上半年全国建材家居市场“体感”仍然不好，市场整体表现喜忧参半

购房者置业情绪下滑，家居建材卖场的销售也在承压。

中国建材流通协会发布的全国建材家居景气指数BHI6月份为116.64，环比下跌18.55点。中国建材流通协会行业研究部对此的解读是6月受高温多雨天气影响，全国建材家居市场步入传统淡季，终端需求走弱，BHI继上月再次走低。

2023年上半年，国际环境复杂严峻，国民经济持续复苏，但经济增长内生动力不足问题凸显，全国建材家居市场“体感”仍然不好，市场整体表现喜忧参半。

整体市场“体感冷”也体现在国内家居卖场上市公司的业绩上。

家居连锁卖场美凯龙（601828.SH）预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的净利润1.35亿元至1.65亿元，与上年同期约10.25亿元相比，将减少约8.6亿元至约8.9亿元，同比减少83.9%至86.8%。

公司对于业绩变动的解释称是因主营业务受到影响。上半年在国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，公司商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场持续疲软，复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了相应的减值准备。

另一家美克家居（600337.SH）在去年净亏近3亿元后，今年上半年的亏损虽然有所收窄，但依旧不乐观。公司预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为-9500万元到-7600万元，同比减亏51.48%至61.18%；预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-9,900万元到-8,000万元，同比减亏50.53%至60.02%。

另外两家上市建材家居卖场居然之家和富森美家居还未公布2023年上半年的报告。从第一季度的数据来看，目前保持较为平稳状态。居然之家的一季度营业收入为32.463亿元，同比增长4.53%，归属上市股东的净利润为5.047亿元，同比下降10.25%。富森美家居的一季度营业收入为3.897亿元，同比下降0.23%，归属上市股东的净利润为2.263亿元，同比下降0.86%。

除了本土家居卖场，外资的也遭遇到了“瓶颈”。此前一度在国内市场受到追捧的宜家在7月中旬发布消息称，决定结束宜家静安城市店的试点，并计划于今年年底停止运营。

据公开报道梳理，2022年以来，宜家中国已关闭了2家线下门店。去年4月，宜家宣布关闭开业不到3年的贵阳商场，而这也是宜家进入中国24年以来首次闭店。同年7月，营业不到两年的宜家上海杨浦商场也宣布关店。

国务院常务会议日前审议通过《关于促进家居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。

中国建材流通协会认为，这对行业发展信心带来巨大提振，建议全国建材家居企业把握机会的同时，还要保持耐心，市场恢复不会一蹴而就，唯有坚持创新引领，推动绿色、康养、智能、安全、环保的建材家居产品更新换代，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。