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...某父亲在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为杨某父亲。上世纪七十年代，杨父病逝，系争房屋的承租人一直未变更。1966年4月，邵女士与杨某结婚，婚后住在系争房屋。1994年8月，杨某突发疾病去世。小姑...……更多
2023-01-20 14:17:00居住,多年,实际,女士,房屋,杨某
...继承该套房产。同时，根据北京市相关规定，由于您与原承租人非同一户籍，故不享有相关房屋的承租权。■ 房产若可被继承，涉及哪些手续在您满足可继承所涉房产的情况下，您需发表《亲属关系声明书》并办理公证和双认...……更多
2024-03-30 04:01:00配偶,中国,外籍,法律问题,信箱,律师
...兄妹的父母在上海有一套老公房（以下简称系争房屋），承租人为老母亲，三兄妹皆在系争房屋出生长大。王女士和弟弟王某各自婚后户口从系争房屋迁出。1986年王某婚后，其单位分给他一套公房，所分公房登记的使用面积为27...……更多
2023-01-27 13:36:00疾患,弟弟,哥哥,利益,精神,王某
...房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说，陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫，但事后更改入户门密码并经张赫催告后拒绝告知，导致张赫事...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...他的份额应该由母亲盛女士继承。其次，盛女士是公房的承租人，有权参与分割征收利益。盛女士虽无民事行为能力，但是她仍有民事权利能力，其利益应该受到保护。在盛女士去世之前，任何人不经法定程序，不得侵犯其财产...……更多
2023-02-03 14:47:00份额,补偿,弟弟,分配,单身,赵某
...产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。本类住宅基准租金从每平方米使用面积平均月租金4.0元，调整到4.5元，提高12.5%。政府代管的私产类租金。承租“双代”房（内托产）、抢修代管...……更多
2024-01-19 17:23:00租金,公房,广州,住宅,困难,群众
...为其增配了上海某区的一套公房（以下简称系争公房），承租人为宁某，受配人有张女士和小宁。2010年，宁某与张女士因感情不和经人民法院调解离婚，儿子小宁随张女士共同生活，由宁某支付抚养费。调解时双方均同意，系...……更多
2023-01-27 13:36:00居住权,居住,小宁,女士,房屋,公房
...金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失，则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时，押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商...……更多
2023-11-13 07:00:00金台,视线,权益,保障,市场,租户
...祖父母在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为祖母刘老太。祖父母生育有两个儿子，长子何大和次子何二。何大育有二个子女，即何某与何某某。何二生育何女士一人，何女士与何某、何某某系堂兄妹关系。...……更多
2023-02-24 14:05:00家庭,女士,堂兄妹,堂兄,房屋,何某
...的父母在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为张父。张先生还有一个妹妹张某。上世纪七十年代，张先生在安徽工作生活期间，结婚并生育有两个儿子，即大张和小张。2008年11月18日，按照当时的政策，知青...……更多
2022-12-20 16:49补偿款,补偿,居住,实际
...其父母在上海有一套公房（以下简称系争房屋），房屋原承租人为蔡父，蔡先生和蔡某均在系争房屋出生长大。1981年蔡某和杨女士结婚，次年生有一子小蔡。1984年蔡某在其单位分得一套面积为31.2平方米的福利公房，房屋受配人...……更多
2023-01-20 14:17:00侄子,小蔡,房屋,动迁,三口,先生
本文转自：法治日报公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市，已病退，一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人，姐姐早早出嫁，弟弟在北京工作，只有逢年过节才回家...……更多
2024-02-08 03:24:00承租人,公房,公房,女士,弟弟,父母
.../月。企业预订50间以上9.5折，100间以上9折。个人承租需承租人及配偶、未成年子女在义蓬街道义隆社区无房，同时在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障；单位整体承租的，要按要求提供相应材料，并确保本单位入住...……更多
2024-04-10 08:55:00租金,食堂,公寓,正在,钱塘,公寓
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-15 16:24:00违约金,房东,天价,上海,女士,房屋
