• 我的订阅
  • 财经

重庆房产税“三无”人员首套免征!有什么信号意义?

类别:财经 发布时间:2023-09-21 15:27:00 来源:南方都市报
重庆房产税“三无”人员首套免征!有什么信号意义?

近日,重庆市人民政府发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。

《决定》将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1日至31日调整为每年的10月1日至12月31日,并调整了相关部门和区域名称。

据了解,2017年1月14日至2023年9月19日,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房仍为个人住房房产税征收对象,自《决定》发布之日起,该部分征收对象纳税义务终止;在此期间新购的第二套(含第二套)以上的普通住房自《决定》发布之日起仍是征收对象。

易居研究院研究总监严跃进表示,“认房不认贷政策属于金融政策、限购取消属于行政政策,而此次房产税政策则属于财税政策。至此,各地政策宽松三把斧已经齐全,即覆盖到了金融、行政和财税,充分体现了政策放松的涉及面较广。这一点具有非常好的导向”。

有何信号意义?

重庆房产税自2011年执行以来,至今已经12年,如今将征收对象范围放宽,有什么样的信号意义?

镜鉴咨询创始人张宏伟分析,近日重庆也刚刚落地“认房不认贷”措施,以及首付比例下调等利好。当“三无”人员在重庆购房,那么他既可以认定为首套,又是免征房产税的,享受了多重政策组合拳的优惠,有助于认房不认贷政策利好的释放。

“由于目前住宅的房产税政策,只有重庆和上海有在征收。所以重庆政策代表了房产税领域的放松导向。这是各地认房不认贷、限购取消后第三类比较重要的政策放松,有很强的信号意义”,易居研究院研究总监严跃进表示。

“此次政策调整也说明,房地产税的改革会更加审慎,在当前房地产特殊时期,不存在房地产税开征一说。对于各类合理的购房需求,后续也不会有加税一说。总体上目前各类政策,都是朝着降低购房成本、鼓励购房需求积极释放的方向推进的。”

房地产税法未纳入本届立法规划

9月以来,房地产税再一次成为公众关注的热点话题。9月8日《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布,其中包含两类项目,第一类是条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案,共79件,如不动产登记法、金融稳定法等;第二类是需要抓紧工作、条件成熟时提请审议的法律草案,共51件,如电信法、交通运输法等。但这两类法律草案名单里,少了房地产税的身影。

这也意味着,在本届人大常委会任期的五年内,房地产税立法大概率不会被提请审议。

今年,房地产税立法工作进入十周年。公开资料显示,2011年上海、重庆开始试点房产税;2013年,中国共产党十八届三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革;2015年公布的《十二届全国人大常委会立法规划》、2018年公布的《十三届全国人大常委会立法规划》中,房地产税法都被列入第一类项目中,即条件比较成熟、任期内拟提请审议,提请审议机关或牵头起草单位均为全国人大常委会预算工作委员会和财政部。

2020年,两会没有提及房地产税,但在《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中仍提及“稳妥推进房地产税立法”。

2021年,十三届全国人大常委会第三十一次会议决定,授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,意味着房地产税立法迈出了关键性一步。

2022年3月,财政部有关负责人表示,一些城市开展了房地产税改革试点的调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,该年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“从国际经验来看,在市场平稳,稳步上升期,是推出房产税最适宜的时期。因此,考虑到今年以来房地产市场销售跌幅不断加大,并向上游冲击到开工和拿地,导致全行业全链条下行。近期,尽管出台了认房不认贷为核心的一揽子纾困政策,新房和二手房带看和访客量明显增加,但交易量回升不明显,突出表现在只看不买或观望浓厚。因此,迫切需要包括房产税立法和试点征收推后在内的消息释放,以及稳定就业、工作和前景预期等方面消息释放”。

