南京市玄武区多部门联动，压实物业垃圾分类责任

江南时报讯 垃圾分类管理是城市生活垃圾管理的重要环节，住宅小区作为垃圾产生的重要源头，垃圾分类管理尤为重要。记者3月18日从玄武区城管局获悉，该区今年进一步压实物业在居民小区垃圾分类中的“责任人”角色，不断提升小区垃圾分类质量。

走进位于高楼门附近的兴江公寓小区内，就可以看到一个醒目的小区垃圾分类红灰榜，01栋703室、707室等因垃圾分类质量较高进入了红榜，住在27层的一住户则进入了灰榜。“物业每成功申报、选树一户垃圾分类红榜家庭，当月考核总分就会增加1%……”现场一位负责人告诉记者。

“提升小区垃圾分类质量，必须从源头抓起，压实物业管理责任人的角色。”玄武区城管局副局长张钦介绍，今年该区城管局、房产局、街道垃分办、街道物业科、执法中队、社区等多部门形成联动，区城管局每月监督考核各街道对辖区内物业公司垃圾分类工作的管理成效；区房产局每月监督考核物业服务企业常态化落实小区垃圾分类管理职责。

在具体考核中，街道垃分办明确将小区垃圾分类工作作为评估物业服务项目“红黑榜”的重点内容，将现场管理、人员培训、问题整改等方面纳入管理考核，每隔三天就会联合街道物业科对照《玄武区物业服务企业垃圾分类管理考核细则》，对同一个小区进行联合检查，督促物业当场整改相关问题时，也会将违法线索移送执法中队，由中队根据线索开展针对性执法，向问题物业企业开具整改文书，三方联合约谈物业项目经理。与此同时，街道物业办会将长期不自觉履行管理责任的物业企业纳入当月“黑榜”并上报至市、区房产部门，针对屡次出现在黑榜的“钉子户”，由市房产局扣减其行业信用分，影响物业企业在其他项目的招投标，以此“倒逼”物业企业主动靠前服务，让垃圾分类管理成为物业的日常工作。

在形成严格考核体系时，玄武区还对街道、物业垃圾分类管理人员、小区保安、保洁员、垃圾分类指导员等开展垃圾分类知识培训，统一设计指导员马甲，并对指导员马甲按街道进行统一编号。截至目前，玄武区794个垃圾分类收集点已配备了794个垃圾分类指导员，所有指导员通过培训后才能“上岗”。

眼下，玄武区7个街道都在因地制宜出台针对物业、居民等的考核奖励政策。率先拿出方案的玄武门街道以垃圾分类“红灰榜”为切入点，在面向物业垃圾分类工作考核方案中，还创新性引入“红榜更红”的特色政策，鼓励物业企业挖掘典型示范家庭，“通过更新‘红灰榜’，可以直观地展示居民在垃圾分类中的积极作为和不良行为。物业每成功申报、选树一户垃圾分类红榜家庭，当月考核总分增加1%，并对应增加奖补经费。”玄武门街道垃分办相关负责人介绍，针对物业选树进入红榜的家庭会进行随机入户检查，并向“红榜”家庭赠与垃圾分类相关礼品，由物业在业主群进行宣发，造浓出小区浓厚的垃圾分类氛围。

通讯员 王鸿