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一人5角，上下各扫一次！武汉一居民楼坐电梯收费收了23年……
9月17日，有网友发文称，武汉一居民楼内的电梯需要扫码付款才能乘梯，引起广泛关注。记者9月19日上午，来到涉事居民楼进行探访，收费人员告诉记者，这一制度已持续了23年。
武汉一居民楼坐电梯要收费
记者实探
19日上午11时，记者来到位于武汉市汉正街石码正巷95号的涉事居民楼，该楼栋一楼有一位万姓中年女子专门负责监督电梯扫码，当记者准备乘电梯上楼时，被提醒，“电梯上下要收费，5毛钱一个人，上去扫一下，下来还要再扫一次。”
“电梯收费是从2000年开始，到今年已经有23年了。”万女士告诉记者，该楼栋没有收物业费，电梯收费主要是用于电梯的维修保养、电梯收费人员的“工资”以及维持电梯正常运转的开支。
楼栋电梯间有专人值守（央广网见习记者赵玲 摄）
万女士称，目前该楼栋共有4个人轮流值班负责电梯收费，从早上六点值班到晚上十一点，收到的钱归个人所有，每个人每个月会上交一定金额的钱给管电梯的“领导”。
当记者询问“领导”是谁时，万女士则表示“不清楚”。记者随后来到石码社区居民委员会，一名工作人员告诉记者，关于楼栋电梯收费的问题，需要找该楼栋的物业。
在该楼栋电梯间内，一块收费价格公示牌格外醒目，公示牌显示“武房3#楼系无物业费楼栋，本着电梯收费取之于民用之电梯电费维护的原则，能够保证电梯正常运行，现将运行时间及收费标准公示如下……”并明确规定了各时段的收费标准，落款方为东方物业汉正管理处。但记者多次拨打公示牌上的监督电话，均无人接听。
楼栋内悬挂的收费价格公示牌（央广网见习记者赵玲 摄）
对于乘梯需收费是否合理，该小区住户有着不同看法。一年轻租户李先生在该小区已居住了三四年，对于小区电梯收费这事，觉得“无所谓”；另一居民认为“带货物乘电梯，还要加收两块钱，不合理。”
电梯收费合规吗？
律师解读
记者查询发现，“电梯收费”并非个例。2020年，济南市某小区乘电梯“按次收费”，充30元可乘600次电梯，引发业主争议。2021年，杭州市某小区加装“公交电梯”，由电梯公司全额承担前期建设和后期维保费用，业主前期无需付费，每次乘梯刷脸支付1元，引发不小的讨论。
云南天外天律师事务所师伟律师表示：
首先，通过照片可以判断，电梯的安装已经涉及到整栋楼业主共有部分的权益，该楼栋业主应当享有通行权、使用权，至于收费多少取决于双方的约定；
其次，考虑到电梯需要维护、支付电费，所以适当收取部分费用这个也是可以的，如收费过高，该楼栋业主也有权不让电梯运行，因为占用了业主共有部分；
最后，如果对外人也要收取每次乘电梯的费用，那就等于是经营行为，应当办理相应的行政审批手续（营业执照）才能合法、合理。
来源：央广网
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快照生成时间：2023-09-20 21:45:02
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