“我们如此热爱萍乡”

本文转自：萍乡日报

“我们如此热爱萍乡”

——专访江西恒润置业发展有限公司董事长康杰

■记者 刘洁

2020年12月2日，恒润·紫园项目破土动工；2021年9月11日，项目正式开盘，两小时实现1.12亿元的销售额；2023年5月，由恒润置业董事长康杰为代表的新投资人接盘原幸福里“烂尾楼”，推广名更名为恒润·珑园，同年9月30日盛大开盘；2023年12月，恒润置业以起始价1.343亿元，竞得萍乡市新城区一地块，将用于恒润·紫园三期商品房建设……

这家年轻的房地产企业，在逆势之中依然可以生猛发力，与公司掌舵人康杰密不可分。

创业路上 一路欢歌

康杰是南昌人。1989年从上海交通大学机械制造专业毕业后，他没有像大多数同学一样，选择一份稳定的工作，而是乘着改革的春风，带着满腔的热情和无限的憧憬前往深圳“闯天涯”。

康杰并没有在专业领域找工作，而是另辟蹊径到一家电子产品公司从事营销工作。入职不到一年，因个人的想法与公司的发展理念不同，他辞职单干，在深圳的繁华地段租了一间店铺卖电子产品，凭借敏锐的商业洞察力和踏实肯干的吃苦精神，在竞争激烈的市场站稳了脚跟。“当年我每月可以赚到几千元甚至更多，有满满的成就感。”康杰谈及创业之初的经历自豪地说。

康杰享受到了时代的红利，创业之路一帆风顺。从“小打小闹”到“行业领军”，一路欢笑一路歌。2004年，他成立了集IT产品销售与技术服务于一体化的深圳市赛威特实业有限公司。经过20多年的发展，公司逐步发展壮大，现有注册资金1亿元，员工约150人，是深圳500强企业、深圳市电脑经销商协会会长单位、深圳市福田区民营骨干领军企业。

投资兴业 赋能萍乡

萍乡红色历史厚重。这是康杰脑海里最初的萍乡印象。2005年，在同学的介绍下，康杰来到萍乡考察并在萍乡经开区购置一块土地用于商品房开发。由于新城区正处在重新规划的关键时期，项目被推延，但他没有放弃在萍乡的投资，并一直关注萍乡房地产发展。2019年，康杰带着诚意、热情、资金再次来到萍乡，迈着坚定的步伐进军房地产市场。

坐落于萍乡经开区的恒润·紫园，从2019年铿锵起步，再到2023年誉满萍乡，康杰带领他的团队闯出一条新路，实现销量逆势上扬，这背后的“秘密”是什么？面对记者的提问，康杰笑了笑，说：“近年来，恒润·紫园以‘城市力量 天天向上’为发展理念，紧盯房地产市场宏观趋势，以资金实力为前提、以工程进度为保障、以解决客户问题为根本，稳步推进品质管控和优质服务，这或许就是我们手里的‘法宝’。”2023年，恒润·紫园一期全部售罄，二期已完成超70%的销量，销售金额达3.12亿元，三期已完成购地计划，正在着手动工建设。

在国家“房住不炒”政策之下，房产的价值将慢慢回归居住属性，做好产品和服务将成为未来房地产行业的核心价值。康杰将这点做到极致，尤其在服务方面，更是做到精益求精。“康总，我们这边的绿化什么时候能完工？我的产权证什么时候可以拿到？电梯里的卫生没有搞干净……”在康杰的手机微信里，有一个近500人的恒润·紫园业主群，大家有问题总是习惯性地询问康杰，虽然很多事都不在他的职责范围内，但对待业主的烦心事，他总是耐心回复。除了业主群，他的微信还被各种“施工队群”“装修队群”“项目部内部群”等“占领”。当越来越多的力量汇聚时，就成就了恒润·紫园一股逆势向上的力量。

破茧成蝶 一路同行

如果说恒润·紫园是康杰在萍乡房地产市场的试水，那么专注破产重整项目——原幸福里小区的盘活则是他笃定的“新赛道”。

破产重整房地产项目在行业人眼中属于“脏活累活”，康杰却认为这是一条剑走偏锋的“新赛道”。他坦言：“现在房地产靠能力挣钱，随着房地产市场大环境的改变，我们做的不仅是盘活项目和资产，同时也是为债权人和政府排忧解难，我认为这是有意义的事情。”

一系列行之有效的举措，让大家感受到了康杰的勇气和魄力。当项目前期准备工作完成后，以怎样的姿态面向市场至关重要。面对购房者对建筑质量、产权证办理、产品规划等疑问，如何让他们重拾信心，是康杰一直思考的问题。他认为，要想重新取得市场的信任，“品质与进度”这两点必须把握好。如今恒润·珑园已经成为萍乡房地产市场的热销红盘，月均销售30套以上，三期规划方案已经通过了市规委会会议审议。

深耕萍乡多年，康杰对这片红色热土有了更深的热爱。他表示，恒润·珑园的推广语“我们如此热爱萍乡”，就是他的心声。新时代新征程新期待，他将继续在提升萍乡城市形象、提振房地产行业信心、创造百姓美好生活上，贡献自己的力量。