新世界发展：已成功就约177.61亿港元的现有银行贷款完成再融资

1月23日，新世界发展有限公司（新世界发展，00017.HK）再次发布公告回应此前的市场传言和猜测。

新世界发展在公告中表示：“本公司知悉市场上有关于本集团运作以及现有财务债务的传言和揣测。本公司谨此重申，本公司持续正常开展业务，并继续与其权益人，包括本公司的贷款方以及债务证券持有人，保持联系。与此同时，本集团一直积极管理财务债务。自2024年7月至本公告日期止，本集团已成功就约177.61亿港元的现有银行贷款完成再融资。本公司继续遵守其现有财务债务。”

此前的1月20日，新世界发展在公告中表示，知悉市场上有一些传言和猜测，称集团已开始讨论对其现有财务债务（包括其债券）进行整体债务重组。“本公司谨此澄清，尚未进行或开始讨论任何该等整体债务重组，并谨提醒股东及投资者，该等市场传言及猜测的内容并不能准确反映本集团现有财务债务的整体状况。”

新世界发展在1月23日的公告中强调：“建议股东、其他证券持有人及潜在投资者不要依赖有关本集团的市场传言。有关本集团的任何资讯仅应以本公司的官方公告为准。股东、其他证券持有人及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。”

不过，值得注意的是，去年9月26日，新世界发展发布截至2024年6月30日的2024财年全年业绩，为新世界发展20年来首次出现亏损。

财务数据显示，报告期内，新世界发展的年度亏损约171.26亿港元，上年同期盈利35.01亿港元。母公司股东应占亏损约196.83亿港元，其中来自持续经营业务的亏损约118.07亿港元，来自已终止经营业务的亏损约78.76亿港元。截至报告期末，新世界发展可动用资金共计约462.7亿港元，其中现金及银行存款约279.9亿港元；综合债务净额约1236.57亿港元，债务净额与权益比率为55%，同比增长7.3个百分点。

新世界发展在财报中指出，公司债务主要以港元、美元及人民币计值。就集团的中国内地业务而言，集团维持适当水平的人民币对外借贷，借以进行自然对冲。集团的人民币风险主要来自中国内地以人民币作为功能货币的附属公司、联营公司及合营企业的非流动资产及负债及持作作为将来发展成本支出的人民币存款汇兑港元时产生。截至2024年6月30日，非以港元为功能货币的附属公司、联营公司及合营企业的非流动资产及负债以当日的汇率汇兑为港元产生的亏损10.02亿港元已于权益确认。除此以外，集团并无承受任何重大外汇风险。

截至1月23日港股收盘，新世界发展报4.06港元/股。不过，据Wind资讯和大智慧VIP的数据，新世界发展的股价自2024年9月12日起上涨了一波后，从10月3日开始持续下跌。以2024年10月2日收盘价10.6港元/股计算，截至2025年1月23日，股价跌幅已达61.7%。