资阳市雁江区一沿街危房仍在使用、居住

本文转自：四川日报

汛期暗访经营性自建房安全管理情况

资阳市雁江区一沿街危房仍在使用、居住

资阳市雁江区皇龙路81号房屋出现梁下等部分墙体开裂。

□四川日报全媒体记者 宁宁 文/图

随着汛期到来，山洪、泥石流、滑坡等灾害易发多发。

近日，记者跟随由住房城乡建设厅专班人员、房屋安全专家等组成的“住建安全在行动”暗访组，以“不打招呼、直奔基层、直插现场”的方式，来到资阳市雁江区检查经营性自建房安全管理情况。

现场 危房仍在使用，有人员居住

在雁江区皇龙路81号，一栋老旧的三层楼房，在楼群中格外显眼。

这栋老旧楼房一层有5个商铺，经营着副食店、电动车维修店等。临近中午，尽管天气炎热，但商铺的生意都还不错，不时有顾客上门。“没觉得有什么问题，不影响使用”“房东自己都在这里做生意，应该没事”……在和记者的闲谈中，商铺老板们似乎对房屋的“老旧”并不在意，更没意识到存在的安全隐患。

暗访组查阅相关信息发现，这栋房屋修建于上世纪80年代初，属于砖混结构，最初为两层，为避免房屋漏雨，2008年又加盖了一层。

记者跟随暗访组在上楼时发现，楼梯不仅存在裂缝还露出了砖体。在二楼，走廊上方悬挂着衣物，四个房间虽然大门紧闭，但透过窗户能看到有住户生活的痕迹。通过里里外外查看，暗访组发现，该栋房屋存在梁下等部分墙体开裂且裂缝宽度较大，未设圈梁及构造柱等现象。

“这些都有严重的安全隐患，出现梁下墙体开裂，说明墙体的承重出现了问题，一旦超过预制板的承载力，会导致楼板断裂、掉落。”房屋安全专家说，墙体裂缝、风化锈蚀等隐患积累到一定程度，极有可能突然爆发，应当引起重视并采取相应措施，及时消除潜在风险。

今年4月，雁江区三贤祠街道委托专业鉴定机构对该房屋进行了安全鉴定。鉴定结果显示，该房屋为C级危房。三贤祠街道办事处工作人员说，已将房屋使用安全隐患整改告知书发放到业主手上，业主在告知书上签字表示知晓。

记者看到，告知书要求整改的内容包括张贴警示标识、设置安全警戒线、维修加固、停止使用、人员撤离等。但环顾该房屋，不仅仍有人员在使用和居住，警示标识、安全警戒线等提醒内容也毫无踪影。

措施 做好沟通协调，立即撤离人员

针对仍在使用和居住的危房，该怎么做？

“先管护起来，撤离人员，张贴告知书，设置安全警戒线，做好警示。”暗访组召集当地街道社区、住建部门有关人员，指出发现的隐患问题，提出处置意见，指导做好安全防范。

暗访组要求，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责”原则，督促指导产权人严格落实房屋安全隐患排查整治主体责任，立即采取有效措施，尽快消除该处危房安全隐患。同时，举一反三，再排查、再整治，坚决做到“人不进危房、危房不进人”，抓细抓实自建房安全专项整治。

对于暗访组发现的问题，当地表示将尽快做好业主和租户工作，立即撤离人员，对危房进行打围，拉起警戒线，及时解危。

住房城乡建设厅提醒，要加强汛期房屋安全巡查，对发现存在安全隐患的自建房立即采取人员撤离、封控警示等管控措施，加快推进隐患分类整治，全力化解房屋重大安全风险，坚决防止安全事故发生。