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让居民出行更便利，浦东这个社区积极推进加装电梯工作
三个楼道的加装电梯已经投入使用、第四个楼道的电梯加装工程已完成了电梯井建设，计划于明年3月前竣工……在曹路镇的零星小区——曹路居委下辖的上川路1638弄小区，克服种种困难实现的全覆盖电梯加装，让居民体验到更加便利的出行感受。
上川路1638弄是建于上世纪90年代的小区，虽然体量不大，但既有商住两用楼，也有纯居民楼，目前4个楼道内居住了62户业主，常住人口在200人左右，其中上了年纪的老人也占到了相当的比例。
在两年多时间内完成4个楼道的加梯全覆盖，对这个小区而言实属不易。据悉，自2021年既有多层住宅加装电梯的工作开展以来，小区内部分居民提出了加梯的意愿。尤其是2号楼道和7号楼道，由于最下面两层是商户，三楼到六楼的居民加梯意愿尤为明显。
为此，曹路居民区党支部从居民需求入手，由居委、物业开辟“线上”“线下”两个渠道，开展加装电梯政策宣传。线上通过业主微信群、朋友圈等宣传加梯政策、流程、模式；线下设立代建单位咨询点，面对面解答业主疑惑，让居民明白加装电梯“是什么、做什么、怎么做”。
2021年7月，居委进行意愿征询，2号楼道和7号楼道同意加装电梯的业主占比高达94%，但在资金筹措、方案设计、维护管理等环节大家都有不少想法。为此，居委启动“三会”机制，多次召开由党支部、居委会、镇加梯办、物业方、代建方、居民业主组成的听证会，现场解答业主疑问，就电梯品牌、安装方式、分摊比例、维修保养、楼道美化等方案进行沟通协调。
经过几轮讨论，居民最终达成共识，2号楼道和7号楼道分别于当年10月、11月顺利签约。今年年初，两台电梯竣工投入使用，让居民切实感受到了上下楼的便捷。
相比之下，作为纯居民楼的9号楼道和10号楼道的加梯工作，不仅涉及的户主更多，且存在结构上的难题，更为不易。
例如，9号楼为6层住宅，共18户居民。看着其他楼栋居民陆续乘上电梯，该楼居民的加梯意愿也进一步提升。然而，该楼为L型结构，门洞陷于直角处，即便加装电梯，其廊道也紧贴02室厨房窗户，施工十分困难。
为了帮助居民实现加梯心愿，电梯公司及设计方在半年时间内对加梯方案进行了多次优化及专家论证，优化后的方案在确保符合审批条件的基础上，将电梯廊道与房屋窗户间隔增加至50厘米，并采取电梯廊桥斜向进入楼内的方式，确保电梯顺利加装。
今年1月，10号楼道的加梯工程率先开工，5月中旬竣工投入使用。见到10号楼道的效果后，9号楼道的加梯工作也于今年11月底开工，有望在明年3月底前竣工。
曹路居委表示，上下楼是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”。上川路1638弄的加梯能够克服困难实现全覆盖，得益于区镇两级加梯好政策，更得益于和谐的邻里关系以及业主的积极参与，以及“三会机制”的充分运用。
据悉，在实现小区全覆盖加装电梯的基础上，上川路1638弄小区明年还将纳入区级老旧小区综合整新。“老旧小区接下来也能变得外有颜值、内有舒适，我们不光一起享受‘一键直达’的方便，更体会到邻里和谐的幸福。”小区居民王阿姨说。
章磊
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快照生成时间：2023-12-21 12:45:15
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