减少审批工作 昌江商品房预售许可证改革让企业投资更安心

新海南客户端、南海网、南国都市报10月8日消息（记者 程小丹）“现在我们的房子已经卖出了大部分，只有少量余房。得益于昌江商品房预售许可证改革的便利，让我们卖房没有‘后顾之忧’。”近日，在昌江石碌镇恒科地质家园小区，昌江恒科房地产开发有限公司物业部经理付文杰高兴地说。

昌江恒科房地产开发有限公司是一家民营企业，建有恒科地质家园小区。付文杰口中所说的便利是《商品房预售许可证》办理延期的手续流程。

昌江恒科房地产开发有限公司。记者 程小丹 摄

据了解，《商品房预售许可证》是昌江行政审批部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，若要进行预售商品房就必须先取得该证。

以前，该公司在办理《商品房预售许可证》期限是一年，若房子未售完，一年后需再次申请办理，且所需准备的材料纷繁复杂，企业跑腿多。

“要提交申请表、施工许可证、工程规划许可证、企业备案证等等多达十几份材料，而且审批一次一般需要一个星期。”付文杰说，每栋商品房都需要办理预售许可证，到期的时间还不一样，这就导致几乎每个月都有到期的许可证，需要去办理延期。

在了解到企业诉求后，今年6月，昌江行政审批服务局核发的《商品房预售许可证》不再设置有效期限，许可证自发证之日起生效，原核发注明有效期限的《商品房预售许可证》再办理一次延续申请，即可获得长期的有效期。

“房地产商过去从每栋楼一年办理一次预售许可证延期，现在只需要办理一次，就可以获得长期的有效期。”昌江营商环境建设局工程建设审批室负责人杨祖弘说，这项改革不论是对企业还是审批单位都有益处，减少了审批工作量，也减少了企业的经营负担，

近年来，昌江持续优化营商环境，推进“一枚印章管审批”改革，推动政务服务“零跑动”改革，推出“一件事一次办”主题套餐，有序推进乡镇赋权，做好承接、取消、下放行政审批事项和12345热线昌江分平台，通过集成提供办事等服务，为企业赋能倍增，实实在在让企业在昌江放心投资、安心发展。

“下一步，我们将继续在更多审批事项方面优化流程，精简材料，有纸质的证照改为电子证照，让企业或者是群众真正做到审批事项‘零跑动’。”杨祖弘说。南海网版权声明：

以上内容由南海网原创生产，未经书面许可，任何单位及个人不得以任何方式或理由对上述内容的任何部分进行使用、复制、修改、抄录、传播或与其它产品捆绑使用、销售。如需转载，请与南海网联系授权，凡侵犯本公司版权等知识产权的，本公司必依法追究其法律责任。电子邮箱：nhwglzx@163.com. 责任编辑：曾令瑾