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...市去年受理各类行政案件4029件 同比降25.36% 典型案例发布不动产登记中心未核实 一房“连卖带押”两方受损生活报讯 （记者栾德谦） 20日上午，哈尔滨中院召开新闻发布会，发布2022年度行政审判白皮书，并发布多起典型案例。...……更多
2023-04-21 09:08:00不动产,房屋,抵押,哈尔,抵押权,第三人
大众网见习记者 马琳 通讯员 苗甜甜 临沂报道办理不动产抵押预告登记后，因对方违约，抵押预告登记权利人请求就抵押财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，却未能获得法院支持，这是为什么呢？近日，临沭县人民法院审...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...的，未抵押的财产视为一并抵押”，该规定体现了我国对不动产抵押采取地随房走、房随地走的房地一体原则。依据该规定，当事人应对土地使用权及其地上建筑物一并抵押，如果当事人未按照该条第一款规定一并抵押时，则法...……更多
2025-02-13 12:25:00最高法院,土地使用权,使用权,抵押,建筑物,法院
人民法院案例库：未办理转移登记，不动产抵押权随主债权同时转让吗？若抵押合同未对债权人转让债权后抵押人的担保责任进行单独约定，抵押权作为从属性权利应随主债权一并转让。 阅读提示：人民法院案例库是收录经最...……更多
2025-02-13 10:21:00最高法院,抵押权,债权,不动产,抵押,法院
...抵押房屋转让涉及程序，合并办理环节。买卖双方可申请不动产抵押权注销登记、不动产转移登记等相关登记事项的“多登合一”办理，居民只用跑一趟即可完成业务办理。“该模式有利于减轻居民筹资、还贷压力，降低制度性...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...、《关于拓展房屋带押过户登记模式的通知 》，济宁市不动产登记中心就群众关心关注的不动产“带押过户”问题进行解读。1.什么是带押过户？带押过户是指二手房交易中，卖方不动产带着抵押过户，即在原抵押权存在的情况...……更多
2023-02-24 09:16:00不动产,问题,济宁,不动产,济宁市,抵押
...推行“带押过户”迈出了一大步。2月14日，在齐齐哈尔市不动产登记中心，市民解女士、崔女士作为房产买卖双方，通过不动产带押过户业务中台及公证提存账户，仅用4个小时便顺利完成了二手房“带押过户”买方贷款申请、...……更多
2023-02-17 07:59:00黑龙,进一,黑龙江省,二手房,活力,市场
...封状态，能办理过户吗？10月19日，在城南公证处“公证+不动产登记”一窗联办窗口，当事人曹女士拿到了过户后的不动产权证。这是我省首次办结查封房“带押过户”业务。前段时间，曹女士相中了赵先生急于出售的一套房产...……更多
2023-10-19 20:46:00山西省,山西,首例,抵押,公证,抵押权人
...某乙应当知道案涉房屋的实际权属情况，其并非案涉房屋抵押权的善意第三人。余某甲和余某乙的抵押登记不能构成抵押权善意取得。综上，对原告曹某某要求撤销被告余某甲的房屋抵押给被告余某乙的诉请，法院予以支持，依...……更多
2024-04-20 05:59:00抵押,房屋,余某,被告,房屋,抵押
...持诚实守信原则，法院判令撤销银行在涉案房屋上设定的抵押权。法官说法：近几年法院审理多起卖房后恶意抵押或者恶意转让的案件，恶意抵押或转让的行为严重违背诚实信用原则和社会主义核心价值观的要求，不利于房地产...……更多
2023-02-02 04:55:00即墨,合同纠纷,房屋买卖,典型案例,纠纷,法院
...手续，不仅交易时间延长，风险和交易成本也增大，成为不动产登记的一大痛点。在一些地方实践的基础上，自然资源部联合银保监会近日印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，深化不动产登记和金融...……更多
2023-04-25 02:57:00试点,省份,不动产,抵押,交易,盐城
...出具裁定书，执行法官携生效法律文书陪同周先生一起至不动产登记中心办理过户。不动产登记中心于当日一并办理了不动产司法拍卖转移、新抵押权设立和原抵押权注销三笔登记业务，银行通过线上平台同步获取不动产登记电...……更多
2023-12-01 01:33:00无锡市,无锡,首例,抵押,无锡,先生
...。据统计，今年1月至3月，江苏省南通市两级法院法拍房不动产已成交241件，总成交额4.3亿元。其中，住宅153件，最高溢价率达148.68%；商业用房88件，最高溢价率达354.37%。但是因为不熟悉竞买规则止于心动、因为悔拍付出沉重代...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...讯（全媒体记者/王娜 通讯员/曹雁 邓云恺） 日前,株洲市不动产登记中心推出《预购商品房预告+转移登记、抵押权预告+抵押权登记组合业务操作规则》（以下简称《规则》），明确购房人在申请办理商品房预转本登记时，可一...……更多
2024-04-13 07:54:00株洲,不动产,抵押,全省,购房,购房人
...二手房“带押过户”的市民吴女士说。 这是去年随州市不动产登记中心率先在全省试点“带押过户”改革后，办理的首例个人二手房不动产转移登记和抵押权登记组合业务（即“带押过户”）。对满足条件的不动产交易，在抵...……更多
2023-03-04 08:58:00随州,不动产,领域,个人,不动产,抵押
