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长租公寓行业发展趋势分析
最近,轻松寓联合创始人兼COO吴涛都在为旗下即将落地的重资产项目奔忙,此前几年,轻松寓在上海的所有项目都是通过承租存量物业进行运营管理的中资产模式(俗称“二房东”模式)。“我们今年要拓展的几个项目都是重...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...是买房前的过渡选择,而随着生活水平的提升及住房租赁行业发展日益规范,居民租房理念有所转变,租住周期明显延长,同时对居住品质提出更高要求。另一方面,受近几年资产价格普遍调整影响,除最初的开间式单身公寓外...……更多
黄金珠宝企业们为何在近两年纷纷跨界?
...。周大福(01929.HK)及郑氏家族动作频频,于2020年涉足长租公寓领域。2020年,周大福旗下潮流酒店品牌同派酒店在上海浦东正式开业,共有123间酒店客房以及长租公寓,融入共享办公和共享居住模式。2022年,明牌珠宝宣布,公...……更多
460亿“富二代”要上市了
...自如犹如一个含着金汤匙长大的“富二代”。二当时,长租公寓市场上主要有两种模式,一种模式是整栋的集中式公寓,这些品牌公寓会把酒店、商办等物业整栋租赁下来,装修以后再出租;而自如选择了另外一条路。自如以分...……更多
华润置地发布2023全年业绩:全面提质增效,营收利润双增长
...圈要素型业务上,数据显示,华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办,华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
租赁供需匹配精准 创新模式加速落地
...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛,体现抗周期韧性深圳特区报讯(记者 张程)强劲的住房租赁需求,正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日,房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
房企转型试水经营服务业务
...企的核心和主营业务,而商业综合体、酒店、写字楼、长租公寓等的经营管理以及物业经营服务业务,只是锦上添花。如今,传统住宅开发业务增长规模遭遇“天花板”,将经营服务业务作为“第二增长曲线”成为一些企业的必...……更多
多维度拆解专精特新企业的增长秘诀|创变者私董会活动回顾
...酒店与度假等领域,拥有全域空间服务提供商万物云、长租公寓品牌“泊寓”、商业物业开发与运营业务平台“印力”、物流仓储服务及一体化供应链解决方案平台万维物流等。 提到联想,大家第一印象是联想电脑,其实联想...……更多
解决租住痛点 提升行业价值
...止目前,省心租在管房源超40000套,入住率达95%以上;长租公寓板块:今年7月,海盐公寓项目亮相建设路,目前在运营605间,入住率达96%。截至11月,贝壳租房成都站客户投诉率已经降低至0.33%,达2023年全年最低。贝壳租房成都...……更多
...IT已进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在申报中。中国海外发展则提出,2024年实现商业收入增长25%的目标。据介绍,该公司2023年轻资产管理输出的商业项目占整体经营规模的17%。对于当前的房...……更多
龙湖龙智造领衔主编《酒店装配式内装修技术规程》 赋能酒店品质
...碳装配式建材和工艺,满足客户在住宅、办公、商业、长租公寓、酒店等不同领域的批量装修需求。依托“一个龙湖”生态下,多业态的建造及运营经验,龙智精工参与编制《装配式装修技术与部品应用手册》《酒店装配式内装...……更多
曾经高速扩张,如今大量注销或转让,民宿投资回报与未来如何?
...场规模也在不断扩大。随着互联网技术的发展,中国民宿行业发展迅速。当时,中国民宿行业主要是由各类网络平台支撑,包括携程、去哪儿、美团、途牛等网络平台,以及一些新兴的民宿平台如小猪短租等。这些网络平台不仅...……更多
万科2023年年报:高质量交付近29万套 现金流连续15年为正
...同比降幅显著低于百强房企全年降幅。租购并举,万科长租公寓的规模和效率持续保持行业第一,并在成本法的会计计量方式下实现了整体盈利。作为集中式公寓提供商,万科泊寓共运营管理租赁住房23万间,累计开业18万间,...……更多
雅诗阁中国首进济南,雅遇品牌持续加快拓展
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约,不仅代表着雅诗阁首进济南,也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景,并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
幸存房企的周期之道:新周期下的高质量发展
...新模式,预计在今年年中开始,将会陆续出台更加有利于行业发展的综合措施。房地产筑底反弹的新局面,有望加速到来。 ……更多
CBRE报告:经济保持恢复性增长态势 商业地产市场预...
