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中国海外宏洋:去年毛利率11.2%,净利润连续两年下降

类别:财经 发布时间:2024-03-26 21:48:00 来源:澎湃新闻

中国海外宏洋:去年毛利率11.2%,净利润连续两年下降

中国海外宏洋集团 IC 资料图

3月25日,中国海外宏洋集团(00081.HK)发布2023年全年业绩公告,期内,公司实现营业收入564.08亿元,同比下降1.89%,主要受内地整体房地产市况持续整固的影响。

利润方面,期内,中国海外宏洋实现毛利63.11亿元,较去年度下降23.74%;整体毛利率收窄至约11.19%,较2022年的14.4%下降约3.21个百分点;净利润20.25亿元,同比下降33.74%,净利润率3.59%;本公司拥有人应占溢利23.02亿元,同比下降26.94%。

销售方面,2023年全年,中国海外宏洋实现合约销售额428.20亿元,较去年度上升6.21%,其中合共31.18亿元来自联营公司和合营公司,本集团全年应占权益合约销售额335.56亿元;合约销售面积为353.24万平方米,住宅平均销售价格约每平方米13200元。

土地储备方面,2023年,本集团系列公司通过公开市场招拍挂,以总代价97.65亿元合共获得13个优质项目,楼面面积合共约183.51万平方米;新增权益楼面面积156.18万平方米,新增权益土地价格为76.79亿元。

截至2023年内,中国海外宏洋系列公司拥有土地储备的总楼面面积为1880.68万平方米,其中,权益楼面面积为1551.75万平方米。

中国海外宏洋称,当前有能力继续拿地的房企迎来了较好的优质项目储备机会。本集团在以收定投、以销定产的前提下,稳健发展,注重精准投资,深耕主要城市。本集团同时密切关注市场上具有发展潜力的并购机会。

中国海外宏洋称,房地产短期仍处于筑底过程中;长期来说,本集团相信市场的积极因素没有改变。随着行业发展步入新阶段,具有投资潜力的机会出现,房地产企业分化加速,头部优质房企更具巩固规模的优势。

期内,中国海外宏洋从金融机构获得的新信贷额度合计132.85亿元。在计算提取新增贷款115.39亿元、偿还199.14亿元贷款及兑汇影响的2.79亿元后,银行及其他贷款(不计担保票据及公司债券)总额较去年末减少80.96亿元至349.09亿元。

中国海外宏洋同时表示,为应对年内境外港币银行贷款利率上升的趋势,期内加快置换境外港币浮息银行贷款至人民币定息银行贷款,以控制融资成本。

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快照生成时间:2024-03-26 23:45:06

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