实行自愿原则 小区对七层以下电梯升级改造 花钱少效果好 居民们再也不用为爬楼发愁了

本文转自：沈阳晚报

“感谢劳模社区的贴心服务，我们这些老年人再也不用爬楼了，幸福感满满。”4月19日，南十一西路63-1号楼居民张大爷为经过改造升级的电梯点赞。铁西区工人村二期是2008年政府回迁小区，辖区居民楼29栋，在工程建设时7层以下没有开通电梯。随着入住居民步入老年，很多老人爬不动楼，7楼以下开通电梯的呼声日渐高涨。

铁西区工人村街道劳模社区经过多方沟通，在充分尊重小区居民意见的前提下，经过半年多的时间，对小区内23个单元楼的电梯进行改造升级，不仅达到了花钱少事办好的效果，还收获了居民的好评。

求助：特殊人群爬楼梯成了老大难

在工程建设时，铁西区工人村二期7层以下没有开通电梯，时隔15年，当时入住的不少居民大都步入了老年，很多辖区内的老人反映爬楼不便，越来越多的人呼吁7楼以下也能开通电梯。

“咱园区电梯啥时候能改造啊？我住6楼，年龄大了，实在是爬不动了！”“请社区帮咱居民呼吁呼吁想想办法吧，腿疼上下楼太费劲了！想出来晒个太阳都打怵，没有电梯上下楼太难了！”“咱这楼也有电梯，在墙上开个门就能坐上电梯，要不还得上到7楼再往下走两层，实在太麻烦了！社区帮着想想办法吧。”

在劳模社区书记马丽看来，该小区7楼以下的残障人士、老年人、坐轮椅的人面临着爬楼梯困难的问题，对7楼以下进行电梯改造升级势在必行。

方案：居民自筹电梯改造资金

面对迫切的电梯改造需求，劳模社区首先与铁西区房产局沟通，希望用维修基金进行改造，但因为只是部分楼层改造，不符合公共维修基金使用规定，这个方法行不通。

社区通过入户，协调居民代表、物业公司、电梯维保单位多次召开协商会议，并注重挖掘居民骨干，运用“民事民提、民事民议；民事民决、民事民筹；民事民办、民事民评”六步工作法，问需于民、问计于民，居民大小事自己说了算，最后通过了以居民自筹方式筹集改造资金进行改造的方案。

人性化：按户或按层均摊 自愿交费改造

马丽告诉记者，电梯改造要把握一个基本原则——充分尊重居民的意见，“从2楼至6楼，采取自愿原则，根据楼型、户型实际情况，按户均摊或按层均摊费用，居民对我们的工作很支持很配合。”

“充分尊重就要落到实处。有的单元楼3楼的居民身体好，不想承担电梯费用和电梯改造费用，我们就保持原样，不进行电梯改造，哪层居民希望改造我们就改哪层。”马丽说。

去年10月，小区内第一部电梯经改造后运行。“回迁15年了，我们终于也能坐上电梯了！现在回家不用爬楼了，出行太方便了，回家再也不气喘吁吁了，太好了！”家住6楼的居民李大爷说。

从第一部电梯改造运行至今，劳模社区已成功改造23部电梯，占园区在运行电梯的近四分之一，解决了老年人、残障人士、行动不便居民等特殊群体的出行刚需，为居民的生活带来了极大的便利。

点赞：花钱少效果好 居民直言很满意

4月19日上午，记者来到铁西区工人村二期，感受电梯改造后居民的幸福生活。

张大娘家住3楼，因为身患残疾，她需要坐轮椅上下楼，15年来每次出行都非常困难，需要两三个人帮忙。电梯改造后，张大娘自己驱动轮椅就可以方便地乘坐电梯。“感谢劳模社区协调推进，电梯的开通使用，解决了很多老年人等行动不便人群出行困难的难题，我们觉得很幸福。”张大娘说。

记者了解到，参与电梯改造的居民每户投入在2500元左右，“这次电梯改造花钱少效果好，我们很满意。”一位居民表示。

沈阳晚报、沈报全媒体高级记者 吴强