...房），在完成房屋带押销售及网签等事项后，当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。广州市规划和自然资源局关于创新开展“一手房带押过户”的通告为全面贯彻落实国家统筹协调经济高质量发展要...……更多
2023-05-02 00:46:00广州市,广州,一手,通告,自然,规划
...付建认为，根据《中华人民共和国民法典》第402条规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产物权的转让以登记为生效要件，虽然开发商已经将房屋出售，但是并未给业主办理房屋登记，房屋的产权仍在...……更多
2024-10-10 13:58:00房屋,房屋产权,郑州,河南,抵押,开发商
...界日报本报讯（全媒体记者 吴凤姣）10月10日，记者从市不动产登记中心获悉，第三季度我市不动产登记业务受理总量及业务登簿总量均为9313件，完成率100%。其中，商品房转移登记面积26.335973万平方米、数量2538套，二手房转移...……更多
2023-10-17 11:55:00不动产,业务,商品房,不动产,次登,抵押权
...-安徽频道近日，和县宝湾产城科技发展有限公司向和县不动产登记中心对其处于抵押状态的土地申请办理房屋所有权首次登记。按照传统模式，企业须先还清目前所欠贷款再申请土地抵押权注销登记，然后才能申请办理房屋所...……更多
2023-12-05 10:18:00营商,和县,安徽,全力,环境,发展
...交易流程。政策支持范围：存在抵押贷款（含公积金）的不动产转移登记。具体办理流程：①同抵押权人带押过户。买卖双方达成房屋转让意向→卖方向银行金融机构申请房屋带押转移、买方向银行金融机构申请承继卖方贷款→...……更多
2023-02-28 09:12:00进中,清单,政策,消费,公积,住房
...讯（全媒体记者沈明晶 通讯员朱丹 黎绍先）4月20日，市不动产登记局襄城窗口成功办理市区首笔二手房“带押过户”登记业务，潘先生将一套银行抵押房屋过户给张姓夫妇，整个流程只用了30分钟。这意味着市区二手房“带押...……更多
2023-04-24 05:58:00二手房,业务,襄阳,不动产,机构,抵押权
...适用无疑具有重要意义。合同当事人约定担保人以一定的不动产对债务承担担保责任，这一约定是否有效？如果后续并未就约定的财产办理相关抵押登记手续的，各方如何承担责任？李营营律师团队长期专注研究与担保有关业务...……更多
2025-02-21 16:50:00担保,担保人,抵押,财产,约定,范围
...到网签、备案，但很少有人告诉你，预告登记，是除了“不动产证”以外，保护自己房产最重要的一项“法律武器”。当然，网签、备案也有法律意义上的保护作用，今天听法官小姐姐展开说。初一当值法官
滨州中院民四庭副...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...报道后，引起广泛关注，相关职能部门高度重视，贵阳市不动产登记中心就相关情况进行答复。贵阳市不动产登记中心答复称，贵阳荣达房地产开发有限公司于2013年以出让方式取得乌当区新添寨北衙路2宗土地使用权，面积48724...……更多
2024-11-03 23:00:00天眼,产权证,产权,居民,部门,正在
...明夫妇签订协议，但未能就其在查封之前已合法占有上述不动产及非因其自身原因未办理房产及车辆过户手续提供充分有力的证据证实，故刘某的异议理据不足，本院不予支持。2024年11月26日，新黄河记者为求证田女士所反映的...……更多
2024-11-27 10:58:00抵押,债权人,疑点,债权,套路,法院
...未办理房屋竣工验收手续，导致1032位购房户10年无法办理不动产权证。2023年1月，上述房产公司经申请进入破产清算程序。望江县人民法院办理该破产案件中，在充分保护相关利益主体合法权益的同时，不断创新思路，积极推动...……更多
2024-09-26 16:41:00望江,民生,望江县,望江,购房户,房屋
...手房办理交易过户，房主需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销手续，买家再办理不动产转移手续、申请新贷款、办理新抵押权登记。这一流程比较复杂，办事环节多、交易周期长，给买卖双方带来很多不便。但在了解...……更多
2024-01-12 09:37:00滨海区,滨海,潍坊,常态,不动产,模式
...线10月17日讯（全媒体记者 杨阳）10月16日，在市民之家的不动产登记中心区域，不时有群众到“全省通办、跨省通办”专窗咨询办理相关业务。目前，湘潭市首批开通国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自...……更多
2024-10-17 07:17:00湘潭,不动产,全省,业务,不动产,抵押权
...金贷款时，无需自筹资金提前全额偿还原商贷，通过办理不动产“顺位抵押”登记手续，实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷的“商转公”业务新模式。“商转公”业务受理范围“商转公”直转业务原商贷银行的市级分行...……更多
2024-06-28 10:18:00烟台市,公积,烟台,住房贷款,商业性,公积金
本文转自：天津日报■ 天津市不动产登记“带押过户”采取新旧抵押权组合模式，借新贷、还旧贷、房产过户无缝衔接■ 对于年龄较大的老年人或行动不便者，各不动产登记经办机构还可提供上门服务“不用提前还清公积金贷...……更多
2023-04-25 09:59:00天津市,天津,省级,城市,全国,天津
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