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...行电梯保险业务后,新一代C区物业积极走访,发起业主表决,21号楼4单元率先表决通过,购买了电梯维修责任保险。“故障电梯已使用11年,以往也时常‘闹毛病’,每次故障动用维修资金支付时都要找业主表决,表决通过后还...……更多
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
...权:不得担任业主委员会委员或候补委员;业主大会会议表决权;共有部分经营收益分配权。评析:此条款属于物业服务企业利用格式条款不合理排除或限制业主对小区实施共同管理的权利。业主拒付物业服务费、不缴存专项维...……更多
...好民生问题整改,“小问题”解出大成效。电子投票业主表决解民忧。在现实生活中,业主大会召开难、纸质投票弄虚作假、计票不公开透明等问题一直困扰小区业主,成为基层社会治理的痛点难点。该中心建立业主电子投票表...……更多
...金吗?”“小区内要动用维修资金了,我在外地可以进行表决吗?”这些业主关心的问题,如今有了便捷的处理、解决渠道。近日,新升级的泰安市住宅维修资金综合管理平台全面上线,业主足不出户动动手指在手机上即可缴存...……更多
...开信息,恒大集团原定在今年8月底召开境外债权人会议表决,并计划于9月初在开曼、香港和英属维尔京群岛等公司所在地和注册地的法院,对其债权人的表决结果进行最终批准程序。在此之前,为了避免因发行境外美元债受到...……更多
玲珑湾社区:开源节流,居民停车有了新选择
...以后访客车位不得进入。相关方案立刻上线家园区APP线上表决。表决开始的第一天,物业公司就在二区所有楼道内张贴了《关于苏州工业园区玲珑湾花园二区车位管理方案进行二区全体业主表决的公告》,物业管家通过线上线下...……更多
弘扬企业家精神:新《公司法》有哪些制度创新?
...十六条规定,“股东出席股东会会议,所持每一股份有一表决权,类别股股东除外。公司持有的本公司股份没有表决权。……”新《公司法》第一百四十四条,则进一步具体规定公司可以发行的类别股:“公司可以按照公司章程...……更多
有回音 | 加装电梯需要征询多少比例业主同意?街道办事处回复
...比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部门面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,视作通过征询。该楼共有12户业主,4户持反对意见,不满足加装比例。人民...……更多
股权继承的公司组织法建构
...的实际权利人,至少拥有知情权以及维护财产权益必要的表决权。在遗产管理、处分的过程中,尚未确定特定继承人承继股权时,遗产股权为全体合法继承人共有,需要公司组织法提供共有股权行权规则,增设股权继承人的显名...……更多
...,集美花园小区组织召开选聘物业服务企业全体业主专项表决会议,共有960位业主参与表决,超过了业主总数的80%。面对新物业公司选聘表决,业主们表现出了极大的热情和参与度。经过投票选举,淄博东升物业共获928票,以96....……更多
【天眼问政·追踪】小区坏了三个月的电梯 马上启动维修
...公司人员多次沟通后,对是否启动专项维修资金进行投票表决。“该栋居民共174户,其中152户参与投票,其中77户同意启用专项维修资金,符合相关规定。”李婕告诉记者,根据《贵阳市房屋专项维修资金管理条例》第二十一条...……更多
...,如果业主对增值服务有异议,后期可通过业主大会投票表决。“精装修房多少都会有些问题,质保期内开发商会免费维修,业主可以在服务中心通过管家联系开发商,沟通赔偿问题,但根据入伙通知书说明,不管由于什么原因...……更多
《许昌市中心城区既有住宅加装电梯实施办法》出台
...、监管、技术解释和咨询服务等工作。明确了加装电梯的表决比例电梯加装前应当充分征求本单元业主的意见,应当经本单元住宅专有部分占住宅总面积三分之二以上的业主且占本单元住宅总户数三分之二以上的业主参与表决,...……更多
被判返还四千万背后:一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
...远两湾城业委会这一行为,违反有关业主大会法律规定的表决程序,侵犯了中远物业的合法权利,剥夺了中远物业争取获得继续服务广大业主的机会,应予撤销。2021年3月4日,普陀区法院作出民事裁定:驳回原告上海中远物业管...……更多
朗源股份:控股股东与东方行知签署《表决权委托协议》
...际控制人王贵美女士于2024年4月30日与东方行知签署了《表决权委托协议》,新疆尚龙、王贵美女士分别将其持有的公司52,800,000股股份、59,952,960股股份,合计112,752,960股股份(占公司总股本的23.95%)对应的表决权按《表决权委托...……更多
...装设计方案尚未进行公示,业主签字同意加装仅视为参与表决程序。公示期结束后,在未履行表决同意程序的情况下,加装电梯办理备案手续,案涉电梯加装事项表决程序不合法。法院认为,加装电梯设计方案已经取得了占有专...……更多
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
...对小区自治小组的管理有异议,可以提议召开业主大会,表决选举业主委员会对自治小组重新管理,或者重新表决,引入专业的物业服务公司进行管理。同时,若该小区还是实行自治管理的模式,也建议将小区成立业主委员会实...……更多
【社区周刊】能发挥大作用的“社区协商议事平台” 怎么搭?怎么议?
