宁买4楼和14楼，也不要买这“3个楼层”，它们都是标准的穷人房

中国老百姓对购房的执念并不仅仅只是因为房子可以稳定居住环境，更重要的是，步入婚姻生活以及孩子的教育，都与房子息息相关。

除此之外，房子的投资价值也是过去人们疯狂买房囤房的原因所在。

但是在购房时，也有很多讲究，比如关于楼层方面，4楼及14楼一直被人们公认为不吉利的楼层，导致很多购房者都会极力避开这几个楼层。

而实际上，宁可买4楼和14楼，也不要买这“3个楼层”，它们都是标准的穷人房。

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为何很多人反感4楼和14楼

其实，4楼和14楼和普通的楼层并没有太大的区别，问题就出在数字上面，因为这两个数字会让人产生不好的念想，导致让人想到一些不吉利的事情：

①“四”（sì、shi）的发音与“死”（sǐ、shi）非常相似。导致很多人认定4楼也是不吉利的楼层，因为“死”字和死亡相关，可能带来厄运和不幸。

②数字“14”（yīsì）的发音和“一死”（yīsǐ，意味着一定会死亡）相近，被很多人视为不吉利。

也正因为此，大家在生活中都会极力避免与这两个数字有关的东西，甚至在购房时，也会主动避免使用这些数字，以避免不必要的烦扰和忧虑。

而行内人士坦言，实际上，在购房过程中，真正要避开不是4楼和14楼，而是以下“3个楼层”，而且一旦买了这几个楼层，将来越住，越心烦。

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避开三个楼层，越住越心烦

第一个楼层：易堵塞的楼

在日常生活中，房屋的排水系统是保持舒适居住环境的重要组成部分，因为一旦排水管道堵塞，可能引发严重的问题。

而在高层建筑中，堵塞概率最高的楼层就是二楼。这也与当前高层建筑的设计有很大的关系。

因为高层建筑中，一般都是将一楼设为独立排水层，但是二楼及以上楼层的排水都由二楼来承担。

一旦使用年限较长，排水系统可能就会因为各种原因而导致堵塞，比如管道壁面可能因为长期沉积污垢而变得粗糙，这些积累的污物可能引发管道堵塞。

还有随着时间的推移，排气系统的老化问题出现，也会导致管材的抗冲击能力减弱，进而大幅增加下水管道堵塞的概率。

而一旦排水系统发生堵塞，问题就几乎总集中在二楼的管道中。这种情况下，可能就会出现马桶和排水口因此而涌出粪水和污水，给居民带来极大的困扰，既影响居民的居住体验，还会对居民的健康造成影响。

所以大家在选择楼层时，还是要意识到这个潜在风险，尽量避开二层和易堵塞的楼层，以避免将来居住时增加不必要的烦恼。

第二个楼层：渗水的槽钢层

高层建筑在施工的时候，一般会在建筑外围搭建脚手架，而这些脚手架是以悬挑式的槽钢作为承重基础的，这些槽钢所在的楼层就称之为槽钢层。

由于槽钢是需要固定在楼层的地面上的，并且会穿过建筑物的外立面，所以在槽钢撤场后地面上和墙面底部，会有孔洞产生。如果在建房的时候，你去工地外转转，你就会看到，建筑的外围整个一层都会有槽钢贯穿。

也就是说，购买槽钢层最大的担忧就是这些孔洞会不会漏水了。其实，一般只要开发商按照正规的流程去处理这些孔洞，基本上是不会存在渗水的。

但是， 总是有部分施工单位偷工减料，导致槽钢层周围的结构和内部空间受到水损害，引发漏水和潮湿问题；

因此在购房时，最可靠的方法之一是聘请专业的验房师或工程师进行房屋检查，他们可以详细检查房屋结构，包括槽钢层的设计和施工质量，验房师或工程师可以识别任何潜在的渗水问题，提供专业意见，并告知房屋的结构状况；

基于他们的评估，可以更好地了解潜在问题，做出明智的购房决策，若发现渗水问题，必须要求建筑单位免费修补，确定无渗漏风险后才可以购置。

第三个楼层：炎热的西户层

所谓西边户，就是指房屋朝向西方的户型。一般来说，西边户会有3个特点：

1.日照时间太长：虽然西边户采光好，但是朝西户型也叫西晒户型，午后阳光强烈，长期照射之下，室内温度较高，尤其是在夏季，午后紫外线较强，正对午后阳光的朝西户型在紫外线长期照射下，墙面容易晒坏，家具也容易损伤。

2.西晒的问题。西边户最大的问题，就是西晒。炎热的夏季，由于边户暴露在阳光下，西侧外墙可能会吸收大量阳光热量，使得室内温度升高，增加了使用空调的需求，从而增加了居住成本，这些季节性变化对于边户住户来说可能会带来一定的不便和经济压力。

3.边户的西侧墙壁容易面临渗水困扰。在降雨或暴雨天气中，西侧墙壁可能受到雨水的冲刷，导致墙体结构逐渐受损，产生渗水现象，这不仅影响了室内环境的干燥度，还可能导致墙壁腐蚀和霉菌滋生，对居住者的健康构成威胁。

不过，针对边户在季节性变化和墙壁渗水问题，行内人士也给出了几个解决方案：

第一，季节性变化问题

①墙体隔热改进：

安装外墙保温层：在外墙表面加装保温材料，可以选择具有良好保温性能的材料，如聚苯板、岩棉板、玻纤棉板等。这些材料具有低热传导系数和较高的保温性能，可以有效减少建筑外墙的热量传输。

更换隔热窗户：使用双层或者三层隔热窗户，增加窗户的隔热性，减少热量损失。

使用遮阳措施：可以考虑在窗户上安装遮阳帘或百叶窗；这些遮阳设施可以在需要时遮挡阳光，降低室内温度，提供更舒适的居住环境。

同时也可以选择手动或电动遮阳帘，根据需要调节阳光的进入。

②室内温度调节：

安装空调和暖气设备：选择高效节能的空调和暖气设备，根据季节需要调节室内温度。

使用隔热窗帘：在窗户上安装隔热窗帘，有效阻挡外部冷热空气进入室内。

第二，墙壁渗水问题

①外墙防水处理：可以在外墙表面涂刷一层防水涂料，以实现提高墙体的防水性能。

同时还要定期做检查维护，检查防水层的完整性，并及时做好维护工作，以此来防止雨水的渗透。

②室内防潮措施：平时除了可以用除湿机，来降低室内湿度。建议保持良好的室内通风这样可以及时排湿，减少墙体渗水的可能。

总之，比起4楼和14楼，最好不要买上述“3个楼层”，而一旦不可避免，建议后续做好一系列的预防工作，避免因此而陷入更大的麻烦中。