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思明区发布《魅力中山路业态导则（2025—2027年）》
厦门网讯（厦门日报记者 林雯）思明区近日发布《魅力中山路业态导则（2025—2027年）》（以下简称《导则》）并进行政策解读——它将以打造国际性时尚历史街区为目标，围绕“高端的商业地标、时尚的消费场景、最具厦门特色的城市文化窗口”三大主体推动中山路片区转型升级。
为什么制定《导则》？
思明区曾于2021年制定发布《中山路片区业态功能规划》《中山路片区业态导则》等内容，推动片区改造提升取得明显成效。然而，中山路片区业态同质化、文化呈现缺失等问题没有根本转变。在市委市政府领导下，思明区对上一轮业态导则实施成效进行评估，并分析发展现状和未来趋势，在此基础上编制了《导则》，引导中山路片区构建与高素质高颜值现代化国际化相适应的商业空间体系，更主动精准融入培育创建国际消费中心城市和深入创建国家历史文化名城。
总体来看，《导则》更适应城市发展新形势。思明区拟将其作为管理核心依据，引导区域产业升级、优化业态结构，传承历史文脉、形成厦门特色文化窗口，规范经营管理、构建“商旅文城”深度融合的生态体系，通过分区域分阶段精准施策，形成联动机制，全面提升片区业态。
《导则》还提出将长效管控、动态迭代，构建“规划-准入-评估-退出”全周期管理机制，并设立业态鼓励目录，持续优化业态结构。
如何提升业态？
《导则》适用区域东至新华路、故宫路，东南至镇海路，西南至鹭江道岸线，北至厦禾路，面积约1.5平方公里，首次提出核心范围是长约1.2公里的中山路主街。分区定位也有较大调整，总体更突出文化属性，按照1条核心消费轴、1条休闲乐活街、1条文旅消费带、5大功能区域以及14条特色街巷进行分区业态提升，以实现强化多样性文化、消费需求全覆盖、明晰品牌和产业发展路径、塑造文化目的地的目标。
1条核心消费轴是中山路步行街主街，重点展示首发经济、旗舰店；1条休闲乐活街以思明南北路为核心，北至厦禾路、南至镇海路路段，串联厦门特色产品与文化体验；1条文旅消费带贯穿整条鹭江道，以轮渡码头及海滨公园、天主堂、风情建筑遗址群、侨批展厅、和平码头等为文旅体验节点，打造鹭江记忆时光岸线。
5大功能区域分别根据区域特色资源，打造高雅生活体验地、新颖业态策源地、时尚潮流引领地、厦韵文化特色地、旅游休闲目的地；14条特色街巷主打商文旅融合，在提升业态的同时，更通过挖掘历史文化讲好街巷故事，比如海后路和镇邦路的金融业历史遗存、大中路老字号、水仙路历史建筑保护等，还提出通过AR技术进行历史还原以及历史变迁科普，依托“文化目的地”进行串联，将中山路客流引至后街背巷，更凸显历史文化街区魅力。
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快照生成时间：2025-09-02 08:45:01
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