茌平区今年谋划3个城中村改造项目，改善人居环境

齐鲁晚报·齐鲁壹点 陶春燕 闫修晨

2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，茌平区在市委市政府的坚强领导下，紧紧围绕全市住建工作要求，以提升城市品质、改善人居环境为落脚点，以城市更新为抓手，抓重点、补短板、强弱项，努力推动住建事业实现高质量发展。

提高改造标准，改善老旧小区品质。按照以“站在全国看茌平、跳出旧改干旧改”的工作思路，以人为本，因地制宜推动城镇老旧小区改造。2024年改造19个老旧小区，建筑面积9.1万平方米，惠及914户，总投资3505.28万元。提高改造标准，在完成水、电、暖、雨污分流等基础设施“应改尽改”的同时，进一步健全休闲娱乐、“一老一小”等配套服务设施，真正让老旧小区品质实现大提升。2024年9月22日至23日，全省城镇老旧小区改造培训班暨物业管理全覆盖现场观摩活动在茌平区成功举行。在第二届山东省城镇老旧小区设计竞赛中，茌平区推荐申报的设计项目获全省三等奖。

打造改善住房，优化住宅供给结构。茌平区积极发挥引导作用，持续提高规划设计水平，合理控制居住区规模、容积率等规划指标，打造了茌平区改善性住房项目—正泰壹号院、万嘉御湖境、宜居崇德府，开启了茌平区改善性住房新起点,优化了商品房供给结构。设计理念上，秉持以人为本，注重空间的合理规划与采光通风，融入绿色环保与智能化元素，打造舒适便捷的居住体验。崇德府、万嘉御湖镜项目列入聊城市第一批高品质住宅项目。其中，万嘉御湖镜项目凭借其突出的品质，入选山东省第二批高品质住宅项目。

创新服务模式，提升物业管理水平。对物业小区安全生产、物业服务质量进行严格监督检查，开展物业行业安全教育、消防、防汛、有限空间安全作业等培训活动，提升了物业管理服务水平。深化巩固“红色物业”建设，2024年5月份，茌平区在全省“齐鲁红色物业”党建培训会上作了典型发言。创新推行“马扎议事”服务模式，有效破解小区物业管理难题，累计走访调研76次，收集、解决问题280余件，社区治理难题有效破解，取得为民服务良好效果。“马扎议事”典型经验做法被中央电视台新闻联播【新思想引领新时代改革开放】专栏推广报道。

3月28日，聊城市政府新闻办召开“新聊城新篇章”主题系列新闻发布会城市品质提升专场，茌平区住房和城乡建设局党组书记、局长孙洪锋表示，下一步，茌平区继续坚持“人民城市人民建人民城市为人民”的理念，抗牢使命担当，压实工作责任，将城市更新作为扩大内需的重要抓手，全面统筹资源配置，深度挖掘项目潜力，着力推动城市结构优化、功能完善、品质提升。

加快推进河东片区城市更新项目。通过对回迁办公楼、住宅楼、商品房建设，对既有保留建筑修缮加固，提高设施设备安全性、舒适性，对保留沿街立面进行整治提升等方式，优化片区功能布局、改善居住环境、激发城市活力。

积极谋划城中村改造项目。为提升城市品质，茌平区将城中村改造项目作为改善民生福祉的重要抓手。2025年共谋划3个城中村改造项目，目前田庄片区城中村改造项目已组织材料申报，赵东村、赵西村，闫庄片区城中村改造项目已完成储备项目。

持续推进高品质住宅项目建设。继续推动与颐高集团、蓝城集团的合作，在金牛湖以东和河东片区打造颐嘉未来城和江南里两个高品质住宅项目及配套商业综合体项目。这些项目建成后，将进一步提升区域住宅品质和商业活力，满足居民多样化生活需求，推动城市品质迈向高质量发展新阶段。