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遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
本文转自:西宁晚报近年来,因租客未按时交房租甚至失联,引发的租房纠纷频发。有的房主在租客长期拖欠房租后试图强行破门换锁,却可能被“恶意索赔”;还有的租客欠房租后失联,或者不配合房东办理房屋交接手续…...……更多
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人(出租人)对房屋设施设备负有检查、维修义务,其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损,依法应当承担赔偿责任,承租人刘某未存在过错,...……更多
福州有房东被罚!小区业主注意!
...律法规教育,要求郑某务必依法管理租赁房屋,切实履行出租人义务,及时登记承租人的信息并办理备案手续。资料图(图文无关)案例点睛根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款规定,房屋出租人将房屋出...……更多
...5月1日消息(记者苏靓 实习生吴旭冰)出租房屋遭破坏,怎么办?日前,来自海口的陈先生碰上一件“糟心事”。房屋租赁到期后,陈先生打开房门,眼前的一切让他瞠目结舌:实木地板上垃圾成堆,厨房洗菜池满是污渍,真皮...……更多
...这笔费用到底应该由谁承担?现在房东一直拖着不肯维修怎么办?读者 贾先生贾先生:民法典规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维...……更多
...不按时交房租玩“失踪”,其个人物品留在房内,房东该怎么办?近日,鼓楼法院审结一起租赁合同纠纷。2021年5月20日,房东林某、姚某与租客林某某签订租赁合同,约定林某与姚某将位于鼓楼区八一七北路一处店面租给林某...……更多
...。这些租房要求是否合理?遇到不合理的租房要求租客该怎么办?对此,记者进行了采访。租房对年龄有要求记者打开张兵提到的租房中介App发现,该租房中介多以房间为单位向外出租。合租本是正常选择,但该中介却在合同中...……更多
法官做客市民有约解答读者生活中的烦心事
...健康状况是投保人的义务“保险公司拒绝给我理赔,我该怎么办?”去年,刘先生投保了一款健康保险。今年2月份,刘先生检查出患有保险范围内的疾病。经过医院治疗,刘先生病情痊愈。他向保险公司申请理赔,但是保险公...……更多
...人孙女士对案涉房屋的正常使用。现因中介公司未按约向出租人贾某支付租金,且在收取案涉房屋租金和押金后失联,未履行合同义务,导致孙女士不能继续使用案涉房屋并被迫搬离,中介公司应当返还孙女士已交纳的租金和押...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...受到损耗的,不承担赔偿责任。”民法典第712条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。”随着时间推移,房屋内桌椅可能会松动、墙纸可能脱落等,均属于正常的自然损耗。租房时常也会遇见...……更多
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
...中,不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如,出租人不承认房屋有毒物质超标、只愿解除合同但不退押金、二房东/房屋中介和房东之间相互推卸责任等。而承租人因多是外地来打工的年轻人,一般很少有精力走到诉...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。本案中,出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后,虽然李某仍有部分物品遗留,但洪某未及时收房、避免损失扩大,亦应当承担由此产生的不利后果。法官建议,出租...……更多
大风说法|西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约
...成交易是应当收取中介费的。业内人士:相关部门应明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任6月28日,多年从事地产经纪行业的杨先生告诉华商报大风新闻记者,这种装修质量不达标的出租房一般被业内称为“串串房...……更多
...在质量缺陷可解除合同槐荫法院经审理认为,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途,具有使用、收益价值的租赁物。在租赁物存在危及承租...……更多
...房屋作为一种租赁物,在出租过程中是一定会有损耗的。出租人在出租房屋时,应预料到随着使用时间的变长,房屋的价值一定会变小,所以在制定租金时,也应考虑折旧价值。但当造成人为过错性的损失时,租客应当进行赔偿...……更多
...年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们同事群里有100多人,可以帮着一起找人承租;如果一时找不到人,到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中...……更多
退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
...老化,厨房污渍,沙发表面起球等。对于这些合理损耗,出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中,因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿...……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...房租赁市场,还应当从法律法规方面入手。“比如,明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。”季...……更多
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
...改为深绿色,吊顶、顶灯也更换了样式而邱女士还表示,房东这样已经出租了房屋却返回查看的行为影响了她的居住隐私。想收回房屋却被索要天价赔偿 此外,房屋改造不久后邱女士的同住人变成了另一名女性,再加之“民宿...……更多
...不让开门,房租都弄不回来”李先生介绍,这一排商铺的出租人姓袁,但她只是二房东,商铺产权方为徐州市新盛投资控股集团有限公司,是徐州市属国有企业。2022年,省市分别发布了“国有房屋租金减免”的相关文件;同年4...……更多
本文转自:陇东报基本案情:小兰三年前租了房东小张的房子,租赁期限为五年。小兰租房期间,房东为了谋取更多的利益,在租赁期限内把房子卖给第三人小刘,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?巧儿说法:根据《民法典...……更多
租房如何避免“提灯定损”纠纷
...使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务,同时也应保持一定的容忍态度,房屋装修及家具家电等物品在使用过程中必然存在损耗折旧,只要承租人属于合理使用,未故...……更多
...方获悉,近日,北京市公安局房山分局依法查处多起房屋出租人不按规定登记信息、未履行房屋检查管理责任,致使出租住房存在治安隐患等违法行为,2名房东分别被行政拘留。近期,房山分局长阳派出所在某小区开展出租房...……更多
群租屋内给电瓶充电致火灾,夫妻双双丧命,知情的二房东要担责吗?
