- 我的订阅
- 社会
我们正处于一个信息大暴发的时代，每天都能产生数以百万计的新闻资讯！
虽然有大数据推荐，但面对海量数据，通过我们的调研发现，在一个小时的时间里，您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯！
头条新闻资讯订阅，旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容，并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间，避免错过一些关键信息。
探案说法 | 村民小组将承包地分户城镇户口居民！法院判分户无效
南海网3月25日消息（记者 林文泉）农民赖以生存的就是土地，而自家承包耕种多年的土地，却被村民小组分户给城镇户口居民，此种做法是否合规呢？近日，海南省第二中级人民法院二审一件确认合同无效纠纷案，依法判决村民小组此次分户无效。
当事人向法官赠送锦旗。海南二中院供图
2004年，罗某东家庭承包乐东黎族自治县某镇某村第三村民小组（以下简称村民小组）的土地，承包地块为5块，面积共计4.15亩，承包期限为30年，1998年12月31日至2027年12月31日止，承包方式为家庭用地，承包经营权共有人为：罗某东、罗甲、罗某东母亲、陈某。2016年，罗某东母亲去世后，村民小组将案涉土地分为3份，分别承包给罗某东家庭、罗甲家庭、陈某家庭。
因案涉地一直由罗某东家庭使用，罗某东妻子潘女士认为，陈某作为城镇居民、国企干部，户口也迁出村集体，其和两个女儿罗乙、罗某玲均为城镇户口，并不依赖农村土地生产生活，不应享有基于集体经济成员身份的特殊保障，早已不享有土地承包经营权，更不可能在2016年进行农村土地确权时获得土地承包经营权。潘女士遂向法院起诉，要求确认村民小组与陈某家庭（具体成员为陈某、罗乙、罗某玲）签订的《农村土地家庭承包合同》无效。一审法院对潘女士的诉讼请求不予支持。潘女士不服一审判决，向海南二中院提起上诉。
二审法院海南二中院查明，2016年9月29日签订《农村土地家庭承包合同》时，陈某、罗乙、罗某玲的户籍地为乐东县城，2018年10月24日陈某、罗某玲才将户口迁至该村，罗乙的户籍地址仍为乐东县城。潘女士称丈夫罗某东不同意分割土地，也从未在案涉合同上签字。村民小组负责人罗某文在二审中述称，案涉合同系陈某、罗甲等人去生产队要求换签的三份合同。
海南二中院经审理认为，案涉承包土地系以农户为单位的家庭承包，在罗某东母亲去世后，农户内成员要求分户，应由农户内部全体共有人自愿就土地承包经营权分割达成协议，该村民小组与罗甲、陈某等人，在未经罗某东、潘女士及其子女一方同意的情况下，将案涉土地一分为三，分别签订承包合同，且罗甲、陈某当时均属于城镇户口，并不具有农村集体经济组织成员资格，因此案涉《农村土地家庭承包合同》并非有处分权的家庭成员的真实意思表示，也侵害了真正以案涉土地为生产资料、生存保障的集体经济组织成员的合法权益，故案涉分户分别签订的合同应为无效合同，分户合同无效，则应恢复回未分户时的状态，海南二中院遂依法予以改判，支持潘女士的上诉请求。南海网版权声明：
以上内容由南海网原创生产，未经书面许可，任何单位及个人不得以任何方式或理由对上述内容的任何部分进行使用、复制、修改、抄录、传播或与其它产品捆绑使用、销售。如需转载，请与南海网联系授权，凡侵犯本公司版权等知识产权的，本公司必依法追究其法律责任。电子邮箱：nhwglzx@163.com. 责任编辑：庞小晴
以上内容为资讯信息快照，由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录，本站未对信息做任何修改，信息内容不代表本站立场。
快照生成时间：2025-03-25 23:45:01
本站信息快照查询为非营利公共服务，如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址：
