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...准入与备案流程有关事宜发出通知。一、受理范围房地产开发企业或售房单位在西安市行政区域内各区县、各开发区、西咸新区取得销售许可的商品住房(含限价商品房、共有产权住房、经济适用房)、集资建房项目。二、所需...……更多
河南延津:鼓励群众进城购买商品房,子女教育享受城镇居民同等政策
...引导银行业金融机构按照市场化、法治化原则,与房地产开发企业协商确定按揭贷款保证金比例;对已收取按揭贷款保证金的存量房地产开发项目,银行业金融机构应按照与房地产开发企业签订的合作协议约定执行。延津县还将...……更多
石首市购买商品房实行合同网签备案即预告登记
...,真快!”近日,家住石首市某小区的张女士办理了新建商品房合同备案即预告登记业务,她对服务质量和办事效率赞不绝口。此次,石首市不动产登记中心共办理该小区5笔业务,标志着该市“购买商品房合同网签备案即预告...……更多
云南丽江:三孩家庭买新房补贴100%契税,促进二手住房市场交易
...可的商品房项目,按照商品房销售有关规定,支持房地产开发企业根据机关单位、国有企事业单位、大专院校和科研院所等购房群体需求,组织商品房团购活动。团购商品房期房的,必须在取得预售许可后方可销售。严格禁止以...……更多
温州:探索“房票”用于购房首付,兑现资金须直接转入项目资...
...机制,落实一房一价、明码标价的相关规定,引导房地产开发企业合理定价和调价。对于低容积率的房地产开发项目,企业可根据项目及市场情况自主销售。积极谋划新一轮城中村改造工作,大力推行“房票”在城中村改造中的...……更多
福建德化县:购买在售新建商品房,多孩家庭可获总价1%-3%的额外优惠
...房和城乡建设局继续落实购房优惠等利好政策,鼓励引导开发企业推出二孩、三孩家庭购房补贴优惠措施,即:在正在销售的楼盘购买新建商品房的,二孩、三孩家庭可享受原有优惠的基础上给予总价款1%-3%优惠。根据具体优惠...……更多
广西柳州:鼓励开展商品房现房销售,购房者买现房享契税100%补贴
...在本市范围内购买新建商品住房且售房企业已纳入柳州市商品房资金监管体系的,可申请提取住房公积金,并委托柳州市住房公积金管理中心将提取款项通过资金监控账户转入售房企业资金监管账户用于支付首付款。优化购房入...……更多
预售资金拟由银行监管调整为政府监管
...素,确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行。开发企业申请商品房预售许可前,应按照一个预售许可证一个监管专户的原则,在中标承办银行中选择一家,向市住房资金管理中心申请开立监管专户,并与区住建主管部...……更多
结合互联网新平台,北京商品房销售明码标价出新规
...屋销售以及其他价格的内容。例如此次政策明确,房地产开发企业应当明确标示7种与价格密切相关的信息,尤其是提及“套内建筑面积每平方米单价”。“过去一些房产项目看似房价低,但是得房率也低,所以实际的购房成本...……更多
江苏泰兴:延长购房补贴期限,新建商品住房首次预售前明确学...
...的50%,余款自出让合同签订后6个月内全部缴清。房地产开发企业可采用银行保函形式缴纳竞买保证金。缩短退还竞买保证金时间,挂牌活动结束后当天(一个工作日)内可以办理退还手续。优化用地控制性指标。在城市郊区等...……更多
...,又是提升楼盘综合配套水平的重要途径,将压实房地产开发企业主体责任,促使企业在销售楼盘的同时,把配套学校统筹好、建设好、交付好,杜绝虚假宣传,进一步维护广大购房者合法权益,促进房地产市场稳健和高质量发...……更多
市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办
...给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且存在时间差,购房群众的权益容易受到损害。现在,购房群众在办理合同网签时,可同步提交预...……更多
今年银川市20多个房产项目实现“交房即交证”
...门间的信息共享、商品房项目清单公示、审批流程优化、开发企业参与和购房合同约束等各环节深入探索,着重在新建商品房预售、建筑工程竣工验收和“交房即交证”三个环节优化企业办事流程,构建政府主导、部门监管、企...……更多
湖北荆州:实施购房补贴,鼓励银行对“白名单”内企业提供开...
...和抵押权设立登记,经抵押权人同意或根据约定,房地产开发企业完成房屋带押销售、网签备案,不动产登记机构可以为购房人办理购买商品房登记、抵押登记及部分解除抵押登记相关业务。鼓励资金监管银行对本行贷款客户率...……更多
湖北鄂州:鼓励农村居民进城买房,自愿退出宅基地的按宅基地面积给予购房补贴
...推行商品房“以旧换新”。鼓励房地产中介机构、房地产开发企业、国有平台公司开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式,帮助市民卖出二手房,市民在卖出二手房后半年内购买商品房的,新旧房交易同时成交...……更多
澄江市规范商品房预售资金监管
...用得好”的目标,明确政府监管部门、银行机构和房地产开发企业三方权利、义务、责任及违约处置方式,对《玉溪市商品房预售资金监管实施细则》进行针对性、系统性、全面性解读,为今后商品房预售资金监管、审批、拨付...……更多
宜春靖安县:一次性团购10套以上住房,房价可再下降最多8...
