德兴市南门老车站、新车站二期、龙头山暖水村高铁站部分房产，香屯生态工业园区B01-02地块招租公告

本文转自：上饶日报

饶产办ggz2023-188号

受委托，江西鸿韵拍卖有限公司定于2023年4月28日14时30分在德兴市公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自公告之日起至2023年4月26日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。

四、重大事项提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评报字[2023]013号，江西世联房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣世联评报字（2023）第0402号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租赁期限详见拍卖公告，年租金有递增（递增幅度：在上一年基础上递增2.1%）。

4.租金按年支付（不含租赁保证金）。

5.竞租成功后，由招租方负责将标的按现状交付给承租方，无论面积增多或减少均不影响成交及成交价格。

6.承租方在租赁期内需自觉遵守标的所在地环保要求，自投资金、自负盈亏并承担所有法律和经济责任。

7.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当年租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。

8.招租方只提供标的场地实际现状，不进行装修，如承租方需要装修，费用由承租方自行解决。

9.如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除、破坏标的固定装修，遗留装修招租方不计费用。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年4月26日17时前凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】

详情咨询： 15727521915（王先生）183703233569（郭女士）

公司地址：上饶市信州区五三大道55号1-302

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西鸿韵拍卖有限公司

2023年4月21日

序号 标的名称 招租年限 面积（㎡） 结构/用途 起拍价 租赁保证金（万元） 竞买保证金（万元）

（万元/年）

1 新车站配套二期1层、201-204房整体招租 2 1298.11 钢混 17.806 2 5

2 龙头山暖水村高铁站负一层高铁站配套用房招租 1 500 框架 4.2 1 1

3 原修理钢棚（聚丰商贸城边、法院边）二处整体招租 5 541.51 钢棚 9.747 2 5

4 德兴市香屯生态工业园B01-02地块招租 5 4533.33 工业用地 1.41 0.5 1

备注 均为空置资产，年租金有递增（递增幅度：在上一年基础上递增2.1%）