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烂尾十年,成都城北最大在建工程有望迎来新生。
2025年2月25日至2月26日,成都天湖投资有限公司管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台,对该公司名下国有土地使用权、建筑物、构筑物及其附属设施进行公开拍卖,起拍价为27.9773亿元,和评估价一致,监督单位四川省成都市新都区人民法院。
该资产为成都市天湖·豪布斯卡项目之成都西部(医药)贸易中心,占地197927.56平方米,测绘建筑面积1170433.71平方米,系成都天湖投资有限公司破产财产,27.9773亿元也是阿里司法拍卖四川标王。
起拍价折合建面每平方米2390元
据介绍,此次拍卖的成都天湖投资有限公司名下国有土地使用权、建筑物、构筑物及其附属设施为四川省成都市新都区斑竹园镇大江社区“成都西部(医药)贸易中心B区、C区、D区”。土地使用权面积197927.56平方米,测绘建筑面积1170433.71平方米,起拍价为27.9773亿元,与评估价一致。
竞买保证金为6000万元,加价幅度5万元及其整数倍,按建筑面积,起拍价折合每平方米0.23903万元。
凡符合条件的完全民事行为能力的公民、法人均可参加竞买。
拍卖对象所在区域是成都城北最大全业态综合体,属四川省成都市新都区三级政府重点项目。
此次拍卖为业主成都天湖投资有限公司不能清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力,最终宣告破产而司法处置。
天眼查APP数据显示,成都天湖投资有限公司成立于2010年3月5日,注册地位于成都市新都区斑竹园镇柏水社区,法定代表人为陈开湖,企业注册资本12000万元,企业经营范围包括项目投资、房地产开发经营、范围租赁、物业管理、停车场服务、礼仪服务、会务服务、公关活动策划、展览展示服务。
项目规划总建面300万平方米
该成都“天湖·豪布斯卡”项目,位于北星干道以西,绕城高速以北,北星大道与新竹大道交汇处。项目由成都天湖投资有限公司开发运营,总规划占地约1000亩,总建筑面积约300万㎡,第一期正建B、C、D三区占地296.49亩,建筑面积约120万㎡。
项目于2012年9月开工建设,原计划2015年竣工,后因资金链断裂停工,停工时主体工程已完工。
而后开发企业通过多种方式融资筹资均未成功,最终于2022年2月17日进入预重整,5月16日进入正式重整程序,8月召开第一次债权人会议,11月召开第二次债权人会议,2023年6月召开第三次债权人会议。重整失败,2023年8月,宣告公司破产。
根据项目施工方介绍,此次拍卖的成都西部(医药)贸易中心(B、C、D区)项目于2013年开工建设,2015年停工。
其中,B区为天湖国际鞋城,主要模式为从仓储物流到运营管理再到批发销售。
C区为天湖国际服装城,按规划将布局游乐区、电影院。
D区为天湖国际箱包针纺城,汇集皮具箱包、家纺、针织品、医疗养生等综合类业态。
上游新闻记者 刘勇 实习生 周阳
编辑:邓晞责编:孙琼英,李奇 审核:阮鹏程
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快照生成时间:2025-02-17 14:45:05
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