聊城市完成首宗“交地即交证”项目办理

本文转自：农村大众报

聊城市完成首宗“交地即交证”项目办理

将串联办理转化为并联推进，至少为企业节省5天时间3月19日19时，聊城市不动产登记中心完成了首宗“交地即交证”项目办理。申办企业山东海创工贸有限公司在土地交付当日就拿到了不动产权证书。聊城此举至少为企业节省5个工作日的办理时间。

当日晚上，虽然已经下班，但聊城市不动产登记中心接到企业办理申请后，积极协调税务、公共资源交易等部门，将“串联办理”转化为“并联推进”，实现当天完成土地交付和不动产登记全流程的办理，大幅节省了企业办事时间成本和财务成本。据悉，对于该宗“交地即交证”项目，聊城市不动产登记中心从受理到发证仅需20分钟。

所谓“交地即交证”，是指土地交付当天，同时为企业或群众办理颁发《不动产权证书》，适用于土地交付（包括出让、划拨、租赁等方式）时已经完成权籍调查、缴清相关税费、符合不动产登记条件的供地项目。

“‘交地即交证’可以让项目实现早开工、早建设、早投产、早盈利，让我们切实享受到了改革带来的便利。”拿到不动产权证书的山东海创工贸有限公司负责人激动地说。聊城市不动产登记中心党总支书记、主任魏安涛坦言，这个事在以往最少得5个工作日才能办完。

据了解，该项目位于聊城市经济技术开发区，总占地面积7.72万平方米，规划总建筑面积9.84万平方米，项目总投资5.6亿元，主要经营高端宠物食品生产加工，年产量10万吨。

按照以往流程，项目用地单位在拿到政府用地批准文件和成交确认书后，需要到不同部门办理《国有建设用地成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、土地权属调查报告、退还土地竞买保证金、缴纳土地出让金、完税证明等一系列手续后，才能到不动产登记窗口申请办理首次登记，用地单位申请材料多、跑动次数多，办理周期较长。

为促进项目早开工、早建设，聊城市不动产登记中心以结果为导向，重新梳理工作流程结构，主动对接、靠前服务，探索“交地即交证”模式，将不动产权籍调查工作环节从供地后提前到交地前。

同时，积极协调税务、公共资源交易等部门，在用地单位申请退还土地竞买保证金、缴清土地出让金、相关税费和完成权籍调查的时间间隙，同步做好土地落宗、登记受理材料的收集等工作。待用地单位完成上述手续后，聊城市不动产登记中心第一时间启动业务受理，在通过审核、登簿后即可发证。

“交地即交证”是聊城市不动产登记中心优化营商环境的生动实践，也是延伸服务的改革创新。

下一步，聊城市不动产登记中心将聚焦重点任务聚力攻坚突破，打出“交地即交证”“交房即交证”“验房即交证”系列“组合拳”，通过主动对接、靠前服务、部门联动、流程优化等方式，全面提升服务效率，为企业项目落地提供更加优质高效的服务。

“我们要让企业感受到营商环境优化带来的幸福感和获得感，进一步增强企业在聊城市投资的决心和信心，为促进项目高质量发展贡献力量。”魏安涛说。