老人申请公租房，却遭外甥一家反对？

福州的阿红说，2011年外婆的祖宅拆迁，拆迁后原本是阿红舅舅名下的这套房子，却变成了阿红弟弟的产权，如今弟弟更是对舅舅和母亲不闻不问。

阿红：曾签署过契约 但舅舅不知契约内容

阿红说，由于舅舅林老伯有轻微的智力缺陷，一直都是由阿红的母亲在照顾。2011年老宅拆迁，母亲就委托儿子阿强帮忙办拆迁手续。

阿红向调解小组出示了一份房地产买卖契约，契约中写明了林老伯自愿将拆迁房产以买卖的形式出售给阿强。

阿红说由于老人不识字，所以当时对这份契约的内容根本不知情。如今，房子的产权变更为阿强，母亲和舅舅也随着阿强一同生活。

阿红认为，阿强既然拿走了一套房子，就应该尽心照顾两位老人，可事实上并非如此。

阿红

妈妈生病，医院住了40天回来，他们就开始惹老人家，那个不行这个不行，什么都不管，回来也没有问妈妈要吃什么，开水拿一杯都不问，比对外人还差。

阿红：每天都要为老人准备膳食

由于不放心弟弟一家对两位老人的护理，从2022年母亲生病至今，已经70岁的阿红每天都会骑着自行车买菜到弟弟家，保障两位老人的膳食。但每天的来回奔波让阿红渐渐有些力不从心，所以她希望弟弟能尽快改变对两位老人的态度，尽心照料。

林阿婆：和儿子一家多年没说话

阿红的母亲林阿婆说，生病以来都是大女儿在照顾，而自己已经跟阿强一家多年没说话了。

林阿婆告诉调解小组，自己今年89岁了，膝下两女一子，林老伯今年80岁，没有娶妻生子；关于房地产买卖契约的内容他们并不知情，并且和阿强一家的相处也不愉快，林老伯希望拿回原本属于自己的房产。

阿珍：房产是花钱从林老伯手中购买的

阿强的妻子阿珍说，2002年阿强与舅舅签订了一份协议书，内容大致是：因旧房遇拆迁，林老伯没有经济能力购买拆迁安置房，故由阿强出资购买，该房屋产权归阿强所有，林老伯可在房屋内居住终老。

签订协议后，阿强根据约定办理好拆迁安置手续，并支付了相应的购房款。而后在2012年，双方为了履行协议书的约定，所以才又签订了房地产买卖契约。可阿强一家没想到，林老伯突然改口称不知情，甚至还因此闹上了法院。

调解小组从2023年福州市台江区人民法院的民事判决书看到，法院驳回了林老伯要求阿强一家搬离此处房产的诉讼请求。

婆媳生活习惯不同 屡屡发生矛盾

调解员认为，房子的买卖已成事实，过分纠结此事不利于家庭和睦，目前最重要的是让两位老人能够安享晚年。由于家中仅有的一个阳台在林老伯和林阿婆的房间内，所以老人觉得阿珍进出阳台发出的声响影响到了休息，双方因为此事爆发过多次争吵。

阿珍坦言，她和婆婆之间确实存在不少的积怨，但她和丈夫也一直在承担老人的赡养。

阿红：想为母亲申请公租房 但阿强不配合

为了让两位老人的晚年可以安稳，阿红想到为林阿婆申请公租房，需要阿强提供房屋产权证及身份证等复印件，可这个想法没有得到阿强的支持。

阿珍的女儿：担心阿红另有所图

调解小组了解到，这套78平方米的房内除了住着两位老人，还有阿强夫妻俩以及阿强的女儿和外孙。所以为老人申请公租房其实是一个两全的办法。但对于调解小组的建议，阿珍还有所顾虑。就在这时，阿珍的女儿打来了电话，她似乎对林阿婆要申请公租房的动机存疑。

阿珍的女儿

房子已经写得清清楚楚了，他们有到这边居住的权利，我还写借住证明给她，我不是让她有这个机会去告我吗？

法律人士：双方可写协议 事先做好约定

法律人士表示，阿强一家的担心其实完全是多余的。

律师 罗威

阿强一家的担心完全是多余的，约定照顾老人在这个房子里面终老是阿强的义务，但是另外一方面来说，对于老人而言是权利，老人家可以选择在涉案的房子里面生活，也可以选择在公租房里面生活，如果说老人家选择在公租房里面生活的话，那么阿强也应该尊重老人家的选择，这也不影响先前的约定，或者说阿强也可以选择和老人再签订一份补充协议，对于老人家选择公租房的生活作出新的约定，比如说在选择公租房的情况下阿强是如何照顾老人家的，并且对于涉案房子的归属也可以做出明确的约定，这样不仅仅可以促进阿强照顾老人家的积极性，也可以消除阿强对于涉案房子归属的疑虑。

社区表示会继续跟进此事

经过几番劝说，阿强一家仍旧不愿意接受调解。调解小组尊重他们的意愿，但是考虑到老人搬出的意愿强烈，还是来到了河下社区反映情况，工作人员表示会继续帮忙调解，争取双方和解。

调解员：老人赡养问题 三子女需重视

调解小组认为，赡养老人不仅仅是为老人提供住所和简单的膳食，他们的精神需求也同样需要家人的关注。