款20.55亿元，累计为12.85万户职工贷款269.32亿元，住房公积金个贷率为71.99%。通过提取和贷款两种方式提供的职工购房资金累计达到975.64亿元；实现增值收益2.27亿元，同比增长2.46%。

缴存、提取双增长 满足市民“住有宜居”

住房公积金制度是社会保障制度的重要组成部分，事关民生福祉、经济发展。

2022年，市住房公积金管理中心不断扩大住房公积金制度受益范围，出台了《东营市灵活就业人员住房公积金缴存及使用管理办法》，助力灵活就业人员安居乐业。年度报告披露，2022年，新开户单位969家，新开户职工3.71万人，实缴单位5527家，实缴职工41.75万人，缴存额93.23亿元，分别同比增长12.59%、3.11%、29.92%。2022年末，缴存总额871.29亿元，缴存余额164.98亿元。2022年，为19.5万名缴存职工提取住房公积金66.02亿元，提取总额706.32亿元。

聚焦管理规范化提升，发挥民生保障作用。市住房公积金坚持多措并举强化精准扩面，制度覆盖范围持续扩大。进一步扩大住房公积金政策宣传，实行拟建缴企业资源库动态管理，聚焦重点行业企业集中开展攻坚突破活动，修订和完善《业务受托银行扩面工作奖励办法》，调动各受托银行参与扩面工作的积极性，全方位释放公积金政策红利。

坚持“房住不炒”定位，宜居保障力度不断增强。定额租房提取额度上调至1500元/月，多子女家庭可按照实际房租支出提取。调整出台差异化贷款政策，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，公积金贷款个人、家庭最高可贷40万元、60万元，多子女家庭个人、家庭最高可贷50万元、80万元，额度计算系数由2倍提高到3倍，还贷比由50%调整到60%，优先保证职工的基本住房需求。

有针对性地解决企业的迫切困难，助企纾困成效更加显著。第一时间出台困难企业可阶段性缓缴、受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的不作逾期处理等暖心举措。截至2022年年末，公积金缓缴企业28家，涉及职工1898人，累计缓缴金额约305.92万元，有效缓解了企业生产经营压力，助力企业发展。

在住房公积金贷款方面，2022年，发放个人住房贷款0.56万笔20.55亿元，其中，市中心发放个人住房贷款0.41万笔14.96亿元，油田分中心发放个人住房贷款0.15万笔5.59亿元。2022年年末，累计发放个人住房贷款12.85万笔269.32亿元，贷款余额118.77亿元。2022年，支持职工购建房81.95万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为14.9%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出26870.04万元，降低职工购房成本。

贷款职工中，中、低收入职工家庭贷款占比98.78%；首次申请贷款占比81%；购房建筑面积144(含)平方米以下占比54.32%，有力支持职工刚需和改善性住房需求，发挥住房公积金的住房保障作用。

以“数据跑”取代“群众跑” 推进智慧公积金建设

随着科技发展，住房公积金服务便民水平也在不断提高。2022年，市住房公积金管理中心创新业务方式，深化政务数据、电子证照的应用，推动事项全程网办，同时畅通帮办代办和两地联办服务，以“数据跑”取代“群众跑”。

积极推进优化流程、精简要件、压缩时限等便民服务工作，加大信息化建设，开展跨部门合作，推动公积金管理系统与不动产登记平台互联互通，实现了公积金贷款、组合贷款与抵押登记全链条一个环节办理，公积金贷款及抵押登记由原来的7—9个工作日压缩到了3个工作日。在规范事项材料的前提下，进一步挖掘“减材料、减证明”空间，梳理优化贷款业务流程及简化贷款业务材料事项10项，规范贷款业务管理事项20项。以标准化建设提升群众办事体验，不断优化政务服务方式、服务效率、服务态度，规范业务咨询、投诉建议解答口径，用心打造高效便民服务，让缴存职工有实实在在的获得感。出台《东营市住房公积金业务受托银行贷款工作考评办法》，细化奖励政策，进一步提升服务品质。

全力推广应用电子证照，深入做好住房公积金业务系统与电子证照数据接口的应用对接，助力打造“无证明城市”。推荐“数字黄河链”应用，依托市统一政务区块链平台“东营链”建成“东营公积金链”，缴存职工可随时从链上获取与自己相关的公积金数据和证明。加大与银行的数据双向共享，开通商贷自主提取业务的受托银行达到10家。2022年，实现商贷自主提取签约8257人，提取7.3万人次，提取金额达2.3亿元。

业务跨域联动。增强跨区域办事便利，设置“跨省通办”专窗，建立异地信息协查、代收代办、业务联办机制，实现公积金8项业务“跨省通办”，提高异地流转办理效率，解决群众异地办事堵点难点问题。启动了平台迁移工作优化整合线上渠道，完善智慧公积金应用。2022年全市公积金综合业务网办率达87.76%。

聚焦风控精细化提升 筑牢资金安全防线

强化资金管理，提高收益率。修订完善《东营市住房公积金资金竞争性存放实施细则》，用好用活存量资金。创新实施资金竞争性存放，落实协定存款利率上浮措施，大大提高资金收益，促进资金保值增值。

坚持底线思维，把好源头关。明确虚假材料购房提取或申请贷款、多人频繁交易同一套住房套取公积金、提取后立即退房等四类个人违规行为，规范个人惩戒的方式和违规行为处理的流程。聚焦关键业务，堵住风险点。开展提取业务、贷款业务专项稽核，通过检查进一步堵塞漏洞、规范流程。扎实推进存量贷款他项权证办理，与受托银行共同研究催收措施，完善逾期贷款催收工作机制，截至12月末，全市贷款逾期率为0.15‰，远低于住建部1.5‰。完善风险防控机制。开展银行存单质押风险排查，与存款银行签订《住房公积金存单风险防控承诺书》，落实存款风险防控措施。强化内部管理，加大日常资金监管，完善大额资金风险防范化解和资金流动性风险预警、应急处置机制，严格防控资金风险。

(记者 李玲)