...上竣工标识的绿色建筑及高品质住宅,根据市场需求,由开发企业合理定价。项目规划建筑方案在县规委会审定前,经县住建部门认定实施装配式建筑的项目,其外墙预制部分建筑面积(不超过规划总建筑面积的 3%),可不计入...……更多
盐城大丰区:鼓励金融机构对开发企业项目融资支持,工作成效...
...人才可以重复享受本政策措施购房补贴。鼓励金融机构对开发企业项目融资支持,工作成效纳入考核《关于进一步提升全区住房品质推动房地产企业转型升级的措施》共5条,主要涉及规划设计、产品品质、助企纾困、优化服务...……更多
“以旧换新”对房地产市场影响几何?
...机构和13个房地产项目名单。“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署涉及“解约保护期”的协议,以降低居民换房风险。房地产开发企业对换房人意向购买的...……更多
西双版纳楼市成交量不及去年同期,八成客户来自网络平台
...台,企业唱戏”提升市场宣传力度,提振信心,鼓励项目开发企业让利、银行机构提供金融支持激活房地产市场,促进合理住房消费。来源:西双版纳公积金官微正如全国绝大多数市场一样,西双版纳房地产市场政策的不断调整...……更多
青海省海东市:多孩家庭结清贷款后买第二套住房,商贷首付利率等均按首套执行
...金额文件要求,扩大住房公积金缴存及使用范围。房地产开发企业可申请降低住房公积金缴存比例或缓缴,缴存比例最低降至5%,申请缓缴的在2022年12月31日前可办理补缴,职工缴存时间连续计算,期间职工办理业务不受影响。...……更多
湖北鄂州:阶段性调整住房公积金贷款额度,支持团购商品住房
...等方式安置。《通知》还提出,支持团购商品住房。鼓励开发企业给予购房优惠,支持科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位,集中团购商品住房解决职工住房问题。鼓励各地和企业通过团购存量商品房集中安排员工住...……更多
江苏东台:加大征迁“房票”补贴力度,支持购房即落户
...不高于5年。同时,支持企事业单位职工团购,组织在售开发企业对接企业、机关、学校、医院等企事业单位,开展购房专场看房活动。对有购房需求的职工集中安排专车看房、登门宣传、签约服务等。参与团购房企给予家电、...……更多
去年以来,已有超30个城市支持住房换新—— 住房“以旧换新”,你会出手吗?
...报海外版本报记者 廖睿灵近期,江苏省海安市出台试行商品房“以旧换新”政策,计划今年实施商品房“以旧换新”100套。图为海安高新区的一处住宅项目正在施工。翟慧勇摄(人民视觉)绿色低碳是居民改善性住房需求的重...……更多
湖南郴州:房交会期间购新房并在11月30日前缴清契税,补贴80%税额
...、苏仙区)、郴州高新区、郴州经开区范围,购买房地产开发企业开发建设的新建商品房(不含单位集资房、经济适用房、安置房、法拍房)和新建商品房地下车位(库),可申请购房补贴,补贴采取“先缴后补”的方式兑现,...……更多
江西赣州蓉江新区:支持房企促销活动,抽奖让利、供应特价房源
...合规、防范风险的前提下,加快发放。对网签购买住房因开发企业原因不能按期交房的业主,根据购房业主意愿,引导金融机构在政策允许范围内相应放宽购房贷款偿还期限。(十七)加大金融支持力度。对于已经办理在建工程...……更多
对话黄立冲:新轮房改下保障房会超过商品房,房屋金融属性和财富增值效应会降低
...试点,被视为新加坡模式的效仿者。于新加坡而言,尽管商品房价格位居全球前列,但是其房屋自有率高达91%,是香港、东京的两倍。这归功于1964年新加坡推出的“居者有其屋”计划,鼓励中低收入家庭购买组屋。于中国而言...……更多
...房地产市场平稳健康发展。文件显示,监管账户设立时,开发企业应同时提交施工总承包单位的普通账户和农民工工资专用账户,工程款按规定比例要求直接拨付至农民工工资专户,剩余工程款原则上应直接转入施工单位账户、...……更多
河南滑县:引导房企给予购房优惠,允许提取直系血亲公积金付...
...地产企业给予购房优惠,由与政府部门签订协议的房地产开发企业按照协议约定从购房优惠监管账户中返退,购房人网签备案手续办理完成3个月内,购房优惠资金通过购房优惠监管账户转入购房人账户。在2024年2月1日至6月30日...……更多
广西贵港:公寓或办公性质非住宅,可按程序调整为住宅性质商...
...备案价。本通知施行前已办理预(现)售的商品房项目,开发企业可以申请商品房销售价格调整,重新申报可售房源销售价格。房地产企业可以根据市场交易情况,每半年申请一次调整价格。支持非住宅商品房规划性质变更。公...……更多
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