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...板块的奥印潮观府先后开盘,分别推出64套和140套房源,中签率都低于15%。两个红盘较各自的前一次摇号中签率,又分别下降了,这也在预料之中。可以看到,目前改善型购房者的思路已非常明晰:面对为数不多的红盘,大家自...……更多
“杭七条”新政后首波红盘潮来袭
...,璞云在3月首开,134套房源吸引了1058户家庭报名摇号,中签率只有12.67%,开盘售罄。位于西湖区龙坞板块的叠墅项目溪映听庐,在这波新政后出尽了风头,是第一批受到外地看房团关注的项目,主城户口、西湖茶山、滨江品质...……更多
红盘变少了!杭州热门楼盘住宅供应还有这些
...号热度仍然较高。申花板块的杭著臻邸,最后72套房源,中签率14.66%;湖墅板块的霞映锦绣里,48套总价2000万以上叠墅,中签率10.71%;东新板块的宸樾恒久府,52套房源,中签率23.32%。据了解,近期还将有不少改善红盘迎来清盘...……更多
10月有20余个新盘计划入市 改善供应成为主力
...源,大概率会“一把清”。同板块此前开盘的几个项目,中签率都偏低:御滨府最低中签率为2.57%,触发五年限售;江斓映象府中签率低至7%,有房家庭需“拼社保”;潮起最低中签率4.36%,“拼社保”至顶格。一样“专产红盘”...……更多
10月杭州楼市量价齐涨
...首开热销,表现最突出的翡翠锦和府,触发了社保排序,中签率只有13.69%。刚改方面,运河新城的滨运锦绣里,桃源的云栖上宸,未来科技城的云湖之城,崇贤新城的缤印爱达城等热门项目接连开盘,销售表现出色。从排行来看...……更多
...包括1576户普通家庭、259户无房家庭、38户人才家庭,整体中签率11.96%,没有触发社保排序。“各方面都挺好,但是加上两个车位的话,就超出我的总价预算了”,购房者小波说道。 小波的购房预算是800万元,这波红盘潮一度让...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...杭和萧山开始。从2023年来看,这两个区域也有不少楼盘中签率很高,甚至还有流摇的,放开也完全在情理之中。猜想四房贷利率会进一步下降吗?房贷利率与购房者按揭负担息息相关,是影响购房计划的一个重要因素。最近钱...……更多
杭州全年中签率最低的50个楼盘,你买到了吗?
...盘与楼盘之间的分化越来越明显。潮新闻记者统计了全年中签率最低的50个楼盘,中签率较低的红盘基本都集中在市中心,并且大部分是单价4.5万元以上的中高端项目。今年,新房中签率低于10%也就是限售5年的楼盘共7个,分别...……更多
...宸岸印月里借新政东风,一个月时间便已清盘,三次开盘中签率在13%-16%之间。其中首次开盘就触发社保排序,有房家庭拼至118个月社保,这也是新政后首个“拼社保”的楼盘。湖墅板块的霞映锦绣里总价千万级起步,93套房源吸...……更多
继续等亚运村区域的新盘 还是去摇其他红盘?
...入市已经有很多人关注了。再远一些的望阙,两次摇号,中签率均在10%以内,你的顶格社保相对来说有优势,但能否摇到还得看运气。如果你着急置换,也可以考虑其他区域的房源,现在杭州的新房入市比较多,你的条件可以选...……更多
房企半年度冲量全城瞩目的超级红盘纷纷入市
...报名登记。河颂映象府曾于去年12月、今年3月两次开盘,中签率在12%~13%左右,其中,首开时有房家庭社保拼至68个月。备受瞩目的市中心安琪儿地块首个项目翡翠嘉运府也传来开盘消息,即将于下周首开3幢高层,约132套房源,...……更多
差距缩小 杭州一二手房倒挂正在慢慢消失?
...1.2万元/平方米。220套房源吸引了28000多组家庭参与登记,中签率仅0.77%。目前,金色和庄的二手房挂牌均价为2.2万元/平方米,签约均价约2万元/平方米。“虽然看着每平方米还有个八九千的倒挂价差,实际上能不能卖出去都是个...……更多
外地人涌向杭州看房,异地买房风又刮起来了?
