不动产税费“掌上办” 架起便民“数据桥”

本文转自：人民网-江西频道

赣州税务部门聚焦解决纳税人缴费人急难愁盼问题，进一步深化“智慧政务+税务”改革，持续优化不动产交易税收营商环境，加强税收精诚共治，探索实现“线上+线下+集成”不动产登记办税“一站式、无缝隙”服务模式。

部门联动，打通业务壁垒

“您好，这里是于都县税务局，您在手机上提交的资料已受理审核通过，稍后点击短信缴费链接，请您自选缴费方式办理后续流程。”于都县税务局工作人员将缴费链接推送至纳税人手机。

据介绍，工作人员通过电子工作平台复核赣州市不动产集成平台传来的纳税人申报资料信息，确定满足首套房或其他优惠政策条件的，便可以通过系统自动计价并将缴费链接发送至纳税人手机，自动同步完税信息。

这便利缴费形式的实现，是赣州税务部门积极推进不动产登记办税便利化的一个缩影。近年来，赣州市税务局打破部门壁垒，积极与市行政服务中心、市自然资源局、市住建局等多部门协调沟通，建立不动产网签信息、登记信息、税收信息交互共享工作机制，并通过全市不动产登记系统升级改造和与办税系统的深度对接，使全市基本实现不动产合同网签备案信息、不动产登记信息、税费完税信息的共享，和不动产登记系统与办税系统的业务互通。

以于都县为例，该县在今年6月份便完成自然资源、住建、民政等外部信息集成，通过江西省电子税务局、赣州市不动产登记中心微信公众号，实现了 “申报信息自动获取，优惠政策自动判别，相关税款自动计算”的智慧办税模式，并成功通过“赣州市不动产登记中心”微信公众号开出全市第一张“掌上办”契税完税凭证。据悉，数据集成共享以后，不动产登记办税资料精简60%，不动产登记服务办税质效得到提升。

优化流程，实现全程网办

“在家就能通过手机操作轻松完成契税缴纳，不用跑大厅，真是太方便了，为税务部门点赞。”家住赣州经开区的钟女士“尝鲜”了一手房缴税“掌上办+全程网办”服务，在线完成了契税申报、税款缴纳和完税信息查询的全程办理，充分体验到“一次不跑”的便捷。

为实现不动产登记申请、交易、税收征缴线上“一网通办”，从“最多跑一次”到“不见面审核”和“一次不用跑”，赣州税务部门在深入推进与不动产登记部门信息互联互通的基础上，进一步梳理并简化流转环节，重构不动产交易办税流程，充分利用互联网技术，整合数据资源，推动流程集成和人员集成，实现不动产登记受理、审核、缴税、发证一站式办理和“掌上办”，极大地压缩了办理时限，让群众真正实现“一次不用跑、全程不见面”。

据介绍，纳税人只需在“赣州市不动产登记中心”微信公众号在线填报缴税信息并上传申请材料，不动产系统将信息推送给税务部门，税务部门审核通过后，向纳税人发送短信链接，纳税人点击链接即可进入“赣税行”平台完成契税等相关税费缴纳，真正实现便民利民。

积极推广，确保宣传成效

“通过税务部门全面细致的讲解，我们熟练掌握了不动产业务‘掌上办’的操作，这么便利的服务我们一定会积极向客户进行推广。” 会昌县方利房地产经纪有限责任公司业务人员许艳玲点赞道，其所在公司是当地规模较大的房地产中介服务公司，经常需要办理二手房涉税费业务。

为帮助纳税人更好更快掌握不动产网上办税流程，赣州税务部门不断拓宽宣传渠道，安排业务骨干上门对相关企业开展实操培训辅导，“以点带面”进行宣传。并在不动产登记中心涉税窗口设立线上缴税宣传海报、易拉宝，安排税务人员对到厅办理的纳税人进行宣传辅导。精心制作不动产交易网上办税指引、操作视频和电子海报，通过浅显易懂的图文解说帮助群众快速了解和掌握线上办理操作，让更多纳税人享受到足不出户完成不动产登记办税的便利。

赣州市税务局财产和行为税科副科长陈雅茹介绍：“我们将进一步深化与相关部门的协同合作，继续完善不动产登记掌上办税流程，拓展不动产登记‘掌上办’业务范畴，全力打造不动产登记办税便利化‘赣州样板’。”（黄旭丽、王洁）