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...到购房者的喜爱,一些购房者认为叠拼、大平层产品属于普通住宅,应该按照政府指导定价收取物业费,但实际却是,不少开发商所定的物业费价格要远高于政府指导价,这引起了业主们的不满。“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按...……更多
...春林 通讯员穗发宣根据《通知》,业主大会成立之前的普通住宅(不含别墅)及配套自有产权车位(车库)物业服务收费(下称“前期物业服务收费”)实行政府指导价,别墅、非住宅、业主大会成立之后的普通住宅及配套自...……更多
小区前期物业费超收引纠纷不断
...服务企业。根据《浙江省定价目录》(2022年版)规定:普通住宅(不包括别墅)的前期物业费实行政府指导价,其他实行市场调节价。目前温州市区(不含洞头区)普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价,按照服务内...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发的诉讼出发,与...……更多
合肥市物业费政府指导价是多少?官方回复
...合肥市发展和改革委员会回复:根据《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》(合发改服价〔2019〕1081号),目前合肥市前期物业公共服务各等级基准收费标准分别为有电梯的住宅甲级1.7元/m²•月、乙...……更多
青岛多个小区物业收费超出政府指导价遭投诉 部门:多收的要退还
...部门印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,规定普通住宅的前期物业实行政府指导价,最高等级的五级物业服务物业费上限为2.52元/平方米。根据小区物业收费建筑面积大小,允许基准价格上限上浮一定幅度。新规从...……更多
...合法?梯控启用后,产生的安全隐患如何解决?梯控捆绑物业费 业主权益受损北辰区璟园小区的业主陈先生最近就遇到了愁事。2022年12月中旬,物业突然启用梯控,没有说明原因,也没有征求业主意见。陈先生认为,启用梯控...……更多
...山东省物业服务收费管理办法》第十七条第一款的规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其收取的物业费用最高不得超过百分之六十。本案承办法官马婉莹提醒,本案中,阮某向幸福公司申请认定房屋空置。根据阮某提交的...……更多
【西街观察】物业降费蛮好,服务更当匹配
...公司做到质价相符;广州发文将物业服务划分五个级别,普通住宅最高等级一级服务对应的收费标准为2.8元/平方米,也维持2010年以来的价格水平。之所以产生“降费潮”的感受,皆因“苦物业费久矣”的现实和感知。有媒体援...……更多
30万元现金!泉州一小区给业主发钱!
... 业委会委员老周介绍说,小区物业实行“酬金制”后,普通住宅2.5元/平方米、别墅4.5元/平方米的收费标准维持不变,车位管理费从之前的每月90元/位降到了70元/位。同时,两年来,业委会还和物业公司一起处理了不少之前遗...……更多
...,电梯、消防等专项设施设备的维修保养合同、业主支付物业费、公共水电费用分摊情况等信息;如有将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当告知业主委员会并向全体业主公示。 ...……更多
...业管理委员会和居委会跟新中标的物业公司谈好了小区的物业费、停车费等各项标准,然后通知小区业主以后就按该标准收费。对此,该网友表示不满,因为小区很多业主根本就不知道这回事,所谓的收费标准也没有征得全体业...……更多
热点关注丨“3·15云投诉”开启房产专线 封面房产守护“安居梦”
...中,“物业服务”就是消费者不满情绪加深的行业之一。物业费乱涨价、物业公司收费后不作为、自家车位安装充电桩遭遇物业阻拦、小区公共区域收益不透明等等,都是业主对物业投诉的主要问题。多个维权通道等您发声“315...……更多
沈腾北京二环370㎡豪宅,装修奢华却被网友吐槽像酒店,没地晾衣服
...15万元。并且这个小区是走的高端物业服务,每个月光是物业费就是一笔大数目,所以才有网友说这种房子送给我也住不起,连物业费都交不起。 所以,沈腾家这套房子,价值上亿,但是这届网友都是见过大世面的。对于沈腾...……更多
...业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》(下称《方案》)当日经银川市人民政府第5次常务会议研究通过,自2024年7月1日起执行。目前,银川市普通住宅小区...……更多
“一周跌1万2,还包物业费!”红盘业主懵了:租金降得这么快?