...很大投资价值。此外,随着政策持续优化,愈发成熟的长租公寓市场也将继续获得投资者的青睐,未来长期发展前景可期。”注:请在转载文章内容时务必注明出处! 编辑:李佳佳 ……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
...气候。金地则是在提高产品力的同时,布局产业园区、长租公寓等赛道。尽管这是慢钱、小钱,但从长远的角度出发,这些布局都是这两家房企面向未来提升竞争力的例证。郁亮说:“每十年左右就会有一种声音说纽约不行了,...……更多
平安首席投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产
...比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说:“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
第一太平戴维斯:上海一季度住宅租赁市场入住率及租金均上涨
...衡复风貌区等核心区位项目入住率均有明显提升。优质长租公寓市场租金环比上涨3.2%,均价为198.8元/平方米/月,空置率上升1.0个百分点至18.4%。一季度无优质长租公寓项目入市。华侨城以6.12亿元出售上海宝格丽公寓51%股权予世...……更多
克而瑞专题报道 | 中粮(福安)机器人科技园:
导读2022 年 12 月 13 日,湾区产业创新发展论坛在深圳举办,中粮(福安)机器人科技园荣获 2022 年克而瑞·大湾区优秀园区 TOP10 称号。Part 1:园区迭代7年迭代提升,从传统劳动密集型园区成功蜕变以“机器人、智能智造”为产...……更多
引领AI产业发展,上海数智中心探索未来载体新浪潮
...成高效、宜工宜游、智慧韧性”的企业发展环境。AIGC的行业发展对企业及社会发展效率的显著提升,也会存在未来人类与人工智能共同办公的奇妙场景。以徐汇西岸构建人工智能创新生态区的现状为例,人工智能企业已经对于...……更多
有娃家庭成为租房主力
...有住房,36.0%的人群租住在普通小区,7.8%租住在品牌/长租公寓,2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上,参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春节后(2月份)马上开始租房...……更多
北京3月二手房网签量环比上涨125.5%
...。此外,房企转型的趋势明显,慢钱业务如物业管理、长租公寓等逐渐成为新的收入来源,显示出头部房企调整策略、寻求多元化发展的意图。但长线业务需要时间积累和品牌建立,可能在短期内难以为企业带来足够的现金流。...……更多
中国平安总经理谢永林:转型后中国金融机构更有竞争力
...成(78.4%)不动产投资都是持有型物业(商场、物流地产、长租公寓等),这部分资产以成本法计量,历史回报非常稳定。据他观察,当前中国房地产市场供需关系调整及官方发布一系列政策,已经释出“稳地产、扩需求、降成本”的...……更多
祝九胜:债是水股是茶 比例要合适 |万科股东大会实录
...,降低财务费用。”此外,祝九胜第一次正面回应直管长租公寓业务的原因;刘肖也对105亿元定增资金投向利润率不高的项目做出解释。以下为万科2023年第一次临时股东大会问答实录: 提问1:管理层好,最近公司以破净的价格...……更多
...奉行“长租即长住长住即安家”理念,打造CCB建融家园长租公寓、构筑住房租赁服务平台,助力新市民、新青年解决住房问题。目前CCB建融家园已经升级至3.0版本,App涵盖自营、品牌、保租房三大专区,个人和企业均可0费用入...……更多
万科发布2023年年报:实现营收4657.4亿
...式进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在积极申报中。2023年,深圳市国资委协调多家国企与万科对接,以市场化、法治化方式,推动各项具体支持措施落地。2023年11月,在万科遭遇做空危机时,...……更多
卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
