碧桂园：确认已获批进入“白名单”的项目超过30个

首批房地产项目“白名单”落地后，碧桂园迅速行动，对符合要求的项目进行申报。

2月3日，记者从碧桂园方面获悉，截至目前，碧桂园确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地房地产项目“白名单”内。后续，广东、湖南、东北等地的项目亦有望陆续进入“白名单”。

碧桂园方面表示，进入“白名单”后，公司相关项目将获得融资支持，有助于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。同时，公司深感保交付责任重大，保交付是公司必须坚守的底线。

今年1月15日，碧桂园召开2024年度工作会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上表示，家族肯定与公司共命运，会全心全意、真心真意地为公司的发展努力，目前也在尽力盘活资产。她同时强调，2024年碧桂园的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省份249个城市，其中151个批次44521户实现“交付即办证”。碧桂园方面预计，2024年交付量超48万套。

住房和城乡建设部和国家金融监督管理总局近日联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在会上强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。会议指出，地级及以上城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，把这一重要机制迅速建立和运转起来。会议强调，针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。

从最新情况来看，南宁、重庆、武汉、成都等地已发布第一批房地产项目“白名单”。以重庆为例，为加快推进重庆市房地产融资协调机制落地见效，日前，重庆市住房和城乡建设委员会、国家金融监督管理总局重庆监管局向金融机构联合推送了重庆市第一批房地产项目“白名单”，其中包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等314个项目，融资需求约830亿元，涉及22家金融机构。

龙湖集团方面对此回应称，日前，重庆市住房和城乡建设委员会、国家金融监督管理总局重庆监管局向金融机构联合推送了重庆市第一批房地产项目“白名单”，龙湖青云阙项目在列。接下来，龙湖将积极与相关部门配合对接，积极推动该项政策落地执行，持续稳健经营，为房地产市场平稳健康发展作出龙湖贡献。

中指研究院企业研究总监刘水表示，预计后续其他城市房地产项目“白名单”将持续落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，促进金融与房地产良性循环。