...住在由厨房改造的空间内。在本起事故中,项某作为房屋出租人对五名租客负有安全保障义务,应当及时发现和排除安全隐患。项某在与嵇某同住在同一房屋的情况下,长期明知嵇某有违规在室内充电的危险行为,没有及时采取...……更多
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
...为深绿色,吊顶、顶灯也更换了样式 而邱女士还表示,房东这样已经出租了房屋却返回查看的行为影响了她的居住隐私。想收回房屋却被索要天价赔偿此外,房屋改造不久后邱女士的同住人变成了另一名女性,再加之“民宿风...……更多
租了一台奥迪A6 大学生被索68800元
...是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可了这种损耗,并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包含在租金中,所以承租人无须为正常的损耗买单。”“损...……更多
房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间,房东将房子出售,租客与原房东的租赁合同还有效吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科(西安)律师事务所律师武润娜来解读其中涉...……更多
江西奇葩房东索赔1万余元最新后续:村委回应,租客诉求曝光
...关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。 很显然,这名房东在...……更多
违法经营日租房,北京一房东被行拘15日、罚款900元
...取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。出租人应当与房屋所在地的公安派出所签订治安责任保证书。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条第一款第三项规定,未经许可,擅自经营按照国家规定需要由...……更多
...知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当将符合约定用途的房屋交付承租人。本案中,张某租房系自住,房东陈某应保证交付给张某的房屋符合正常居住条件。合同履行过程中,张某身体出现不适症状...……更多
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男孩遇车祸生命垂危 劫后余生暖心表达谢意
本文转自:人民网-四川频道“普通的鲜花和锦旗,实在无法表达我们全家心中的谢意。孩子精心准备了一把签字笔放到鲜花里,希望你们用笔书写病例
2024-12-10 18:10:00
中国消费者报福州讯(李振华 记者张文章)“短视频正处于赚钱风口”“发个视频就有收入”……近年来,网络平台有关短视频剪辑变现的视频宣传吸引了不少消费者
2024-12-10 18:12:00
大众网记者 张迪 通讯员 李海建 菏泽报道近日,瑞众保险菏泽中支为市民王女士提供了“重疾先赔”服务,理赔款项极速到账,受到王女士点赞
2024-12-10 18:16:00
2024年中国旅游集团20强名单对外发布
来自中国旅游研究院的消息显示:2024中国旅游集团化发展论坛于2024年12月9-11日在北京歌华开元大酒店召开。论坛公布了“2024中国旅游集团20强”名单
2024-12-10 18:24:00
牡丹区第八小学开展“传承非遗文化”主题活动
大众网记者 赵晨光 菏泽报道“刘大哥讲话理太偏,谁说女子享清闲,男子打仗到边关,女子纺织在家园……”近日,在牡丹区第八小学开展的“传承非遗文化”主题活动中
2024-12-10 18:26:00
暖心驾驶员自备充电宝 待乘客不时之需
大众网记者 刘姿岑 通讯员 胡振 青岛报道随着天气变冷,天黑得快,手机掉电快,城运控股交运温馨巴士626路驾驶员苏刚这一暖心之举受到乘客的赞誉
2024-12-10 18:26:00
“中国警察让我安全感满满!”一封跨洋感谢信,道尽暖暖警民情
“您接到求助电话后,全程陪同处理退款事宜及后续跟进,您的专业与耐心,确保了整个退款过程的顺利……”近日,重庆市公安局江北区分局寸滩派出所民警刘爱军收到一封来自大洋彼岸的手书感谢信
2024-12-10 18:27:00
大皖新闻讯 12月10日,池州市教体局发出通知,公布2024至2025学年度该市中小学幼儿园寒假安排。据介绍,池州市幼儿园
2024-12-10 18:37:00
拾荒时捡到两万余元现金 古稀老人拾金不昧交给警察
大皖新闻讯 近日,宣城市公安局宣州分局济川派出所接到一老人报警求助,称自己在垃圾桶内捡到一个黑色挎包,包里装有两万余元现金
2024-12-10 18:39:00
赣州监狱:“心桥” 喜结健康果 “监检”共建赢锦旗
江西手机报讯(钟春平、章白)“太感谢各位检察官和警官,是你们的关心、关爱让我弟弟逐渐走出了心理阴影,我不知道如何表达心中的感谢
2024-12-10 18:48:00
单县公安|‌“窗口”前移服务到家,曹庄派出所上门办证解民忧‌
齐鲁晚报·齐鲁壹点 张虹 通讯员 李猛11月25日下午,单县公安局曹庄派出所接到了一通求助电话。谢某焦急地表示,其90多岁的母亲因病住院
2024-12-10 19:03:00
东明公安|小井派出所:把群众当亲人,以服务暖民心
齐鲁晚报·齐鲁壹点 张虹 通讯员 张瑛君近日,东明县公安局小井派出所户籍民警接到了一通求助电话。辖区群众王先生焦急地表示
2024-12-10 19:10:00
郓城:从“小葫芦”里探索劳育美育实践融合
齐鲁晚报·齐鲁壹点 马璐璐 通讯员 李瑞丽 杨晓婧 李牧郓城县结合本地黄河非遗文化和红色文化资源,开展系列乡村田园劳育美育实践课程
2024-12-10 19:10:00
男子自称“19岁被舅舅安排任办公室副主任” 中国水电九局:信息不属实,已报案
大皖新闻讯 12月10日,有网民在社交平台发布了一段聊天截图,截图中一男子自称年龄19岁,已被身为处级干部的舅舅安排在贵阳水电九局(全称为“中国水利水电第九工程局有限公司”)担任办公室副主任兼安全管理员
2024-12-10 19:11:00
视频 | 自己拿 自己付 乌鲁木齐这里有一个“无人馕摊”
点击观看视频记者:姚安琪制作:姚安琪监制:祁晓雷 许世博
2024-12-10 19:22:00