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本文转自:淄博日报
本报讯(记者张明月 通讯员吴春梅)“要不是能‘带押过户’,这块地我就买不了了!”在沂源县政务服务大厅不动产登记窗口,刚刚办结“带押过户”手续的田经理面带微笑、心满意足。
据了解,“带押过户”是国家为深化不动产登记和金融便民利企合作,持续优化营商环境,保障抵押不动产依法转让,推行的一项便民惠企不动产登记服务模式。
田经理就是近期沂源县第三家“带押过户”的受益者。经相关负责人介绍,此次田经理所办理的“带押过户”业务,涉及开发公司、食品公司和博商银行三家单位。因食品公司的不动产抵押贷款未结清,如不能办理“带押过户”,两家公司无论是借助过桥,还是垫资或垫付还贷,都需要在登记窗口和银行之间往返好几次,不仅交易周期长、成本高、风险大,而且资金负担重。而此时“带押过户”正解了两家公司的燃眉之急,两家公司与博商银行达成共识,通过借新贷、过户后还旧贷,旧抵押权注销登记,办结转移登记和新抵押权登记,实现“带押过户”。手续办理完毕的当时,买卖双方同时对不动产登记窗口的工作人员竖起了大拇指。
沂源县不动产交易中心通过“带押过户”畅通了“转贷”的曲折路径,为不动产二级市场交易提供了便利化服务,降低了制度性交易成本,助力社会经济发展,让企业和群众得了实惠。目前,沂源县不动产登记服务中心已办结“带押过户”业务三笔,涉及贷款资金二千多万元,进一步优化了营商环境。
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快照生成时间:2023-06-11 05:45:14
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