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建邺区启动存量住房“以旧换新”
南报网讯（记者顾小萍）南京存量房“以旧换新”活动继续扩容。记者昨天获悉，由建邺区住房保障和房产局指导推动的建邺区存量房“以旧换新”试点活动将于本月26日开启。值得一提的是，在南京此前已经展开的“以旧换新”活动中，多是市属国资、区属国资提供新房。建邺区此次“以旧换新”则在主城区采用市场化运作的方式，联动各大开发商，社会楼盘参与去化。
据悉，此次参与的项目包括：中海地产—江湾境、招商地产—江心印、厦门建发—缦云府、江苏水利—水沐和瑞园，四大项目共提供336套房源，活动自本月26日起启动，于12月31日结束。
建邺区此次收购主体为南京新沣置邺资产管理有限公司。根据该公司发布的“公告”，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。存量住房位于建邺区范围内，收购的存量住房限额200套。
“公告”提出，存量住房须取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等。存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易，不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态。
市民可通过“南京房产微政务”微信公众号，登录“房帮宁”平台首页。在“宁换新”模块内，点击“房源核验”，完成存量住房的物权核验后，点击“房源超市”，可看到新房项目的情况；选中楼盘后点击“一键报名”，可办理报名登记。
旧房评估将由收购主体委托建邺区住房保障和房产局遴选信用好、业务强的评估机构，形成评估机构名单库，由换购人代表、收购主体、建邺区住房保障和房产局一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估，取排序中间的评估值作为最终收购价格依据。
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快照生成时间：2024-06-24 11:45:08
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