肥西：书写老城改造新篇章

本文转自：合肥日报

老城区土地面积小、建成率接近极限，开发用地供给严重不足。如何破解城市更新及新时期城市高质量发展的诸多难题，如何让老城区焕发“新颜”、为居民幸福生活再“加码”，成为肥西近年来攻坚克难、奋勇突围的一道重要命题。且看，肥西怎么做！

三项历史之最 把“不可能”变成“可能”

2021年，肥西县委县政府决定开展城乡品质提升行动，并提出以江淮运河沿线提升带动老城区整体城市更新，全面改善城区人居环境。该县随即摁下了城改征迁的“快进键”，用历史最大规模、历史最强力度、历史最好效果三项历史之最把“不可能”变成“可能”，取得令人惊叹的征迁成果。

2021年10月，上派镇启动11个片区的房屋征迁工作，总征迁户数5681户。其中，老城区占8个，共4846户，房屋面积超55万平方米。肥西经开区紧跟步伐，“照山新村、桃花新村、丹霞新村”3个城中村房屋征收工作同步展开，征收总户数2572户，总人口9885人，房屋征收面积40.23万平方米，总占地面积591亩。此次征迁为肥西县历史上最大规模的老城区拆迁。

采用“节点工作法”，立下征迁“军令状”。在过去两年多的时间里，城中村、菜市场、生产厂区等逐一被攻克。如建于上世纪90年代初的“最长存续市场——上派镇杨桂塘菜市场”，涉及被征迁户350户，征迁房屋面积1.84万平方米，在半年时间内全部完成房屋拆迁工作……本次征迁可谓肥西县史上最强力度的征迁。

拆迁工作中，肥西县较好地实现了和谐征迁的目标。

用心以情 绘就征迁新样本

针对伤残重病、80岁以上老人等特殊群体，肥西县上派镇、肥西经开区主动找房源、联系周转房，成功提前安置200多个房源困难的特困群体。

在征迁过程中，肥西经开区对于3个城中村拆迁群众全部原地安置，安置点选址征求群众意见和多方讨论后最终敲定。安置点设计方案拟定有60平方米、80平方米、90平方米、110平方米和130平方米5种安置房套型，满足群众的不同需求。

“户型图、效果图制作完成后放置在城中村房屋征收工作现场，让群众一目了然，获得了极高的满意度。”肥西经开区相关人士表示。

肥西县在保留老城记忆的前提下，坚持“留改拆”并举，下足绣花功夫，实施了269个城关老旧小区微改造，完善小区道路50公里，杆线入地65公里，既有小区加装电梯43台，品质提升建筑面积285万平方米，惠及群众12万人，目前正在开展建筑外立面集中整治、全县消防无水安置小区专项整治。

截至目前，肥西县累计棚户区改造逾4万套，近10万群众“出棚上楼”。·邢紫蘅·