法援案例丨一纸公证起风波，法援助力七旬老人“留住”家

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张子慧

七旬老人王秀兰（化名）半生为家庭操劳，从照料老伴到抚育孙辈，把日子过得满满当当。可谁曾想，一份多年前的公证书，让她突然面临无家可归的窘境。好在平度市法律援助中心及时介入，援助律师步步梳理、据理力争，最终法院判决她享有房屋居住权并分得相应存款，让这位老人漂泊的心终于落了地。

半生操劳托真心，转身却遇“逐客令”

1996年，王秀兰走进这个重组家庭时，心里揣着“好好过日子”的朴素念头。老伴带着四个已成年的继女，她便把自己活成了家里的“顶梁柱”——每天变着花样给老伴做合口的饭菜，继女们有难处，她总第一个上前搭把手；老伴病重那几年，更是她寸步不离守在床边，喂药、擦身、夜里一次次起身查看，琐碎的照料里藏着她对这个家全部的投入。

2006年老伴去世后，办理房屋继承公证那天，继女问她对房子的想法。王秀兰看着一个屋檐下朝夕相处的孩子们，心里想着“只要孩子们记着情分，往后能照拂我，房子要不要又何妨”，便在文书上签了字，说：“我啥也不要，就指望你们老了能养着我。”

这之后近二十年，她守着这个家，照看孙辈们一个个长大，日子平淡却也算安稳。直到2023年的一天，继女拿着当年的公证书找上门，说她无权住在这里，要让她搬走以便把房子租出去。那一刻，王秀兰愣住了——她已年过七旬，手脚不大利索，没了劳动能力，更没攒下一分钱，除了这个住了大半辈子的屋子，竟没处可去。几番协商，继女们态度坚决，她只能揣着满心的委屈，走进了平度市法律援助中心。

法律援助暖人心，细查深挖寻关键

听了王秀兰的倾诉，法律援助中心的工作人员看着她泛红的眼眶，当即核查情况，确认她符合援助条件，很快指派了山东勇华律师事务所律师单鹏承接此案。

单鹏心里清楚，公证书是绕不开的坎，诉讼关键在于证据，首要任务是理清公证书的具体内容。通过与王秀兰沟通，了解到她当年签署放弃继承文书，是以继女养老为前提。同时，单鹏询问可分割财产情况，王秀兰提及老伴可能有存款，但自己多年未参与管理，并不掌握具体信息。

2024年3月24日案子立案后，单律师拿着调查令先去了自然资源局。查询结果显示，房子确实已按当年的公证书过户到部分继女名下，想重新分割房屋难度很大。但他没松劲，又一头扎进了银行的档案里。老伴去世快二十年了，连开户银行都不确定，查起来如同大海捞针。单律师跑了一家又一家银行，对着泛黄的旧账册一页页翻，终于在一堆凭证里，找到了继女在王秀兰不知情时取走存款的记录——这笔钱，既属于夫妻共同财产，也该作为遗产进行分割。

法庭之上辩情理，一纸判决安晚年

2024年6月24日开庭那天，继女们拿着公证书，称房屋继承早有约定，王秀兰该搬出去。

单鹏则表示：“王秀兰当年放弃继承，是因为继女们承诺养老，如今她无家可归，基本的居住权不能少；至于存款，继女说用于老伴治病，却拿不出任何证据。”

法院审理后认为，房屋继承公证已实际履行，无法再按法定继承分割，但王秀兰无住所，需保障其基本居住权益，故判决其对案涉房屋享有居住权；继女未举证存款用途，应按夫妻共同财产和遗产进行分割。2024年8月14日，法院最终判决王秀兰享有房屋居住权，并分得相应存款，为其解决了老有所居和生活保障问题。

当判决书送到王秀兰手上时，她戴上老花镜，一个字一个字地看，看到“享有居住权”几个字时，手微微发颤。后来，她专程去法律援助中心，拉着工作人员和单律师的手，话没说两句，眼泪就掉了下来：“谢谢你们……我总算不用搬了。”那泪水里，有委屈，更有踏实——往后的日子，她终于能在自己住惯了的屋子里，安安稳稳地过了。

指派机构：平度市法律援助中心

承办人员：山东勇华律师事务所单鹏