标杆项目参观考察线路正式出炉！双线纵深领略帝都数字化转型新范式

数字化和低碳化，已经是各大业态资管运营中无法绕过的升级趋势和运营标配，也是企业高质量发展的“必答题”。

为此，在9月26日中国不动产低碳数字化创新峰会之后，我们特策划了两条考察线路，包含了商业、办公、公寓以及产业园等业态，展现不同业态在低碳数字化发展中的创新经验，希望能为企业找寻低碳数字化转型过程中确定性的参考方向。

项目简介

线路一

1.东枫德必WE

东枫德必WE，坐落于东四环朝阳公园、望京商圈、燕莎商圈、CBD商圈、第三使馆区辐射地带，是东四环办公商务圈新地标。该项目是德必集团2018年最新推出的WE系列作品,也是德必北京城市公司在首都的第三个创意产业园区。

园区占地面积5.8万平方米，由11座半围合式独栋组成，2000-9000平米独栋可供企业选择，单体独栋配有瞻星屋顶花园，纵横灵动空间布局、私享花园。

园区迎合人工智能产业生活和社交方式，引入人工智能配套建设，wifi覆盖，无人商店，wehome线上服务平台等，打造智慧、友善、有趣、高效的休闲工作区。

2.阳光海天

阳光海天，位于东枫德必WE内的独栋花园别墅，AIPP（All In One Parking Platform）管理平台，即“All in one”系统一体化解决方案也落地在了该办公地点。该平台是阳光海天搭建完成，赋能于整个停车行业，及更大范围商业生态的平台。

关于AIPP管理平台到底如何颠覆传统的停车产业，阳光海天提出了四个方向：一是针对B端平台，解决了系统独立、整合难的问题，从而降低管理成本，提高管理效率；二是针对C端平台，以停车作为流量入口，以会员体系为核心，把停车场景贯穿消费场景全周期；三是AI智能监控服务，可实时识别斗殴、跌倒、占道、拥堵等情况，并弹出画面警告，进行处理进度及监控调取；四是停车产业大数据，通过全产业链数据的搜集，对大数据进行价值挖取与利用，整合、收集、储存的停车大数据，推动智慧停车的发展。

3.京东方恒通国际商务园（UBP）&零秒·恒通社区

京东方恒通国际商务园（UBP），位于酒仙桥路10号，占地面积约26万平方米，规划总建筑面积约50万平方米。UBP拥有低层、低密度、低容积率、高绿化率的高品质商务办公环境，建筑典雅古朴，独具风貌，是北京市集办公、休闲、绿色低碳为一体的花园式商务科技园区。园区配套设施丰富，商务氛围浓厚，是华北地区首个参照WELL健康建筑标准打造的共享办公空间。

零秒·恒通社区，位于北京市朝阳区首个花园式商务园区—京东方恒通国际商务园内，社区利用建筑内5.4m挑高的优势，将上世纪前苏联援建的苏式厂房打造出独具特色的LOFT错层空间，规划100-1500㎡的独立办公室，营造出开放与私密完美结合的办公环境。中心融合低碳化、智能化的办公理念，提供健康智能的办公体验。

4.首开LONG街

首开LONG街，位于昌平区回龙观东部，是昌平区政府与首开携手打造的昌平首个商业步行街区。

项目甄选100余个品牌，涵盖时尚购物、休闲娱乐、运动健康、美食餐饮等多元业态，聚焦艺术、自然、运动、低碳主题，打造了超大面积城市绿洲、艺术网红篮球场、裸眼3D场景互动空间、多元灵动IP雕塑，串联起自然与艺术相融合的品质生活街区。

5.鼎好DH3

2019年4月，鼎好电子商城A座升级改造项目工程设计、清租等前期工作启动，2020年10月正式开工，2021年10月更新改造完成。

鼎好DH3更新改造后，楼宇空间结构得到了优化，硬件品质和软性服务大力提升，办公环境变得整洁明亮，实现了将这里打造成服务于科技创新企业的高品质写字楼的目标，更吸引了创新工场、盛景网联、创新奇智、米哈游等各领域的头部企业入驻。

线路二

1.魔尔公寓（国贸店）

魔尔公寓（国贸店），距离地铁1号线（国贸站）、7号线和10号线（双井站），步行仅10分钟的路程。项目毗邻国贸商圈，附近大型商场云集，时尚、生活、娱乐、餐饮、服务一应俱全，营造了一站式高端消费殿堂。

从产品层面，全品牌家电包括独立厨卫、超大吸力油烟机、厨余处理器等；房间内落地窗+冬季提前供暖+全楼层铺设地暖；储物空间合理、晾晒分区；专属住户健身场地、宽敞明亮的公区。

从服务层面，基本服务包括24小时值守/安保/监控、问询服务、双语服务、百兆宽带、停车位、远程室内监控、租车服务等；商务服务打印、机票/出差交通预订等；居家服务搬家、洗衣、入室清洁、快递收发等。

2.北京雅诗阁盛世博瑞服务公寓

北京雅诗阁盛世博瑞服务公寓，位于朝阳区西大望南路，毗邻众多商业写字楼、商场及超市，优越的地理位置使出行更加便利。公寓由国际顶尖设计公司呈现其整体设计理念。在完美地融合中西方元素的同时，力求为高级行政人士营造独立豪华的居住氛围，并提供细致入微的服务。

公寓拥有多种户型。从宽敞的单房公寓到两房顶层，再到奢华的三房豪华套房，都可以使租客在这里得到充分放松和休息，并以最佳状态投入工作。

同时，项目还拥有设施先进的健身房、动感单车室以及高尔夫球模拟室等丰富的休闲娱乐设施，是租客在工作之余时刻保持充沛精力和好心情的充电站。商务中心、会议室以及遍布公寓的无线网络覆盖，也同时高级行政人士的高效工作，一切尽在掌握。

3.亦城科技中心（安捷物联）

亦城科技中心，位于北京亦庄经济技术开发区内，其中安捷物联依托物联网大数据电力监控平台打造配电室智慧托管运维模式，以此代替传统人员值守运维模式，单个配电室运维人工成本降低达20万元/年，自服务以来该项目已连续安全运行超2000天。

安捷数字孪生智慧平台，以三维数字孪生底板为基底，整合孪生场景全景数据，并将时空大数据、实时计算、人工智能等创新技术与孪生场景深度融合，以统一的数据逻辑实现应用场景全要素数字化。以建筑为单元，利用建筑各系统的动态实时运行数据，为建筑的安全运维和业主的物业管理提供智能手段的“数字建筑操作系统”。

4.汇龙森科技园

汇龙森科技园，作为北京市小型微型企业创业创新示范基地，以企业服务平台为抓手，致力于为企业提供管家式服务，孵育、扶持中小微企业成长，截至目前，园区企业获得专精特新、小巨人、高新技术企业称号的企业已超过150家，为企业集群式发展奠定了基础。

经过20多年的发展，汇龙森科技园已然成长为服务型园区，致力于为园区企业提供一站式解决方案，为企业解决实际问题。

活动行关键字搜索：2023中国不动产低碳数字化创新峰会进入报名

（报名截止时间为9月25日）