山海隐逸，只为君开丨君一•伴山鸣樾示范区&样板间惊艳全城

因仰慕而来，终不负一城期待。10月1日，君一匠心打造的崂山前海、1.2容积率的城市墅居——君一•伴山鸣樾东方园林美学示范区&样板间盛大开放，现场人气鼎沸，炙热如潮，首映即成焦点，众多媒体和用户相聚一堂，共同见证这一隐逸大宅的绽放。

君一焕新归来，以山海低密墅居致敬青岛

君一，作为山东省头部房企，中国房企百强，在新一轮的楼市发展周期中，快速求变创新，聚焦“好产品”与“好服务”，进行品牌焕新、组织焕新、产品焕新、服务焕新，以全新的姿态，上交人居进化时代考题的“君一答卷”。

今年以来，君一在全面焕新上可圈可点，今年7月8日，君一成功竞得崂山王家村优质地块，刷屏行业；7月21日，君一•太原海尚府430㎡户型入市当月劲销超1亿，引发太原豪宅市场震动；9月1日，君一发布品牌四大焕新；10月，君一•济南海尚府也将实景绽放……君一不断加快焕新的步伐，向行业领先的智慧住居服务商加速迈进。

此次盛大开放的君一•伴山鸣樾，是君一品牌焕新后的全新力作，项目位居崂山沙子口前海地段，落地君一前沿产品力“4.0智慧生态宅”的部分标准，匠造1.2容积率城市墅居，为层峯人群打造隐逸于山海的品质生活，同时，发挥青岛本土房企的责任担当，用高端墅居作品，推动青岛人居的再次升维。

PART01 美学立面焕新

东方审美 让建筑与自然共鸣

好的建筑应该是环境的一部分。在立面设计中，君一•伴山鸣樾挑战了传统的建筑语境，创新设计「现代东方美学立面」，放大宽幕观景视觉效果。在材质选择上，以巴西白玫瑰干挂石材立面为主体，香槟金铝板与浅灰冷色调呼应典雅美学韵致，呈现出简约、低调的质感，无论从任何角度观赏，都可与自然风景完美相融，标新立异的颜值，让建筑在沉稳大气同时历久弥新。

PART02 园林景观升维

非凡隐逸 现代亦有东方诗情

“自然，是最高级的奢侈”。诗意地栖居自然之中，自古便是无数人梦寐以求的向往与憧憬。

在景观设计上，为了最大化山海资源优势，君一•伴山鸣樾以“先造园，再筑城”的设计理念，勾勒“一轴两带五六园”景观格局，颠覆崂山高端人居的墅居艺术，让居者享受非凡的隐逸。

云岫门庭两侧30年树龄乌桕列阵和入口迎客松，寓意“长久、吉祥”，重塑归家第一重礼序；约3.8米高鸣樾廊桥，是崂山前海独树一帜廊桥景观；约5米林岚水瀑，取自郭熙《林泉高致》的高山流水，气势恢宏，气贯长虹。

五幕生活剧场、四时归家花园，宛如泼墨写意的山水画境；迈入其中，四季轮转皆成景——春芽破壁、夏荫匝地、秋叶映窗、冬松扫阶，还原东方式的生活艺术，足不出户即可感受四季更迭的自然之美。

PART03 精妆风格升级

全新标准 教科书级奢装样板

作为崂山前海1.2容积率城市墅区，秉持君一“好房子”筑造标准，君一•伴山鸣樾精研崂山层峰居住习惯，以定制化设计思维，打造「建筑面积约130-169㎡精妆洋房&建筑面积约223-243㎡山居叠墅」。以超高得房率、现代轻奢风格、一线品牌建材与严苛工艺标准，全屋百万级瑧装标准，呈现出超越同级的审美力与价值感。

漫步其间，科勒、博洛尼、三菱海尔、德立、玫瑰岛或同档次一线精妆品牌，配置全屋净水设备，重新定义精妆品质，确保业主入住即享领先的精工奢居体验。

PART04 社区功能越阶

家外之家 解锁生活第二主场

会所作为社区配套，不仅是衡量墅居的硬性标准，也是引领生活方式的一种潮流。君一•伴山鸣樾从人文关怀角度出发，复刻酒店礼序，匠造全龄双会所，涵盖健身房、私宴厅、茶室、棋牌室、台球室、儿童娱乐区等为一体的空间，为不同年龄、不同生活节奏的居者提供恰到好处的身心栖息地。

在传统社区功能之上，君一•伴山鸣樾更新颖的场景引入，让“足不出户体验品质生活”的社区理想得意实现，吸引居者自发走出“小家”参与到“大家”的学习、社交、自我提升当中, 自然催化邻里故事发生，让生活蕴藏无限的温度与惊喜。

健身房丨多元专业器材与场景，跑步、健身，满足业主运动需求

私宴厅丨配置可容纳多人的大圆桌，引入私宴定制服务，带来更温暖的奢享与满足

茶室丨邀三五好友，花下品茗，极尽风雅

棋牌室丨以棋会友、雀神争霸，提供交流空间，升华圈层社交属性

台球室丨周末相约邻里，为台球爱好者提供竞技舞台

儿童娱乐区丨童梦城堡、滑滑梯，打造一方滋养孩童心智的成长天地

PART05 智能家居进化

4.0智慧生态宅 更新崂山人居

高品质墅居的背后，自然离不开智能科技的加持。洞悉崂山层峰智能化习惯，君一以少见的“智慧宅、健康宅、品相宅、舒心宅、绿色宅”5优好房，并依托海尔全产业链生态，以前沿式的全屋智能和六维智恒为重要手段，代劳日常起居所需，为生活赋以独到的妥帖与关照。

从踏入家门第一刻开始，便能感知到智能系统在各个空间里营造的不同人性化生活场景……全屋智能场景、全屋家电聚合、智能空气调节、全屋WIFI、手机APP智控、全屋语音交互等；以及在居者普遍关心的空气健康方面，为业主提供全维、全季、可智能调节的“恒温、恒湿、恒鲜、恒静、恒净、恒智——六维智恒”智能空气解决方案，堪称一部行走的智能家居教科书。

PART06 社区服务增配

质美服务 为家庭筑就美好生活

好服务是理想生活的基石。君一•伴山鸣樾由君一旗下智慧物业品牌“海尚海服务”提供品质陪伴。该物业系“中国物业服务百强企业”，以“酒店式高端服务”，为业主构建全周期优质服务体系。

针对君一•伴山鸣樾，将进行基础服务和增值服务全面升级，其中，专为业主打造的社区食堂、24小时自助洗车区、24小时便民中心等增值服务场景，是融入日常的真实行动，是落到实处的真切关怀。

君一•伴山鸣樾的每一处升级，都源于对高端生活的深刻洞察。君一不只是造房子，更是造生活；建筑不只是立面，而是时代的印记；园林不只是景观，而是精神的归栖；精妆不只是堆砌，而是生活的量裁；社区不只是配套，而是关系的容器；智能不只是科技，而是全时的守护；服务不只是执行，而是终身的陪伴。

这一次，以东方园林美学示范区开幕为序章，为崂山启幕山海低密墅居全新想象。君一•伴山鸣樾东方园林美学示范区&样板间，现已正式开放，诚邀莅临品鉴！

电话：0532- 5577 8888

地址：崂山前海•九水东路657号丙（导航君一伴山鸣樾）