...一个月的房子,这周就只能租6000块了,还得带家具、包物业费!租金怎么降得这么快?”提前一年交付的未科红盘每5套里,就有1套在挂牌出租杭珹未来中心,为地铁绿汀路站上盖TOD,是2022年杭州楼市的超级红盘之一。以绿汀...……更多
...服务企业推动解决专项维修资金使用、综合执法进小区、物业费收取等诸多难题,有效化解了房屋质量安全隐患、小区停车难、电梯和消防安全隐患等历史遗留问题,物业服务水平和群众满意度不断提升。截至今年3月底,全省...……更多
新版《重庆市物业服务收费管理办法》6月1日施行
...《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和...……更多
欠缴物业费业主也可参选业委会
...自:扬子晚报新版南京市住宅物管条例公开征求意见欠缴物业费业主也可参选业委会“未按规定交纳物业费,也可参选业委会”“将电动自行车或其蓄电池带进住宅电梯,拟处二百元以上一千元以下罚款”近日,备受关注的《南...……更多
管好用好住宅专项维修资金(金台视线·关注小区物业服务④)
...槛高、合理使用难前不久,河北廊坊市民刘先生因为拖欠物业费,被物业公司告上法庭。刘先生很不服气:“2011年我家房子漏雨,墙面、顶棚多处污损,存放在房间、阳台的家具、货物等也被浸泡,损失巨大。此后,几乎年年...……更多
湖南岳阳县:实施购房补贴和契税补贴,鼓励开展商品房现售试点
...气经营单位和物业主管部门报备,其用水、用电、用气和物业费执行居民收费标准;非住宅用房经批准变更后的住房,其土地使用年限不变。鼓励开展商品房现售试点。鼓励引导房地产开发企业采取现售模式销售商品房,推荐有...……更多
2023广西地产豪宅典藏大奖
...益。据克而瑞统计,保利·新君悦湾位居2023年1—10月南宁普通住宅单价2.2万元/㎡以上、套总价300万元以上项目销售TOP1。万科·瑧湾悦:天性贵雅 瑧启豪宅新经典●地址:南宁市五象新区良玉大道23号●规模:84亩,784户●价格:...……更多
...季度物业管理开局良好,共计化解物业问题6.1万件,全省物业费收缴率提高到78%。下一步,安徽省将加快推进物业专项维修资金管理办法等政策文件出台,为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。推动老旧电梯维修改造在加强电...……更多
...用,在源头治理、执法检查、推动共治等三个方面,强化普通住宅小区物业服务收费监管,截至目前,共立案39件,切实维护广大人民群众合法权益。截至目前,全省系统共检查物业服务企业2473家,现场整改问题470个,立案39件...……更多
...小区充电桩建设按下“快进键”本报讯(李佳 芮伟芬) 物业费欠缴、专变容量不够……业主想要安装电动汽车充电桩,需要物业公司出具相应证明,而一些物业公司出于种种担心,往往不愿出具。即日起,这些“拦路虎”统统...……更多
...另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,...……更多
...法》正式实施,西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电梯费”仍有大量结余的情况下,物业在维修电...……更多
大皖新闻讯 公职人员连续欠缴物业费6个月以上将抄告单位党组织;业主满意作为提升物业服务质量和绩效的最终目标;倡导市民自律,同步在住宅小区建立市民行为“红黑榜”……10月19日,大皖新闻记者了解到,安徽省物业管...……更多
住宅物业里的多重博弈
...务分为:1、业主的义务是积极参与业主大会,主动缴纳物业费并遵守社区公共秩序约定;业主的权利是表达对服务机构(物业企业)及监督机构(业主委员会)是否满意,以及组织罢免服务机构或者监督机构的程序;2、业主委...……更多
...善本地物业服务等级标准;(九)配合价格主管部门制定普通住宅前期物业服务和保障性住房物业服务费政府指导价;(十)配合市场监督管理主管部门监督物业服务收费公告、执行、纠纷处理;(十一)监督物业服务人履行安...……更多
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金、银、铜狂飙,不断突破心理关口
全球央行降息刺激了人们对贵金属的投资兴趣。搭上了黄金升至纪录高位的顺风车,白银升至近12年新高。9月26日,现货银收报每盎司32
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当地时间9月26日,美国财长耶伦在出席纽约联储举办的第十届美国国债市场会议期间表示,看好美国经济正朝着“软着陆”和通胀受控的方向发展
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9月27日,央行发布公告,为加大货币政策逆周期调节力度,支持经济稳定增长,从9月27日起,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1
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股权“悬空”7年终落地!众诚保险近10%股权获批转让,广州金控成第五大股东
文|记者 何秀兰近10%股权“悬空”多年后,众诚保险终于迎来新股东。9月25日,国家金融监督管理总局广东监管局发布关于众诚保险变更股东的批复
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中国人寿财险吉林市中支公司
春来万物长,植绿正当时。为贯彻落实习近平生态文明思想,特别是习近平总书记关于全民义务植树重要指示精神,加快推进人与自然和谐共生现代化
2024-09-27 09:17:00
要求止跌回稳,重要性再度被强调!房地产市场将迎来“春天”
9月26日,房地产板块再度午后直线拉升,多个概念股飘红。其中,特发服务20CM涨停,绿地控股、阳光股份、津投城开、空港股份
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七部门联合印发通知 促进肉牛奶牛生产稳定发展
本文转自:人民网人民网北京9月27日电 (记者李栋)近日,农业农村部、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、中国人民银行
2024-09-27 09:21:00
上游周评丨“沉默的镜头”是民宿之耻,别让耗子屎坏了一锅汤
编辑:康磊责编:龙春晖 审核:王蓉
2024-09-27 09:25:00
调查:假购车、真套现,车贷公司上演“无间道”
汽车融资款放出去了,融资购买的车辆也抵押在公司名下,车辆每天都有定位信息,购车人却突然接连逾期不还款。近年来,随着汽车市场不断发展
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虽然首饰金卖不动,但投资金条开始受关注了。黄金价格蹭蹭上涨,金店却迎来了“关门潮”。上半年,包括周大福、豫园股份、周大生
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