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南京玄武区雍园41号小区改造项目2021年进行
作为南京市今年老旧小区改造计划之一，玄武区雍园41号老旧小区的改造项目始于2021年进行。它由玄武区住房保障和房产局立项、区城建集团下属南京市玄武城建投资发展有限公司代建，施工中围绕系统性集成化思路，通过对修补基础、增添设施、完善功能，提升的居民的宜居程度，小区居民满意度、幸福感大幅增强。
雍园41号小区建于1990年代，原产权单位为江苏省地矿厅，小区东临内秦淮河、西临桃源新村，南临雍园路，北临竺桥。小区有5幢7层高的住宅，总建筑面积约1.7万平方米，涉及居民约161户425人，其中老年居民176人，残障人士9人。
改造过程中，增设电梯成为居民普遍的呼声。为此，各相关部门和梅园新村街道和社区多方共同努力，终于对全部13个单元全部增设了电梯。考虑小区身处梅园新村片区，梅园新村路两侧围墙和历史建筑已修缮结束，改造过程中，小区建筑色彩和围墙改造也积极与周边景观呼应，让小区风貌融入梅园新村片区历史文化氛围，将昔日老破小打造成为标准化的精品示范小区。
雍园41号小区全部单元增设电梯
雍园41号小区改造按照“问需于民、问计于民”，玄武区从老旧小区改造、交通出行改善、生活智慧化、文化养老设施、特殊人群的需求等五大民意需求出发，并考虑到将在项目结束时解决老旧小区空间集约利用、公共设施服务水平相对滞后、生态环境质量不高、邻里关系淡薄问题、长效化管理缺失等问题，玄武城建集团会同房产、街道、社区三轮上门入户访谈、先后召开5次居民议事会，收集意见后，前后调整设计方案7次，多次专项研究及优化小区地面车棚、绿化、共享客厅等细化方案。创新实践“综合中岛”的概念，融合党建宣传阵地、机动车临停、非机动车常停、适老助幼设施、物品临时存放、休闲娱乐等集成功能，最大限度满足居民多元化需求。
着眼出新后的长效管理落地，改造后小区交由玄武城建集团旗下的红色物业百子物业进驻管理，通过党建引领，网格协同，推广“百子红”红色物业特色做法，建立共建共治共享的基层治理格局，用专业化物业管理方式，巩固整治出新成果，邀请居民群众在小区治理中积极建言献策，参与全程，促进居民共同珍惜和维护改造成果，促进基层社会治理体系能级提升。
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快照生成时间：2022-12-30 21:45:04
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