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...的房产也会面临被司法机关强制查封、司法拍卖的可能。利率差滋生“转贷”灰产存量房贷利率远高于经营贷，刺激“转贷”灰产野蛮生长。“现在置换后利率是3.5%，利率差超2%的客户建议抓紧转。”贷款中介谢军给时代周报记...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...利率也随之下调，目前部分银行的消费贷、存量房贷存在利率差，有人看准机会，在各大银行“比价”，借入低息消费贷还房贷。值得注意的是，居民“以贷转贷”背后仍潜藏诸多风险。一方面，消费贷的还款期限较短，置换期...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...利率高位购房的消费者，便倾向通过“转贷”操作，利用利率差来减少利息支出。3月1日，广州市中级人民法院公布的一则案例引起关注。某银行（贷款人）与肖某（借款人）、某公司（保证人）签订了《个人担保借款合同》。...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...同时表示，有需求才有市场。正是因为经营贷与房贷存在利率差，助贷公司才有了生存土壤。 ……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...要打十几次才能打进，银行反馈速度也相应变慢了。新旧利率差过大致扎堆提前还款为什么如今出现“借钱容易还钱难”的怪现象？上海一名资深房屋交易中介告诉记者，过去办理提前还贷手续，一般申请2-3周后银行便会给反馈...……更多
2023-02-08 08:31:00还贷,愈演愈烈,律师,银行,房贷,银行
...接近，相差仅0.75%，不足一个百分点这是自2002年以来，“利率差”首次低于一个百分点再加上各城市BP基点的下调，已经与公积金的2.85%非常接近如果商贷利率继续下调，将和公积金利率形成倒挂但其实公积金贷款原本是一种政...……更多
2024-12-07 09:31:00房贷,利率,城市,利率,房贷,银行
...法直接转为公积金贷款，而由于商贷和公积金贷款间存在利率差，“商转公”后，可以在一定程度上减轻购房者的还贷压力。今年以来，安徽蚌埠、黑龙江哈尔滨、江苏徐州、江西赣州等多地对房贷“商转公”政策进行“松动”...……更多
2023-11-23 17:06:00绍兴,还贷,浙江,购房者,房贷,购房
...者对比，月供相差近1200元，利息相差达43万元。面对较大利率差距，不少杭州市民选择了提前还贷。但市场上更多的声音还是呼吁同步下调存量房利率。记者了解到，为降低存量房利率，全国已有深圳、重庆、武汉等超30个城市...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...7%。所以，对比一下，这一来一回，利率相差1%-1.5%，最高利率差高达2.3%。按照贷款200万额度，30年期限，以及1.2%的利差计算，新房和存量房利息总额相差高达50万。而且，200万的贷款，贷款30年，单利息就得180万，本息合计高达3...……更多
2023-02-06 00:02:00还贷,房贷,利率,居民,收益,投资
“年初政策好，利率最低2%，想要转贷的客户私我”“按揭房转贷业务均可办理”……贷款市场报价利率（LPR）下调后，房贷利率也随之调低，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例如每年1月1日或者贷款发放日，...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...郭子源近期，针对个人住房贷款，不法中介再度打起了“转贷降息”的歪主意。2月20日，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下降25个基点至3.95%，存量房贷利率也将顺势下降，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例...……更多
2024-03-01 06:03:00转贷,房贷,陷阱,转贷,房贷,中介
...银行南京分行个贷经理按起计算器，给记者算了笔账，“利率差0.2%，贷款本金200万元，贷款30年，若是等额本息还款，比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子，按三成首付贷30年，相比此前的利率，每月可以...……更多
2024-05-16 05:02:00楼市,信心,不断,利率,南京,套房
...。办理利息更低的贷款，贷出的钱用来提前还房贷，利用利率差，省下一笔利息。何倩今年25岁，广州的房子，是她大学毕业那年，家里帮忙买的房子。去年开始，她发现房贷也好，普通的消费贷、信用贷也好，所有利率都在下...……更多
2023-03-09 00:22:00还贷,投诉,电话,还贷,银行,利息
...备用金，当时这类贷款的利率在四五个点。超过一个点的利率差，对于饱受房贷压力的购房者而言，能减轻的月供压力不止一点点。而当前的信用贷、消费贷也跟着下降，能申请到的利率多在3%-3.5%。也就是说，现在依旧可以这...……更多
2024-02-22 18:58:00杭州,房贷,苦恼,利率,房贷,还贷
...提前还贷的人确实很多，房贷任务面临一定挑战”。
“转贷”重来：监管警示风险扎堆提前还贷，折射出当下居民不愿背负过高房贷利率的现状。热潮之下，暗流亦在涌动。多名购房者告诉《财经》记者，“高位上车”带来的...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题，尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率，减轻居民住房消费负担，助力恢...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