南都·湾财社记者 王艳玲

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-09-21 18:45:06

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

重庆调整个人住房房产税政策:“三无”人员首套普通住房不再征房产税
9月20日,重庆市政府出台《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》(以下简称《决定》
2023-09-21 12:02:00
重庆调整个人住房房产税政策:应缴税额七折、免税面积提升至180平米
1月24日,据重庆市人民政府官网,重庆市政府公开发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉
2024-01-24 13:17:00
重庆调整个人住房房产税政策:“三无”人员新购第二套(含第二套)以上征税 【重庆调整个人住房房产税政策:“三无”人员新购第二套(含第二套)以上征税】财联社9月20日电,重庆市人民政
2023-09-21 00:04:00
...个人信息保护,在“3·15”国际消费者权益日来临之际,重庆市第一中级人民法院特发布消费者个人信息保护民事公益诉讼典型案例,以新时代司法理念彰显对消费者个人信息的全面保障,提醒
2023-03-16 10:15:00
安顺经开区创新举措——一张“新市民便民服务卡” “候鸟”安心乐居
...了这张卡片后太方便了,有问题立马就能解决。”近日,重庆避暑客人李女士指着手中的安顺经开区新市民便民服务卡说。据了解,该区通过创新设立旅居新市民工作部、推出新市民便民服务卡,以
2025-08-16 21:37:00
视频 | 重庆医科大学免疫细胞信号转导院士工作站正式揭牌
华龙网-新重庆客户端讯(记者 秦思思)7月10日,重庆医科大学免疫细胞信号转导院士工作站正式揭牌。该工作站将认识发生发展的免疫和炎症机制,并基于这些认识研发出新的防治手段。值得一
2023-07-10 20:13:00
...读小学、初中的家长注意啦!4月23日,市教委发布消息,重庆市义务教育入学“一件事”招生报名系统完成迭代升级并正式上线,家长根据系统提示,可完成子女信息维护和网上集中报名。针对
2025-04-24 16:50:00
重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税
重庆市人民政府发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定:市政府决定对《重庆市关于开展对部分个人住房
2024-01-24 12:16:00
贝壳重庆新推七项举措 助力提振住房消费信心
本文转自:重庆日报2023年重庆市房屋中介服务及家居装饰装修行业公益活动启动仪式作为居民传统大宗消费,“住”的消费包括房产交易、家装家居、房屋租赁等,占比高、链条长,对经济的拉动
2023-09-15 04:15:00
更多关于财经的资讯:
阳光人寿枣庄中支全面启动金融教育宣传周活动
为全面贯彻落实以人民为中心的发展思想,深入践行金融工作的政治性、人民性,有效防范金融风险,营造和谐健康金融环境,切实维护消费者合法权益
2025-09-20 13:31:00
农行平阴孔村支行:上门服务加急办,绿色通道暖人心
“真是太感谢你们了!我母亲行动不便,本来还愁没法办业务,没想到你们直接上门,还这么快就办好,真是解了我们的燃眉之急!”近日
2025-09-19 18:26:00
农行济南堤口路支行:纸短情长破“无声”障碍,温情服务暖人心
“您别着急,有什么需求我们慢慢沟通。”近日,在农业银行堤口路支行的柜面窗口,工作人员将这句话工整地写在便签纸上,轻轻推到听障客户陈女士面前
2025-09-19 18:26:00
农行济南滨河支行:反诈知识小课堂 守护客户“钱袋子”
近日,农业银行济南滨河支行巧妙利用客户等候办理业务的时间间隙,在营业大厅开设“反诈知识小课堂”,为到店客户特别是老年客户讲解最新诈骗手法
2025-09-19 18:27:00
农行济南银河支行:暖心上门服务 重病老人授权难题轻松化解
近日,中国农业银行银河支行(以下简称“银河支行”)秉持“以客户为中心”的服务理念,主动为行动不便的重病老人提供上门服务
2025-09-19 18:27:00
农行济南历下工业北路支行:智慧缴费进校园,携手共筑新生态
近日,中国农业银行济南历下工业北路支行主动对接周边中小学校缴费高峰期,依托“智慧校园缴费平台”,一举解决周边学校学生家长餐费
2025-09-19 18:59:00
农行济南清河支行:开学“金融护航礼”,为大学生筑牢安全港湾
随着开学季的到来,不少刚入学、即将入学的大学生来到农行清河支行办理激活银行卡业务。工作人员借此机会,为大学生们普及反电信诈骗及银行卡用卡安全知识
2025-09-19 18:59:00
一张社保卡的“暖心奔赴”——农行济南金牛支行上门解困显温情
“社保卡丢了,老爷子的养老金取不出来,这可咋给老人看病啊……”电话里,刘先生的声音带着哭腔。原来,他的父亲因重病长期卧床
2025-09-19 19:00:00
广发银行邹城支行进菜市:守护“菜篮子”,也护好“钱袋子”
清晨菜市场人声鼎沸,不同于往常的是,银行工作人员的身影活跃在蔬菜摊位之间。广发银行邹城支行将“金融知识服务点”搬进了烟火气十足的邹城市凤凰山大市场
2025-09-19 19:31:00
平安人寿山东分公司2025年金融教育宣传周•为民办实事:临沂中支县域联动开展金融教育宣传周系列活动
为深入贯彻落实国家金融监管总局关于金融教育宣传周的工作部署,提升公众金融素养,防范化解金融风险,平安人寿临沂中支组织旗下沂水
2025-09-19 19:32:00
平安人寿山东分公司2025年金融教育宣传周•为民办实事:金融知识进商圈,平安守护在身边
九月金融教育宣传周期间,平安人寿河东支公司走进财源广场,开展“金融知识进商圈”宣传活动。河东支公司负责人带领宣传团队,向商户及过往市民发放金融风险提示
2025-09-19 19:33:00
金融教育宣传周丨中意人寿烟台中支金融知识“进农村”之走进西口渔村
为进一步普及金融知识,提升公众金融素养,中意人寿烟台中支积极落实国家金融监督管理山东监管局关于开展“2025年金融教育宣传周活动”的部署
2025-09-19 19:33:00
中国人寿财险受邀参加2025海洋合作发展论坛并出席海洋城市市长对话会
齐鲁晚报˙齐鲁壹点记者闫明 通讯员崔广勋由山东省人民政府、自然资源部主办的2025海洋合作发展论坛9月8日上午在青岛西海岸新区开幕
2025-09-19 19:34:00
平安人寿山东分公司2025年金融教育宣传周•为民办实事:风险提示送上门 ,临沂中支进社区
9月15日,平安人寿临沂社区金融网点走进金雀山街道清泉庄社区,开展“风险提示送上门,平安人寿进社区”公益宣传活动。活动现场
2025-09-19 19:34:00
金融教育宣传周丨中意人寿临沂中支走进企业开展金融教育宣传活动
为积极响应国家金融监管机构关于“金融消费者权益保护教育宣传周”的号召,积极践行金融机构社会责任,提升社会公众金融素养和风险防范意识
2025-09-19 19:34:00