• 我的订阅
  • 财经

隐瞒2亿债务违约信息?平安不动产正式回应“不存在债务违约问题”

类别:财经 发布时间:2023-09-26 09:14:00 来源:21世纪经济报道

21世纪经济报道记者 曹媛 深圳报道

9月22日,证监会公布《关于平安不动产有限公司向专业投资者公开发行公司债券申请文件的问询函》。

问询函显示,近期,证监会收到发行人公开发行公司债券时隐瞒债务违约有关举报,具体内容为,发行人为一笔2.5亿元银行贷款提供流动性支持,该笔贷款中有2亿元逾期,经法院判决,发行人承担连带清偿责任,但发行人未予清偿。

对于问询函中提到的举报事宜,9月25日,平安不动产有限公司公开发布澄清说明公告称,“不存在债务违约问题”。而此事件疑似指向一则金融借款合同纠纷,起因于恒丰银行郑州分行向正荣地产控股股份有限公司与平安不动产有限公司合作开发的地产项目,提供房地产开发贷款发生逾期。

平安不动产回应“不存在债务违约问题”

平安不动产在澄清公告中称,根据河南省高级人民法院于2023年7月28日作出的《民事判决书》,公司在该判决中所承担的义务为:在案涉土地抵押物拍卖所得价款不足以清偿主债务的情况下,就不足部分在49%的限额内承担连带清偿责任,且有权向主债务人追偿。即在债权人对抵押物行使优先受偿权前,公司无需承担判项中的连带清偿责任。

同时,目前该土地抵押物价值明显超过主债务人所需承担的应付款项,抵押物处置后足以偿还主债务,因此可以合理预期公司不会实际因该连带清偿责任而发生重大损失。

平安不动产表示,“公司不存在债务违约问题,且预计不会因该案件所涉事项发生实际重大损失。公司近期生产经营、日常运营管理均正常,未发生重大不利变化,公司偿债能力未受重大影响。”

疑似指向一则金融借款合同纠纷

南方财经全媒体记者通过中国执行信息公开网、企查查、企业预警通等多平台查询到,就在今年平安不动产有一条被执行人信息,被执行金额约为2.04亿元,立案时间为2023年8月23日。

信息显示,平安不动产成为被执行人的案件名称为“平安不动产有限公司、荣璟(郑州)置业发展有限公司、正荣地产控股有限公司被申请执行案件”,执行法院为郑州市中级人民法院,属于首次执行。

隐瞒2亿债务违约信息?平安不动产正式回应“不存在债务违约问题”

公开信息显示,上述案件起因于恒丰银行郑州分行(下称“恒丰银行”)向正荣地产控股股份有限公司(下称“正荣地产”)与平安不动产有限公司合作开发的地产项目,提供房地产开发贷款发生逾期。

根据公开信息及媒体报道,2021年3月,恒丰银行股份有限公司郑州分行(下简称“恒丰银行”)对荣璟(郑州)置业发展有限公司(下简称“荣璟置业”)发放贷款2.5亿元,用于开发郑州新郑龙湖区域湖悦澜庭北苑住宅项目,担保方式为荣璟置业名下土地使用权抵押,正荣地产控股股份有限公司担保、平安不动产有限公司提供49%流动性支持。

2022年初,正荣地产暴雷,恒丰银行宣布20000万元贷款提前到期。此后恒丰银行对荣璟置业及担保人正荣地产、平安不动产向郑州市中级人民法院提起诉讼,要求荣璟置业归还欠款,正荣地产、平安不动产承担连带清偿责任。

此外,根据媒体报道,在诉讼过程中,平安不动产以其上市公司母公司中国平安未就担保事项公告为由,主张流动性支持函无效。今年7月,河南省高级人民法院终审宣布,支持平安不动产对这2亿余元贷款中的部分承担具有连带清偿责任,并将平安不动产列为被执行人。

曾重仓多家房企

平安不动产成立于1995年,是中国平安保险(集团)股份有限公司成员公司,从早期为集团自有物业提供物业管理服务,到目前成为中国平安旗下的不动产资产管理平台,业务涵盖商办、租赁住房、康养、园区、金融产品等领域。

根据天眼查数据显示,平安不动产控股股东为中国平安人寿保险股份有限公司,持股比例为46.79%,其余股东分别为中国平安财产保险股份有限公司(持股比例33.08%),深圳平科信息咨询有限公司(持股比例20.13%)。

根据公开信息,平安不动产主营业务分为资产管理业务和不动产投资业务两大板块。资产管理业务是指发行人接受平安集团及其子公司、外部第三方的委托提供不动产投资顾问服务和资产管理服务,主要包括不动产资产运营管理、工程管理、项目投资顾问等;不动产投资业务是指发行人围绕优质不动产项目展开的投资,主要包含股债权投资、商业物业、康养、海外投资等业务。

