对门群租了15个大男人！邻居真崩溃！

对门邻居房子里住了15个租户

每天进进出出扰民严重

居民苦不堪言崩溃发问：

三年了，整整三年了

对门群租租户何时能搬

崩溃：我家对门群租了15个男子

励师傅住在白鹤街道杉杉苑小区，这是一个有着30多年房龄的老小区。他说，今年年后，他对门的邻居把房子租给了一群房客。

“这已经是第二次了，第一次是三年前，这个房东也是租给了一群房客。后来我们一直反映，房客可能也换工作了，就搬走了。这次是年后新搬过来的，全是年轻力壮的男子，应该是附近工地上班的，因为都穿着橙色的工作服。他们每天早出晚归，在屋子里抽烟、大声说话、走路声‘咚咚’作响，有时候晚上大门敞开说是透风。”

励师傅带着我们去看了他的住处，他住在202，对门201就是他反映的群租房。我们敲了敲门，没有回应，看来没有人在。但在门口，记者看到地上扔了有4、5个烟蒂。

励师傅非常气愤，他说：“这就是典型的群租房！这一户人家和我们的户型差不多，面积也是125平方，客厅有30平方左右。我看到，客厅里是放着上下铺共6张床，里面还有3个房间，我估计10多个人肯定有的。那天我本来还想进去看看，对方很警觉，大声质问我，你干什么？我就没进去。”

励师傅说，这真的太让人崩溃了，这么一点空间里住了那么多人，另外卫生、噪音、治安、用火用电等安全问题也让他非常担心。“我家还有两个10来岁的外孙女，都不敢住这里。”

正采访着，住在楼上301的褚师傅下楼来，他告诉我们，房东是一位70多岁的大爷，有点“顽固”。“我遇到过他，和他说过多次了，你不好这样租给这么多人的。他就是不理。而且，他有点耳背，电话也不接的。”

禇师傅说，他最担心的就是出租房的用电问题。他带着我们查看了201室的电表箱，“你看，这么多人住着，用电需求本来就大，他们就这样几根线接接，没有保险丝没有开关跳闸保护，多危险！”

无奈：多方求助都表示没有办法

那么，小区里有人群租，小区物业是否知情，又做了哪些调解工作呢？记者电话联系了负责杉杉苑物业的和家物业管理有限公司张经理。

张经理说，她多次和房东进行过沟通，房东都未曾理会，有时候还会开口大骂。社区工作人员、地段民警也曾上门查勘，查勘的结果是：一、房屋没有更改原先的格局；二、民警上门时，里面只住了5个人，并且都有暂住证。所以，作为物业方，他们也很无奈，只能规劝，不能强制让对方退租。

对此，励师傅表示物业有推诿之意，他敢肯定对门就是住了10多个人，而不是物业所说的5个人。而且每次社区、物业上门查勘时，都是正常上班时间，对门的人都不在。

随后，记者和励师傅一起来到了白鹤街道镇安居委会，社区工作人员表示，他们网络员多次上次了解情况，但是，社区没有执法权，只能把这个情况告知社区民警。

记者又和励师傅、社区工作人员一起，来到白鹤派出所镇安社区警务室反映情况，表明身份之后，未等记者说明来意，一位姓郝的警官，直接拒绝了采访……

下午采访结束时，励师傅打来电话，说对门已有人下班了，可以进门去具体问一问了。记者于是又赶回出租屋，发现客厅里确实摆放有三张高低床，有人正盖着被子睡着，还有一位男子正在屋内扫地。扫地男子坦言，201室共住了15个人。

近些年，由群租房引发的公共安全事件和各类矛盾纠纷屡见不鲜，群租房因居住人员较多且管理不规范，容易滋生治安问题，可能对相邻业主的生活产生妨碍和侵害，《民法典》对此也有明确规定。

《民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

所以，对于这种需多方协调解决的民事纠纷、利益冲突等，物业、社区、治安管理部门能否一起携手，进行协商调解，最终提出一个解决方案？

来源：宁波之声公众号