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况，出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后，并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...定轮候资格。如何办理公租房互换？有互换需求的公租房承租人持身份证和公租房租赁合同到所在公租房小区管理站提出互换申请；经公租房管理站工作人员审核后符合互换资格的承租人，由工作人员在互换平台上受理互换申请...……更多
2023-12-26 04:45:00保障性,请看,住房,保障,承租人,住房
...典》第七百三十四条第二款规定：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”该条规定将优先承租权上升至法定权利层面，在保护承租人权益、维护租赁市场秩序、保障人民群众居住安定等方面极具意义。...……更多
2023-05-10 08:26:00条件,租赁,承租人,出租人,合同,条件
...按照约定向贾某支付租金，且已无法取得联系。贾某找到承租人孙女士协商租赁事宜未果，便拿走了房屋的水电卡，孙女士被迫搬离案涉房屋。随后，孙女士向山东省济南市槐荫区人民法院提起诉讼，要求中介公司和贾某退还房...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...找机构检测可避免争议《民法典》731条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。出租人有义务提供安全的、不危及人体健康的租赁物。本案中，租赁房屋甲醛含量超标，属于可能危害人体健康的情...……更多
2023-02-22 07:35:00出租房,甲醛,房东,要不,罗某,女士
...中万拓建筑公司相关负责人王女士介绍，拍卖时该酒店由承租人张某经营，在拍卖前城固法院就该案进行执行座谈。座谈笔录上记载，酒店由承租人张某继续经营，其保证在今年3月1日前腾房，将房屋交给买受人，不得提出任何...……更多
2023-11-13 15:46:00法院,酒店,城固,法院,汉中,张某
...时，出租人应当及时履行维修义务。未履行维修义务时，承租人可以自行维修，但维修费用应由出租人负担。如果因维修房屋影响承租人正常使用的，应当相应减少租金或者延长租期。该案例中，商家一旦被认定为虚假宣传，情...……更多
2023-03-14 14:56:00昆明,举动,公寓,工作人员,无奈,人员
...共机构所有。王女士的房子原本是公租房,母亲是原有的承租人,母亲去世后,房屋的承租人变更为王女士。对于公租房,承租人房子只有使用权,并没有产权,承租人并没有权利去处置该房产。虽然母亲在世时表示房子留给哥哥,但其...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...、TVOC等含量也超标，危及租客身体健康。实践中，不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如，出租人不承认房屋有毒物质超标、只愿解除合同但不退押金、二房东/房屋中介和房东之间相互推卸责任等。而承租人因多是...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
...的难事。前年，赵女士将房屋租给他人开宾馆，因房租与承租人发生纠纷，将承租人起诉至法院。赵女士想利用房间重新申请开宾馆，但因承租人不肯腾房，并且对方之前的特种行业许可证未注销。民警一边安抚赵女士，一边积...……更多
2023-10-21 06:50:00银川,急难,金凤,群众,两个,金凤
...租期内，人员结构、收入、资产、住房等发生变化的，(承租人去世的，原承租人配偶或直系亲属应已婚或单身年满35周岁),应依合同约定主动向户籍所在区住房保障部门提交复核申请，所在区住房保障部门应会同民政部门和街道...……更多
2023-02-03 12:20:00房产局,进一,住房,南京市,南京,管理工作
...偶分别在六城区和三县一市缴存的，合计提取金额不超过承租人缴存地的提取标准。提取频次职工本人及配偶在年度提取限额内可以按需分次提取。提取方式符合条件的六城区、清徐县缴存职工可通过太原“手机公积金”App线上...……更多
2024-01-14 21:13:00太原人,公积,太原,公积金,住房,公积
...年代的公房，某公司是系争房屋的出租人，丁阿婆则是原承租人，房屋在册户籍也只有丁阿婆一人。2020年12月，丁阿婆去世。由于这套房子是公房，丁阿婆只有使用权，不能作为遗产被继承，丁阿婆又是孤老，她去世后，房子将...……更多
2023-03-14 14:35:00法官,案件,阿婆,房屋,女士,吉旺
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...为由拒收租金的行为，违反了合同约定及诚实守信原则。承租人及时将租金提存后，消除了“被违约”的风险。哪些情形可申办提存公证【案例】马先生和张女士协议离婚时约定，双方共有房屋归男方所有，折算后需补偿女方房...……更多
2023-10-16 03:30:00公证,支付,法律,公证,合同,双方
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