小区改造为啥引来居民扎堆加梯？

本文转自：沈阳晚报

一栋楼6个单元 5个单元加装电梯

小区改造为啥引来居民扎堆加梯？

一栋楼拢共6个单元，4个单元加装了电梯，1个单元还在准备中。近日，铁西区花园小区53号楼因为在今年的老旧小区改造中扎堆加装电梯，成了附近居民热议的话题。10月17日，沈阳晚报、沈报全媒体记者见到了这栋抢眼的居民楼。从远处看去，粉刷一新的楼体外面立着4辆崭新的透明电梯，简直是一道靓丽的风景线。走近一瞧，小区处处整洁漂亮，新铺的路面平坦整洁，加之漂亮的外挂玻璃电梯让小区尽显高大上。

电梯需求催生老小区全民热情

花园小区隶属于铁西区工人新村二社区，建成于1994年，共7栋楼，总建筑面积4.4万平方米，共有891户居民。“小区建成后，我是第一批住户，到现在都快30年了，我还记得我当时是1800元/平买的，一共花了26万。”花园小区53号楼3-6-1的王玉瑛老人，今年78岁，谈及老旧小区改造后的心情，她高兴得合不拢嘴。王阿姨说，小区毗邻劳动公园，周围商场和医院配套齐全，特别宜居，唯一不足的就是没有电梯。“留下来吧，上下楼太不方便了，走吧，又舍不得老邻居。如今好了，我的老房一下变成了洋房啦！我就在这养老了。”王阿姨说。

工人新村二社区书记孙妍说，小区居民七成以上都是老年人，因为没有电梯，下楼散步对于部分腿脚不好的老年人来说都成了奢侈。“我们顶楼有一户老两口常年不下楼，没有电梯，走步梯真不行啊。”孙妍说，从去年11月开始，小区加装电梯的呼声就越来越高。

外挂电梯难点在于低区业主同意

得知本小区入选今年的老旧小区改造名单，居民们特别高兴，其中一个单元的居民决定趁此加装电梯，其他单元的居民知道后也纷纷响应。小区物业、社区书记、区房产局都对居民加装电梯的呼声高度重视，并做了大量工作。“53号楼一共6个单元，目前已有4个单元加装了电梯，也是整个铁西区老旧小区改造中加装电梯最多的一栋楼。”孙妍说。

孙妍告诉记者，加装电梯最大的困难来自于低楼层居民，“刚开始，也有低楼层居民不同意，担心电梯间挡光，还担心电梯不安全，后来他们也通过网络了解到加装电梯的好处，发现这项技术很成熟，总体利大于弊，就同意了。”

铁西区房产局工程科科长于忠洋说，因为工作到位，花园小区电梯加装进展速度极快。在筹集资金的过程中，本来2楼居民无需出钱，但发现邻居出资有困难，三单元2楼2号居民还主动帮助垫资。

老楼加装电梯 房屋价值快速提升

“你们都不知道，自从小区加了电梯，以前想卖房的都不卖了，搬出去的也要搬回来了。”居民李女士说。孙妍表示：“电梯预计12月份才能正式投入使用，不过现在小区的房子就开始涨价了。五单元有一处6楼167平方米的房子，在没安电梯前80万元没卖出去。现在安完电梯，买家给120万他都不卖了。”

王玉瑛老人说，加装电梯后，小区房价升值空间还很大，“我们虽然是老旧小区，但地理位置特别好，特别适合老年人生活。安完电梯以后，小区居民的幸福感一下子提升了。”

沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 王彩丽 沈阳日报、沈报全媒体摄影记者 李浩