...六次水改推进会:就是否同意小区的自来水管道改造进行表决,最终的表决结果:138户业主中有109户参与表决,房屋专有部分面积占比 75.56%,全体业主占比78.99%;同意本院自来水管道改造108户,占参与房屋专有部分表决面积99.07...……更多
百余户业主靠一部电梯上下近20天 故障电梯啥时修
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意使用方案,相关结果还需要公示7日’,等这些流程结束,咱这电梯啥时候才能修好啊!...……更多
...主利益、不危及建筑质量安全为原则,业主可以通过投票表决的方式决定合理利用顶楼天台,至于投票表决实行多数决还是全体决由小区管理公约约定。 晒被子衣物是每个业主日常生活中比较重要的部分。高层建筑禁止业主在...……更多
...据《中华人民共和国民法典》第278条的规定,可经过业主表决启用维修基金,聘请物业对房屋楼顶漏水情况进行处理。 ……更多
杭州业主众筹900万升级小区外立面成功,律师解读:不属于非法集资
...钱江晚报报道:杭州新城国际花园公告了业主大会的最新表决结果,小区外立面改造升级方案获高票(支持率约87%)通过。不出意外的话,新城国际花园将成为杭州首个通过业主众筹方式成功升级外立面的已交付商品房小区,目...……更多
又一家“果链”公司闯关IPO,实控人掌握公司九成以上表决权
...股价也一度“跌跌不休”。实控人夫妻掌握公司九成以上表决权 招股说明书(申报稿)显示,威达智的实控人为汪静晴、刘曜轩夫妇,二人通过直接和间接方式合计控制公司92.17%的表决权。其中,汪静晴直接持有威达智14.55%股...……更多
...督服务机构,以扩宽使用申请人选择面。便捷:推行线上表决,提高使用效率《通知》提出,鼓励通过“天府市民云APP”“成都住建”微信公众号、手持表决终端等线上表决方式,提高办理效率。同时要求区(市)县住建部门加...……更多
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,再经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批...……更多
申请难通过、监管有漏洞,怎样管好用好住房“养老钱”
...益考虑,不同意动用维修资金。王欢说,小区9号楼业主表决时,“高层业主还比较配合,一些低层业主就很难说服。他们说顶层漏水,关低层什么事?我们解释了,但仍有业主并不接受。”针对此类问题,2021年施行的民法典作...……更多
事关老旧小区加装电梯,最高法最新明确
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。同时,加装电梯项目必须取得行政主管部门的审批手续,确保加装施工不...……更多
业主自治“出实招” 攥住共同“钱袋子”
...约定事项,建立印章使用台账,详细记录业主委员会会议表决事项及印章使用情况,实现公共收益管理—公示—使用的闭环,让业主有据可查、有账可依。“目前已有15个小区业委会正在办理手续,下一步,既要加快推动公共收...……更多
5户业主里两户提异议,加装电梯却照建不误,是否“合法合规”?
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。如果根据五四广场社区居委会张贴的《核实证明》,同...……更多
南昌完成既有住宅加装电梯640台
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签署协议”,可简单识记为“双2/3参与表决,双3/4表示同意,即可具备审...……更多
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被冲上澳洲海岸的幼年座头鲸:身上遍布\
每年的冬季,各种鲸鱼会沿着澳大利亚东海岸向上迁徙10000公里以上的距离,这段路程往往伴随着各种危险。自然条件下,它们面临着捕食者的袭击
2024-09-27 09:59:00
活鱼丢进零下196度液氮,拿出放到水里真就活了吗?
