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新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
...有上涨。不同城市表现有所差异,其中,一线城市及部分核心二线城市新房和二手房成交量增幅较大。 上海:二手房半个月成交11445套6月17日,国家统计局发布2024年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月,一线城市新...……更多
百强房企销售走低 楼市“下半场”逻辑转换
...活跃度回落。受销售端影响,房企投资拿地仍然审慎,非核心城市或区域土拍情绪延续低迷态势,虽有多个城市取消了土地限价,但在房地产市场供求关系发生根本性变化之后,短期土拍规则调整对市场的带动效果有限。值得关...……更多
深圳楼市,火上浇油了
...长期低位横盘。当然,等这一轮调整结束之后,一线城市核心地段的优质住宅,依旧具备保值增值作用,但凭借炒房赚快钱的时代,不存在了。第二,尽管高房价城市中,有一批产业、经济、人口表现都不错的城市,但是,高房...……更多
...渠道消化库存商品住房。“业内人士分析,在利好之下,核心区高品质楼盘或占据优质配套的楼盘更具吸引力,人气流量普遍增加,但市场观望情绪仍在。”以万科城市之光为例,项目负责人介绍,今年月均来访超500组,成交超...……更多
房价将开启新一轮的下跌?
517之后,部分城市的楼市出现了回暖现象,尤其是一线城市的二手房成交量大幅上涨。在那段时间里,感觉市场有很多人开始变得乐观起来了。而随着最近行情的回落,以及8月份房价数据的公布,市场似乎又陷入悲观,最近有...……更多
一大批城市,很快将无房可买?
...人所在的小城市没有土拍限制,所以根本不知道过去不少核心城市的土拍都是既限房价又限地价的。但当下,几乎所有城市都放开了“限房价、限地价”的双限政策。比如过去土拍政策最严格的城市深圳,也都放开了双限。比如...……更多
年度楼市风向标
...府,位于崂山、市北、李沧三大青岛主城区交会处的城市核心更新板块——大云谷。云谷·金茂府让大云谷在实现高标准城市运营的同时,也提供了崭新的城市生活地标。世园·金茂府择址青岛主城世园板块,由中国金茂携手青岛世...……更多
实景现房树起品质标杆
...处向阳东街与友谊南街交会处,地理位置堪称城市中心的核心,四周商圈环绕,东面紧邻明堂公园,黄金区位前景无限。项目四周商圈环绕,交通便利,周边有沃尔玛广场、星茂汇、百盛等购物场所,南临城市快速主干道南环路...……更多
一线城市楼市全线回温:北京新房市场重现“茶水费”,华侨奔赴广州扫房
...跃进认为,9月底中央系列举措有效地提振了市场信心,核心城市市场“回稳”态势明显,居民置业信心开始恢复,预计短期内新政将继续显效,10月市场销售数据或将出现明显增长。四季度若政策持续发力、经济加快复苏,核心...……更多
五一小长假楼市整体成色不足,北京限购松绑新房成交量上扬
...度较难赶超去年。另外,政策支持方面,短期还是依赖于核心城市的政策调整,着力去库存,比如进一步降低购房门槛,取消核心城市的限制性政策,支持以旧换新的范围扩大,适应新的市场供求关系。 ……更多
中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整
...、深圳外,多数城市已取消土地最高限价,但目前仅少量核心城市优质地块拍出高溢价,整体热度仍较低。企业方面,2023年1-11月,TOP100房企销售额同比下降14.7%,央国企同比增长;拿地总额同比下降6.6%,头部企业投资聚焦核心...……更多
今明两年买房,两年后可能给自己找麻烦?需要面对这3个问题!
...。虽然救市政策不是没有作用,在一些一线和二线城市的核心区域,房市已经开始有所回暖,尤其是那些位置优越、品质优良的住宅,房价已经有了明显的上涨。显而易见,当前的房市已经开始呈现分化,高端改善型住房价格在...……更多
春节看楼选择多 多盘不打烊
...但春节假期后,政策效果或将逐渐显现。整体来看,当前核心城市政策仍渐进式推进,未来政策仍具备较大优化调整空间,一线城市或继续优化限购政策。随着核心城市不断优化楼市政策,这部分城市市场预计将出现“小阳春”...……更多
现在卖掉房子,是“愚蠢”还是“睿智”?王健林一语道破当今楼市真相
...视当前房价的高位运行和总体住房资源的过剩问题,以及楼市供大于求的严峻形势。这些因素都使得很多人对房价的未来走势持悲观态度,认为房价缺乏上涨动力,甚至有可能继续下跌。面对这一局面,我们不禁要问:最近两年...……更多
...非沪籍单身人士购房区域,将之扩大至外环内二手住房,核心地段的小户型二手房吸引了单身人士的关注。有上海的购房者称,此前由于户籍限制,自己不具备购房资格,新政后就可以考虑购置一套了。对此,有中介工作人员称...……更多
拆迁即将停止?已确认:未来3类房子会陆续拆迁,有你家的房子吗
...等,都可能需要对老小区进行拆迁。第三类则是那些位于核心地段的老房子。虽然棚户改拆迁政策已经停止,但如果开发商认为拆迁这些核心地段的老房子能够获得足够的收益,他们仍然有可能自行出资进行拆迁。总的来说,拆...……更多
原市委党校地块首期备案价公开
...。项目所在的台州原市委党校地块,是台州市区行政商务核心板块近五年来唯一出让的绝版地块,原本就有很多人关注。此次,该楼盘的价格再度引起楼市热议。根据台州透明售房网数据显示,凤起潮鸣楼盘项目价格约在4万元/...……更多
深圳过半二手房挂牌价还在跌?但这些房子涨了,最高超20%
...源,因此挂牌价波动不明显;另一方面,梅沙片区离深圳核心地段较远,业主较为固定所以对价格不太敏感。除此之外,涨幅排名第二的是南山的后海片区,2023年挂牌均价为15.2万元/㎡,涨了4.7%。值得一提的是,2023年“双证合...……更多
千万豪宅盘“日光”,深圳楼市回暖了吗?