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巨野县文化和旅游局持续推进三亮行动,开展“扫黄打非”暨“防养老诈骗”宣传活动
为持续营造“三亮”专题行动的浓厚宣传氛围,进一步提高“扫黄打非”知晓率和关注度,做好文化旅游市场“打击整治养老诈骗”的宣传工作
2024-04-20 19:21:00
发展沃土承载产业大能量︱贵州开发区强化主阵地作用释放新增长能级
从过去“一铝独大”的传统工矿区,到如今结构优化升级、布局多点开花的产业新城,贵州白云经济开发区因工业而生、因工业而兴,以强工业为主攻点
2024-04-20 19:28:00
后轮转向技术值得购买吗?继“大彩电”、空气悬架、自动泊车之后,国产新能源车开始抢占后轮转向的高地。今年1月1日,小鹏X9上市
2024-04-20 19:24:00
四川省水电集团实现一季度“开门红”
本文转自:人民网-四川频道今年以来,四川省水电集团紧紧围绕四川能投“立足四川、四向发展、全域开放”的工作思路及“强主业
2024-04-20 16:00:00
【高质量发展蹲点采访】龙山镇巧岭村茶叶种植户杨老板的“账本”
从安龙县龙山镇人民政府出发,沿着蜿蜒崎岖的山路盘山而上,就到了巧岭村。路旁的山坡上,一垄垄精修打理的茶树长势喜人,每一株都冒出绿悠悠
2024-04-20 16:55:00
“贷”您省钱 “筑”您幸福----巨野县住建局召开“家装分期”工作推进会议
鲁网4月20日讯(记者 李潇 通讯员 刘慧琳)4月18日,巨野县住建局组织召开“家装分期”工作推进会议,巨野县住建局、建设银行巨野支行分管负责同志及相关股室负责同志
2024-04-20 17:01:00
证监会发布对港合作新举措
本文转自:参考消息参考消息网4月20日报道 据美国《华尔街日报》网站4月20日报道,中国证券监管机构发布了一系列资本市场对港合作措施
2024-04-20 17:22:00
金融系统突发!管礼江被查
大皖新闻讯 据廉洁东莞4月20日消息,珠海华润银行股份有限公司东莞分行原行长管礼江涉嫌严重违纪违法,目前正接受珠海华润银行股份有限公司纪委纪律审查和东莞市监委监察调查。
2024-04-20 18:14:00
欧莱雅中国:继续投资国潮和科技产品,线上销售占比已达六成
“欧莱雅将持续在创新、社会、地球和团队等领域加码投资中国市场,投资中国就是投资未来。未来,欧莱雅中国将继续从品类、产品
2024-04-20 18:23:00
南沙自贸试验区9岁了!一组数据看成长→
本文转自:央视新闻据广州海关消息,南沙自贸试验区挂牌成立9年来(2015年4月21日挂牌),区内海关备案企业数量超6400家
2024-04-20 18:24:00
未来几年,有4种“资产”可能会越来越值钱,看看你家有吗?
生活在如今这个物欲横流的时代,很多人都渴望能够拥有更多的财富,但是每个人获取财富的方式是不一样的,有的人是通过投资理财来赚钱
2024-04-20 11:51:00
广发银行郑州分行成功举办企业文化歌咏比赛
为扎实推进企业文化建设,展现银行干部员工踔厉奋发的精神面貌,4月13日,广发银行郑州分行举办“奋斗正当时——走进春天”主题歌咏比赛
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拥有50万存款,究竟算不算有钱?一文揭示了答案
近期,有一个问题引起很多人的关注,那就是“拥有50万存款,究竟算不算有钱?”有的人认为,拥有50万存款已经算是有钱人了
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建议普通人一定要有一笔长期存款!内行人给出三个原因!
随着社会的不断发展,当代年轻人也意识到存钱是一件非常重要的事情。当然,银行是众多居民选择存钱的首要方式。首先,银行的安全性有保障
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因工作人员疏忽 杭州银行发布“利润分配方案”更正公告
4月19日,杭州银行股份有限公司发布关于《2023年度利润分配方案公告》的更正公告。公告中表示,杭州银行股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年4月19日在上海证券交易所网站披露了《杭州银行股份有限公司2023年度利润分配方案公告》
2024-04-20 12:20:00