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宅男财经丨兴业银行广州分行给存量房贷“打折”，能奏效吗？
【宅男财经丨专家面对面】近日，媒体报道称兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。兴业银行26日回复称，该举措目前仅在广州分行下辖若干支行创新试点，并未大量推广。
星图金融研究院副院长薛洪言在接受宅男财经采访时表示，兴业银行广州分行针对存量一些客户推出1年期的利率优惠券，是响应此前央行提出的“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”表态，有望带动更多银行推出类似存量房贷利率调整的政策。
薛洪言指出，针对存量房贷利率调整，央行的表述突出“自主协商”，因此利率调整政策可能出现千人千面的状况，因为不同购房者在房贷利率、首套房还是二套房、城市房价走势等方面都存在差异，这会增大协商难度。但同时，这也给银行的创新政策提供较大空间，银行可以通过“小步快走、局部试点”的方式推出优惠政策，结合市场反应再做出相应调整。在市场化博弈的过程中，这种试点方式能够逐步探索出让银行和购房人都能接受的政策均衡点。
薛洪言称，“针对兴业银行广州分行1年期的利率优惠券，客户是否买单并不重要，这项政策后续或能吸引更多银行开展存量房贷利率调整工作。”(董湘依 余坤航)
来源：中新经纬
编辑：余坤航
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快照生成时间：2023-07-26 17:45:09
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