...该盘受追捧的原因,深圳业内人士称,“该项目位居前海核心地段,前海本就是热门区域,产生了很多网红盘,市场关注度高;同时,项目此次推出的产品均为目前市场上比较稀缺的大户型产品,周边配套也相对成熟;价格上,...……更多
绿城中国:楼市复苏会从核心城市开始,着手安排明年到期债务的提前置换
...公司的分红政策是稳定的,分红基数的逻辑是确定的,以核心归母净利润为基础,然后扣除资产减值、永续债利息等影响后作为分红基数,分红比例维持在20%-40%。2023年公司延续了这个规则,公司结合了2023年资金相对充裕的现状...……更多
救市力度越来越大,房价反弹在即?专家:未来房价下跌或成为常态
...坚定不移地坚守“房子是用来住的、不是用来炒的”这一核心理念,避免将房地产作为短期刺激经济的工具。相反,我们将通过加强预期引导,因城施策,推动房地产市场的良性循环和健康发展。当然,最近几个月各地楼市救市...……更多
南宁楼市2023年“成绩单”出炉
...门槛均有所回落。整体来看,南宁TOP20房企在逆市中坚守核心竞争力,TOP20房企权益金额合计约409.44亿元,维持市场高占有率的优势。 单盘榜:区域分化再加剧热点区域楼盘更扛打虽然市场低迷,但单盘的销售力还是让人眼前一...……更多
拆迁潮又来了?住建部明确,2024年起,这三类房子或统统纳入拆迁
...得注意的是,当前市场上能够卖出高价的房产主要集中在核心城区。这些核心地段的新建商品房价格昂贵,且销售情况异常火爆。因此,如果开发商希望通过拆迁老房子来获得利润,他们通常会选择位于核心地段的住宅区作为目...……更多
深圳楼市政策调整:优化限购 恢复显示真实价格
...基础上还可以再和中介以及业主谈。高于指导价的主要是核心热点区域的传统黄金盘,或者一些地段好的大平层之类的高档改善房。”在深圳从事房地产相关工作的魏先生此前对记者表示。新房、二手房均出现变动,让深圳楼市...……更多
报告:楼市三季度成交量延续筑底行情,四季度有望稳中回升约...
...一般。预判四季度,因9月末中央频繁发声,降息降准到核心城市“四限”松绑等政策落地,随着政策持续发酵,新房成交存在一定的回升空间,四季度比三季度有望稳中有增20%左右,维持弱复苏,全年成交降幅有望收窄至三成...……更多
年度复盘丨2022成都楼市成绩单:百亿房企数量减半,保利、万科逆势突围
...16位,德商也从第7位下降至20位,而一直以“稳”为发展核心的中海,2022年也下降了三个名次,仅仅排名第17位。细究2022年销售额前三房企的运营模式,无一例外的开展了多元多阶的产品模式,及持续在土地端、供应端发力。保...……更多
杭州楼市这波新行情能持续吗
...作,要结婚,有套房子总是好的。而且杭州发展前景好,核心地段的优质房产更能穿越周期。到底是需求短期集中释放,还是预期长期看好引发需求,还需要时间的检验。结合新政刺激效果通常持续1至2个月的周期影响来看,等...……更多
万科郁亮力挺楼市:房地产没有过剩,向上修复动能已产生
...的月份,单月房地产调控政策超过175次,刷新历史纪录,核心政策是8月底至9月初各地陆续落地的“认房不认贷”政策。 “不能指望政策一招解决所有问题。”郁亮强调。虽然目前的市场情绪仍未有明显提振,但销售端已经有...……更多
融创外滩壹号院二期热销百亿,为市场再注一剂强心针
...产品以建筑面积约255~380平方米的大平层为主,并通过对核心筒结构更合理的设计,实现超80%的得房率。同时,二期产品立面全部采用玻璃幕墙,加之270°奢阔转角的空间视野,让整体观感更加现代和大气,更好的满足观景的视...……更多
2023年楼市调查报告出炉,新房仍是首选
...认为新房的房价相对二手房便宜,而且缴税较少,新房的地段较好,未来发展空间大,比起二手房,新房停车位相对也比较充足,而且现在的新房大多都是精装修,也省去了自己以后在装修方面劳心劳力。购房偏好:大户型逐渐...……更多
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