平安不动产曾重仓多家房企,包括碧桂园、华夏幸福基业、中国金茂、旭辉控股等多家房企。天眼查数据显示,其对外投资行业占比前两位为租赁和商务服务业(73.6%)及房地产业(11.2%)。

但在房地产行业出现流动性危机后,多家房地产企业出现债务违约,平安不动产业绩也受到了冲击以及面临一定的还债压力。根据平安不动产公布的《平安不动产有限公司公司债券 2023半年度报告》(下简称《报告》),今年上半年其营业收入同比下降约48.96%。

其中,资产管理业务板块营业收入同比下降58.03%,平安不动产称主要是投资顾问费收入、财务顾问费收入、资产管理费收入减少所致;不动产投资业务板块营业收入同比上升105.59%,营业成本同比上升68.63%,主要是出售物业规模增加。

此外,平安不动产的偿债能力也承受一定压力。截至2023年6月30日,平安不动产总资产为1086.79亿元,负债总计600亿元。根据上述《报告》,上半年,发行人口径(非发行人合并范围口径)有息债务余额分别为297.26亿元和268.65亿元,报告期内有息债务余额同比变动-9.62%。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-09-26 12:45:01

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

发行公司债隐瞒2亿元债务违约信息?平安不动产:不存在债务违约问题
平安不动产 视觉中国 资料图9月25日,平安不动产有限公司发布澄清说明公告,称其不存在债务违约问题。根据公告内容,平安不动产称,“根据河南省高级人民法院于2023年7月28日作出
2023-09-25 19:25:00
独家|发行公司债隐瞒2亿元债务违约信息?平安不动产:举报内容不实,将正式公告 【独家|发行公司债隐瞒2亿元债务违约信息?平安不动产:举报内容不实,将正式公告】财联社9月22日电,
2023-09-22 22:51:00
“隐瞒债务违约”被举报,隐形“地主”180亿发债会被终止吗?
追债不成、反手“举报”,“大地主”平安不动产如何应对?作者 | 蒲肃来源 | 债市观察曾被称为“隐形大地主”的平安不动产突然被举报“隐瞒债务违约”,当前正是平安不动产180亿元公
2023-09-25 14:35:00
中国证监会问询:平安不动产被举报隐瞒2亿元债务违约
房财经网 9月22日,中国证监会披露《关于平安不动产有限公司向专业投资者公开发行公司债券申请文件的问询函》。该问询函显示,近期证监会收到发行人公开发行公司债券时隐瞒债务违约有关举
2023-09-25 10:22:00
平安不动产:因合作方正荣地产债务违约 公司承担连带清偿责任 【平安不动产:因合作方正荣地产债务违约 公司承担连带清偿责任】财联社1月11日电,平安不动产有限公司发布公告称,该公司
2024-01-11 13:09:00
突发!中国平安已清仓碧桂园!
...公司的质疑和传言不断。两周前,中国平安下属公司平安不动产被举报“隐瞒2亿元债务违约”,由此遭到证监会问询。对此,平安不动产发布澄清公告,表示公司不存在债务违约问题,公司日常经
2023-11-09 15:09:00
华夏幸福“割肉”商业地产,厮杀由来已久老王重走“创业路”
...战略需求。平安系一直有一个中国版黑石的野心:领先的不动产投资及资产管理平台。作为房企们的“隐身金主”,平安十分擅长通过股权搭桥合作。(图/视觉中国)对于重点合作对象,平安往往
2023-01-18 20:56:00
温州老板单挑万亿平安系,内讧早在去年便已开始
...初,鲁贵卿在任职仅8个月后,卸任平安建投母公司平安不动产董事长。同时,市场也传出平安不动产未来半年拟裁员50%的消息。当年5月,原银保监会印发《关于银行业保险业支持城市建设和
2023-08-28 15:25:00
中资美元债 | 地产二级市场半月报
...长短端价差基本保持不变。9月下旬,证监会称收到平安不动产公开发行公司债券时隐瞒债务违约(人民币2亿元逾期银行贷款未予清偿)有关举报,随后平安不动产发布澄清说明公告称,本公司不
2023-10-07 15:27:00
更多关于财经的资讯:
东方网金融教育宣传周第四站落地华熙LIVE|知识市集+解密游戏激活商圈科普新场景
9月20日,北京华熙LIVE·五棵松人潮涌动,一场主题为“保障金融权益助力美好生活——一步一安心·金融守护者‘风险提示送上门’”的金融教育宣传周公益活动在这里热烈启幕
2025-09-21 21:53:00