...见的装修设计非常豪华。首批摇号比想象中的人还要多,中签率有44%。至于外地的看房团,小枫表示,多是由一些房产大V在各地组织,一个团基本都能有十几甚至几十组客户,他们一天能逛四五个盘。“来杭州看房买房的,主...……更多
...其中人才家庭138户,无房家庭364户,普通家庭750户。整体中签率10.86%。入围门槛方面,普通家庭最低社保为215个月,人才家庭和无房家庭则全员入围。跟前两次开盘相比,潮起江南城的这次摇号门槛和摇中难度,都出现了大幅降...……更多
3月红盘潮来临  上周17个项目领证入市
...月云翠,首开推出146套房源,吸引了330组家庭登记摇号,中签率44.24%,首开售罄。成交:余杭区一枝独秀上周(3月18日—3月24日),杭州市区共成交商品房1573套、22.2万平方米,成交套数、面积环比增长4.8%、21.3%。分区域来看,...……更多
...发·澜栖府,在去年12月首开,今年3月收官,3次开盘最低中签率只有11%。在它之后,这个板块再无新供应,因此对于新项目需求强烈。根据规划,兴耀项目用地面积24033平方米,总建筑面积73822.6平方米,容积率2.2,绿地率35%,...……更多
7月杭州商品房成交量环比降42% 新房供需双双收缩
...有约2万人摇新房,而7月有7701组家庭报名登记摇号,整体中签率59.7%。此外,7月入市的楼盘中,中签率在20%以下的热门楼盘只有4个,而6月份则有十多个,红盘供应量上的差距,都让7月份楼市热度不如前一个月。过去一个月也有...……更多
“杭七条”新政首周,不少外地购房者现身
...同一区域内,价格相同的品质项目泊缦府,5个月前首开中签率达到51%。行情转变的最大原因当然是新政刺激。宸岸印月是“杭七条”新政后首批入市新盘,再加上它的主城身份,又是偏向刚需首开的“3字头”价格,自然吸引了...……更多
年中红盘潮落幕 5个项目触发社保排序
...格社保,普通家庭需要221个月的社保才能参与摇号,而且中签率只有4.85%,需要限售5年,同时创下今年新低。在开盘潮的带动下,上周(6月17日-6月23日)杭州新房市场供需两旺,涨幅明显。供应:22个项目领证上周(6月17日-6月2...……更多
曾经的红盘办不出房产证事关孩子上学,业主急坏了
...受到了牵连,交付半年多了至今无法办房产证。低至2.7%中签率的杭州红盘从开建到交付办证都不省心2021年,叶先生摇中了杭州“红盘”阳光城檀映里。楼盘位于三塘板块,当时的最低中签率只有2.7%。没想到第二年开发房企阳光...……更多
新政后我多了五张房票,该买哪里呢?
...楼处通知为准限购区:请准备好顶格社保而说到限购区,中签率也明显较之前降低了,最明显的就是钱江新城二期。作为上城区开盘比较集中的板块,这也是目前杭州限价最高的板块之一。绿城的芝澜月华轩,首开推出226套房源...……更多
眼下不买房,一年又白忙?专家:急什么!杭州楼市趋于稳定,尽可精挑细选慢慢来
...,每次开盘都能引起市场的关注,登上热搜榜。三次开盘中签率均在10%以内,且一次比一次低。12月份108套房源,入围人数为1976组,中签率为5.47%。有房家庭社保顶格,无房家庭社保也需158个月。滨江区的滨月云府,热度颇高。2...……更多
杭州自主客,不再相信“看房团”
...开盘已经经历过一次“流摇”,区域内还有不少流摇或高中签率楼盘,她决定多看看再决定。即将结婚的小文,从4月开始看房,预算是200万。杭州新政推出时,小文在加班备战618,但他并没为新政的影响感到焦虑,“政策的力...……更多
新政一周 杭州楼市很热闹
...最能直接反映新政效果的,是在新政后完成登记的项目,中签率出现了明显下降。位于萧山奥体板块的兴耀·望阙轩,正好赶在新政当天开启登记,享受到了“解限”的超级利好。虽然作为公认的超级红盘,望阙轩的高社保要求...……更多
抢疯了,杭州申花、滨江地价创新高!
...01-240㎡,新房限价同样55000元/㎡,今年5月首开90套房源,中签率17.21%。此次放开地价限制后的申花宅地出让,申花板块地价纪录一举刷新,来到了41715元/㎡。申花板块的宅地地价在2017年首次突破4万元/㎡,也就是万科·古翠隐秀...……更多
单轮跳涨7000万 杭州两宗宅地双双刷新板块地价
...声,杭州这波红盘潮的结果也已正式出炉。整个6月里,中签率低于20%的楼盘有11个,其中6个楼盘触发社保排序。其中热度最高的两大楼盘,还触发了“顶格社保+5年限售”。位于滨江奥体旁的滨江兴耀·潮起,88套房源吸引到了...……更多
流动性起来了板块的“温差”也更大了
...如此。5月25日,钱江一桥南的建发璞云第二次开盘,整体中签率不足20%。“璞云原本在限购区,新政后温、台的客户咨询量猛增,也有外地客报名摇号。”璞云营销负责人承认,限购放开后,原本就有“倒挂红利”的楼盘蓄客更...……更多
上周市区新房成交保持稳定 “顶格社保”红盘加推
...槛222个月,无房家庭159个月,人才家庭为E类33个月,总体中签率4.36%。开盘方面,上周市区共有6个项目开盘,包括1个纯新盘,整体去化表现一般。成交:萧山区遥遥领先上周(7月15日-7月21日),市区共成交商品房932套、12.1万平...……更多
谁是“优等生”?杭州楼市上半年榜单来了
...板块均有项目,且都取得了不错的成绩。云谷熙海棠最低中签率仅11.63%,运河新城的宸岸印月里首开仅13.99%的中签率,“拼社保”至有房家庭118个月。深耕杭州多年的建发集团保持了去年的强劲态势,以74.28亿元的流量业绩、92.3...……更多
昨天一天,杭州楼市十区范围新领出6张预售证
...建筑面积140-258平方米。今年年初项目首开11套联排房源,中签率40.74%,是难得的富阳能摇号的楼盘,主要原因可能是首开房源少。这个月项目再度领证开盘加推10套房源,能否延续摇号的行情?另外,临平区东润府也将于本周领...……更多
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