一个人显示全方位无死角的展示鱼缸中的鱼,可能是鲤鱼,可能是草鱼,更多的是金鱼。然后又从旁边掏出一罐液氮,稍微介绍一下液氮后
2024-09-27 10:00:00
男子钓到死鱼,一看正口吓收杆大骂:死鱼咋会咬钩?
这件事情发生的具体时间我找了好久没确定不了,不过知道大概是发生在2024年6月份,因为这个视频就是6月份开始传播的。视频中一个男子乘船到河中夜钓
2024-09-27 10:00:00
游客肆意喂烈酒致熊猫死亡?还拒绝归还熊猫遗体
事情也回溯到2007年的3月28日,根据据英国《泰晤士报》报道,27日我国租借柏林动物园的雌性大熊猫“嫣嫣”,被柏林动物园的工作人员确定的死亡
2024-09-27 10:01:00
华盛顿海域发现一只“断尾”座头鲸,疑似被渔网勒断
在加拿大不列颠哥伦比亚省坎贝尔河附近游玩的居民惊讶的在开阔的水域发现了一头座头鲸。发现座头鲸也许不算稀奇,但这只鲸鱼在靠近水面的深度过于缓慢的移动
2024-09-27 10:03:00
古怪!钓友发现4只蛤蟆抱着一颗球,“蟾蜍抱物”有什么预兆?
虽然我是一个动物资讯博主(自封的),但我必须承认的是,我其实非常害怕看到蟾蜍。我家是农村的,家附近有池塘有农田,因此家里面时常能在犄角旮旯地方看到蟾蜍
2024-09-27 10:04:00
男子当街遛蛇引恐慌!坚称是无害宠物,被行拘5日
“哥们!你也出来遛狗啊?”“啥狗这么小啊?我看看。”“我靠!你有毒吧?”(打电话报警)云南一男子当街遛蛇引恐慌云南省昭通市镇雄县旧府街道
2024-09-27 10:05:00
诡异配色!美国渔民捕获罕见“棉花糖”龙虾,出现概率亿分之一
斯特拉瑟姆居民、朴茨茅斯大西洋龙虾公司老板约瑟夫·克莱默在新罕布什尔州和缅因州沿岸进行龙虾捕捞工作。年仅25岁的他事业有成
2024-09-27 10:07:00
首次发现!美国缅因州多人目击“魔鬼鸟”!这种动物有多奇怪?
家住美国缅因州的观鸟爱好者塔比莎·霍尔特在拥有17.5万关注者的MAINE Wildlife脸书群组中发布了一张她在林肯县一个小镇拍摄到的照片
2024-09-27 10:08:00
居民楼频发异响惶恐不安,下水道挖出一“巨型物”,都懵了!
广东韶关的某小区的一栋居民楼。该居民楼一楼的住户最近生活得相当憋屈和惶恐,每次到晚上要睡觉的时候,他们总能听到莫名其妙的异响
2024-09-27 10:08:00
云南退役警犬三次离家出走,真相令人动容!
2014年5月,德国牧羊犬“黑泽”出生在了黑龙江哈尔滨警犬训练基地。从它出生的这一刻开始,它不平凡的犬生就拉开了帷幕。它的祖孙几代都是警犬
2024-09-27 10:10:00
“山鬼”袭击药农,身高1米声似婴儿,专家彻夜蹲守调查
重庆巫山“山鬼”袭击药农重庆巫山,其在重庆东部边缘,位于三峡库区腹心,紧挨着湖北省的巴东县,建始县,和神农架林区,被称为“渝东北门户”
2024-09-27 10:10:00
孩子在捡海滩捡72颗蛤蜊后,其母亲被重罚63万!
去年年底,来自美国加利福尼亚州的一位单亲母亲夏洛特萝斯 (Charlotte Russ) 带着自己的孩子们来到了被称为“世界蛤蜊之都”的皮斯摩海滩 (Pismo Beach) 旅行
2024-09-27 10:11:00
美国一渔船被鲸鱼掀翻,船员落水,专家:鲸鱼不是故意的
两名渔民驾驶着小型渔船来到了新罕布什尔州赖伊的奥迪奥恩角州立公园海岸附近钓鱼。这片海域是随时开放的,因此只要天气好,总有不少的人在这里游玩或者钓鱼
2024-09-27 10:12:00
老牛去世后,竟有500多个村民送葬,它为何有如此高待遇?
信息来源于雷山网,百度百科,内蒙古日报社融媒体。牛在我国的重要地位距今6-7000年前的河姆渡和罗家角遗址中曾发掘出水牛的遗骨
2024-09-27 10:13:00