探索城市更新和城市建设国企赋能新路径

本文转自：大众日报

青岛西海岸新区融合控股集团

探索城市更新和城市建设国企赋能新路径隔张栋

青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动已经进入后半程，到了决战决胜的关键时刻。作为一家国企，青岛西海岸新区融合控股集团（以下简称“融合控股集团”）探索出功能再造、业态更新、产业升级的城市更新和城市建设国企赋能新路径，实现人与城的和谐共生，持续打造城市更新和城市建设示范样板。

城市更新的核心动力是产业聚合、产城融合。

自2022年11月青岛市新型显示产业园揭牌以来，这片热土始终涌动着发展热潮。登上青岛西海岸新区烟墩山远眺，一座座厂房鳞次栉比拔节生长，一条条道路纵横交错伸向远方。

融合控股集团是青岛市新型显示产业园烟墩山核心区投资运营主体。眼下，青岛光电产业园超薄电子玻璃生产及深加工项目正在进行生产设备进场安装，即将于年内试生产。该项目采用自主研发的3D热弯等核心工艺，制造MiniLED背板及显示盖板保护玻璃，助力青岛构建完善的光电显示产业链。

由融合控股集团联合国内光电显示行业领军企业共同投资建设的青岛光电产业园，总投资475亿元，规划建设10余个项目，进一步建链、聚链、延链、强链，形成涵盖光电显示领域装备制造、原材料、零部件组装以及面板制造等上下游产业体系。

引入一个龙头、建立一个园区、带动一片产业、兴起一座新城。青岛市新型显示产业园挂牌1年以来，前三季度，园区规上工业企业实现营收344亿元，同比增长15.6%；开工在建重点项目13个，总投资374亿元，完成固定资产投资135亿元，园区发展态势稳健走强，新兴产业规模继续走在青岛前列，园区由“挂牌起势”加速迈向“发展胜势”。

拔地而起的不仅是崭新的产业园区，更代表着老百姓对美好生活的憧憬和向往。

去年9月以来，该区域先后搬迁传统落后产能企业95家，拆除建筑面积约56万平方米，完成王台街道观里村搬迁改造，释放建设用地5000余亩；实施桥头堡区域长输油气管线迁改，彻底改变北部城区管线错综复杂、开发受限的现状，释放建设用地4000亩，有效拓展区域城市发展空间。总长8.3公里的“四纵两横”道路全面通车，总长11.1公里的“七纵四横”道路建设加速推进，观里河改造工程全面完工……一座现代化产业城市正在崛起。

业态升级是城市更新和城市建设的重要领域。海上嘉年华，这个与新区共同成长起来的商业综合体，曾经因为业态和资金等原因，走到了破产边缘。2021年，融合控股集团战略重整海上嘉年华，引领其凤凰涅槃。

目前，该综合体已引进海信广场、锦江国际等多家知名品牌。截至今年9月份，嘉年华商业实现营收入6亿元，税收5000万元，同比增长150%；10月13日至15日，第24届中国美食节暨首届中国海洋美食文化节在此成功举办，中国海洋美食文化节品牌永久落户西海岸新区；完成会展中心续建，进一步完善了商业综合体的设备设施、宣传导视、便民服务等功能，建设中华老字号小吃城，举办民族文化展，打造中华民族团结进步示范工程。

如今的青岛嘉年华，被列为“山东省步行街提升改造试点街区”，获评“青岛市商业步行街改造提升十佳街区”，一个集吃住行、游乐购于一体的文商旅综合地标正加速成形。