...，有市场就有发现市场的眼睛，也就有了所谓的方案——转贷降息，即贷款人借助第三方助贷机构的一系列操作，将个人房产按揭贷款转换为利率更低的个人房产抵押经营贷款，以达到减少利息支出，降低负债成本的效果。看似...……更多
2023-02-17 19:35:00房贷,利率,风险,经营,房贷,利率
2月13日，辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》提出，随着国家对小微企业支持力度的加大，经营性贷款利率持续走低，社会上出现一些违规“贷款中介”，他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导...……更多
2023-02-14 00:14:00转贷,辽宁,还贷,刑事,提示,风险
...月，银保监会发布关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示，称将房贷置换为经营贷的操作，隐藏着违约违法、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。
那么，有没有一个折中的办法，...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
...利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示》。此前，中国银保监会也发布了相关风...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...转为住房公积金贷款。由于商业贷款和公积金贷款间存在利率差，“商转公”后，可以减轻购房者的还款压力。记者了解到，为充分发挥住房公积金制度保障作用，满足缴存职工购房需求，解决好青年人、三孩家庭、高层次人才...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
...此，作为衡量银行盈利的关键因素，净息差（存款和贷款利率差）也是难。根据国家金融监管总局数据，二季度在1.54%，与一季度持平，低于银行净息差警戒线1.8%。在净息差方面，表现比较优异的是招商银行，达到了2.0%。但，...……更多
2024-09-28 07:49:00银行,银行,增长,招商银行,人员,价格
...首席经济学家柏文喜对《华夏时报》记者分析表示，这一利率差异的大小除了与各城商行本身的规模有关，也与其在所在地区市场的信用形象和影响力有关。同家银行异地分支行定存利率可高0.4%与近期监管部门三令五申禁止的...……更多
2023-02-17 19:26:00异地,支行,分支,利率,银行,利率
...开展“商转公”组合贷款业务，若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款，公积金可转贷金额低于原商业性个人住房贷款余额的，无需结清原商业性个人住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分，差额部分可继...……更多
2024-08-29 22:15:00数千,新政,房贷,利息,公积,公积金
...进热钱来投资，但是这些国家并没有如愿以偿，因为通过利率差获取的利润毕竟比投资其他行业要低，有时候甚至会低上很多倍。所以，一个国家在加息之后最为担心的并不是大量涌入的热钱依靠利率差来赚取利润，而是害怕热...……更多
2023-02-15 14:20:00饭菜,火车,利率,经济,分配制度,分配
...购房者为了降低房贷支出，减轻还贷压力，纷纷选择办理转贷方式降低利率，一些不法分子以办理房贷“转贷降息”为由实施诈骗，广大群众务必提高警惕。■典型案例2023年2月14日，汪先生报警称，其于2月14日接到自称是京东...……更多
2023-03-07 06:59:00转贷,房贷,诈骗,转贷,对方,银行
...点，加点幅度一般在100BP以上，从而导致本外币实际融资利率差距进一步拉大，对于部分金融机构竞争激烈的优质企业，目前市场环境下本外币融资利差可达350BP以上。2. 美元跨境融资对于不具备直接选择人民币跨境融资条件的...……更多
2023-10-13 13:42:00跨境,融资,形势,策略,选择,企业
...者将房贷转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。“转贷”操作看似“优惠”“划算”，实则蕴藏着多重风险。青岛银保监局提醒广大金融消费者，警惕不法中介诱导，认清违规使用经营贷置换房贷可能存在的风险，保障自...……更多
2023-03-17 13:08:00青岛,骗局,中介,提示,慈善,消费者
...”；今年2月13日，辽宁银保监局发布过《关于提前还贷或转贷的风险提示》，海南银保监局也发布了违规使用经营贷置换房贷风险提示。
“针对一些短期内用新房本以及新企业注册就套取经营贷的行为，最近的打压是非常有力...……更多
2023-03-16 19:04:00置换,房贷,高位,利率,心思,经营
...，收费也并不低，综合成本可能高于原来的房贷成本，让转贷变得得不偿失。
此外，周毅钦建议，借款人还需要看房贷的利息支出与投资收益之间的关系。如果资金的投资回报相对较高，收益能够跑赢贷款支出，建议借款人“...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
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