十一度蝉联保险业第一!BrandZ《最具价值中国品牌100强》发布:中国平安位列中国品牌第九
9月16日,2025年凯度BrandZ发布"最具价值中国品牌100强榜单",中国平安以296.4亿美元品牌价值,位列最具价值中国品牌第9位
2025-09-21 10:35:00
河北企业世昌股份在北交所成功上市
河北日报讯(记者刘杰、刘英)9月19日,河北世昌汽车部件股份有限公司(以下简称“世昌股份”)在北京证券交易所成功上市,发行1570万股
2025-09-20 08:14:00
山东工行成功落地某算力领军企业股权融资 赋能“人工智能+”产业创新发展
近日,山东工行成功落地某算力基础设施领军企业股权融资项目。该项目是山东工行落实金融支持科技发展要求、助力“人工智能+”产业创新发展的重要举措
2025-09-20 09:24:00
股市火爆,私募超额罕见集体失灵,仅3%私募产品连续8个月正超额
财联社9月20日讯(记者 吴雨其)在2025年8月这波结构性行情中,A股主要指数全线大涨,沪指单月上涨7.97%,创业板指更是暴涨逾24%
2025-09-20 13:48:00
外汇局菏泽市分局:便利化政策为跨境电商结算效率提升添动力
齐鲁晚报·齐鲁壹点 李可 通讯员 谢艺外汇局菏泽市某家居用品企业是一家专注于家居用品制造与出口的跨境电子商务企业,其产品远销海外
2025-09-20 11:08:00
金融活水润泽“专精特新”,邮储银行潍坊市分行助力“百合”花开
大众网记者 王帅 潍坊报道民营经济是推动社会经济高质量发展的“生力军”,更是巩固和增强经济回升向好态势的重要基石。近年来
2025-09-20 11:25:00
河南22家企业上榜!2025中国制造业企业500强发布
大河网合肥讯 9月20日,2025世界制造业大会在合肥成功举办,大会以“智造世界·创造美好”为主题,来自美国、德国、英国等近50个国家和地区的客商以及上百家制造业巨头
2025-09-20 12:38:00
2025中国制造业企业500强在合肥发布 16家皖企上榜
大皖新闻讯 9月20日,2025世界制造业大会在合肥拉开帷幕。会上发布了2025中国制造业企业500强榜单,这是中国企联连续第21次向社会发布该项榜单
2025-09-20 16:19:00
夯实适当性管理 守护消费者权益——河南省金融业以赛强基筑牢消保防线
大河网讯 2025年9月19日,郑州龙湖金融岛上光大中心气氛热烈、掌声不断,一场以“夯实适当性管理,守护消费者权益”为主题的河南省金融业适当性管理知识竞赛决赛在这里精彩上演
2025-09-20 17:46:00
搭建金融桥梁 助力高水平对外开放——中国银行河南省分行将承办郑州国际金融发展对话活动
大河网讯 9月19日,第十五届中国河南国际投资贸易洽谈会(以下简称“河南投洽会”)新闻发布会在郑州举行。发布会公布,本届河南投洽会将举办“1+1+4+13”系列经贸活动
2025-09-20 17:46:00
1×1公益市集开集啦!爱心义卖点亮希望之光
华商网讯 9月20日,由陕西省委网信办指导,平安人寿西安电话销售中心联合华商网、陕西妇女儿童发展基金会、西安秦岭野生动物园共同推出的“陕·耀”网络公益我行动之“我和我的动物朋友”1×1爱心公益市集第二季活动成功举办
2025-09-20 17:47:00
中宏保险山东分公司临沂市营销服务部:筑牢金融安全防线 传递保险温暖力量
为积极践行金融机构社会责任,持续推动金融知识普及教育,提升社会公众金融素养和风险防范意识,中宏保险山东分公司临沂市营销服务部积极响应“金融知识宣传周暨金融知识沂蒙行”活动号召
2025-09-20 18:03:00
广发银行寿光支行:走进全福元商超、护航商圈消费环境
为深入贯彻以人民为中心的发展思想,切实提升社会公众金融素养和风险防范意识,营造安全稳定的金融消费环境,广发银行寿光支行组织员工在全福元商场商圈举办了以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的金融知识普及宣传活动
2025-09-20 18:05:00
广发银行潍坊分行营业部举行金融宣传周走进小商品城活动
为切实提升小微商户及个体工商户的金融素养与风险防范能力,助力实体经济发展,我行于2025年9月18日深入潍坊小商品城,以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的金融教育宣传周系列活动
2025-09-20 18:05:00