新视角感知城市温度与活力 “一尺指数”在沪发布

本文转自：人民网-上海频道

人民网上海1月25日电 当忙碌穿梭于钢筋水泥森林之中，如何感知城市的温度、品味和亲和力？或许，沪上首次发布的这个指数可以成为参考——1月24日，在上海市商业联合会支持指导下，上海产业转型发展研究院会同上海一尺之间文化传播有限公司联合编制的“一尺指数”在沪正式发布。该指数旨在通过“以小见大”的方式，“换一个角度看城市”，把新型“第三空间”作为观察一个地区吸引力、影响力以及美誉度、知晓度和投资环境的“晴雨表”。

何为“一尺指数”？上海产业转型发展研究院首席研究员夏雨进行了详解：该指数由综合指数和结构指数构成，综合指数主要由客流量、营业额、消费量、关注度、好评度和成长性6个分项和14个子项组成，结构指数则由客流结构、营业额结构、消费量结构、好评度结构、门店规模、开业时间等6个分项和34个子项构成。两项指数均根据企业大数据平台，结合大众点评、小红书、抖音等社交平台各类数据的年度积淀和综合处理，再通过特定的权重和算法而成。

夏雨表示，以“一尺花园”为代表的新型“第三空间”的出现，给城市区域发展带来诸多积极变化。其中包括：让城市距离由“远”变“近”，与喜欢相比，路途遥远已不成问题，远郊门店同样可以凭借独特魅力带来大客流；存量项目由“冷”变“热”，极大提升了所在区域的美誉度，物业方也颇为受益；大众消费由“少”变“多”，文化休闲等丰富消费场景带来更多消费增长；辐射带动由“点”到“面”，成为区域整体商业发展的重要“风向标”。此外，此类新型“第三空间”的成长发展，对一个地区的人流结构、消费结构、商务结构、旅游结构以及社会关注度的持久性、连续性等都会产生积极影响。

“上海作为世界咖啡之都，不应该只有数量，还要有更多的维度呈现。”谈及“一尺花园”的艰辛初创与快速成长，上海一尺之间文化传播有限公司董事长褚玉玺格外感慨，并用“歪打正着踩到几个点上”来总结——得益于互联网的快速发展，改变了消费者特别是年轻人的消费决策模式，极大地拉长了人们的消费半径；区别于已经同质化严重的咖啡馆式短时商务“第三空间”，融合文化、艺术、自然等众多元素的“一尺花园”，给人们带来消费陌生感和多元化社交需求场景的满足；此外，选址于文化古宅、西式老洋房、工业遗址等承载城市文化底蕴区域的风格定位，拉近了人与文化的距离，也实现了商业价值与文化传承的有机结合。

发布会上，上海市商业联合会党委书记、常务副会长兼秘书长吴星宝表示，上海作为国内商业发展前沿阵地，消费者不再仅仅满足于咖啡本身，更期待拥有温馨、舒适、安静且充满体验感和人文氛围的空间。此次发布的指数以小见大，换个角度审视城市发展，把新型“第三空间”作为观察地区吸引力、影响力、美誉度、知晓度和投资环境的“晴雨表”，将助力推动上海消费供给更加优质、营商环境更加优化、消费商圈更加繁荣、消费模式更加多元。原上海市商业委员会主任、现上海市商业联合会专家委员会主任蔡鸿生指出，该指数对消费、市场和生活的辐射影响不容小觑。在他看来，基于互联网时代和城市建筑存量的特定历史背景，企业能够审时度势，快速成长有其必然性。同时，又注重与政府、企业同行之间良好互动，实现互利共赢、相得益彰，为新型“第三空间”模式在城市商业创新发展提供了很好的借鉴和参考。