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又一城按套内面积计价卖房,大范围取消公摊面积还远吗?
蓝鲸新闻9月6日讯(记者 崔陆鹏)9月5日,据微信公众号“湘潭在线”消息,湖南省湘潭市人民政府办公室发布关于《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知中提及,房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含...……更多
...击,需要新的配套政策来支持。多城官宣将取消公摊又有一城在房地产新政中提及“取消公摊”。根据河北省张家口市住房和城乡建设局官网,12月17日,该局联合张家口市自然资源和规划局、张家口市数据和政务服务局、张家...……更多
“买房无公摊”,会有多少城市跟进
...件和套数限制。之后,杭州富阳区一楼盘打出广告:“套内面积计价销售。”也就是说,买房只需支付房屋套内实际使用面积,不需要支付“公摊面积”的费用。在长三角,杭州不是第一个涉足按套内面积计价销售的城市。2023...……更多
肇庆市发布楼市新政,取消公摊会导致房价涨吗?
...和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》(以下称《通知》)。《通知》称,为进一步规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护公平竞争、诚实信用、规范...……更多
多地鼓励现房销售!探索以套内面积计价销售
...购房补贴等政策支持外,多地还鼓励现房销售,探索以套内面积计价销售。业内人士认为,实施商品房现房销售将杜绝商品房烂尾断贷风险,减少预售房交付矛盾,保护购房者利益。按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实...……更多
...住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》。《通知》称,为进一步规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护公平竞争、诚实信用、规范有序的市场环境,保...……更多
又一地官宣:取消公摊,按套内面积计价
...内人士认为,计价方式的变化对房价的影响较小,但按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格,有利于减少信息不对称所引发的纠纷,促进商品房销售行为进一步规范,预计后续将有更多城市跟进出台相关规定。衡阳...……更多
...离我们越来越近。有多个地方政府提出,要求探索按照套内面积计算房价,并且已经有个别地方政府开始正式实施。多地取消公摊河北省张家口市12月17日,河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推...……更多
取消公摊面积,一周两地官宣!购房成本会降吗?业内人士解读
...年9月就已明确提出,房地产开发企业可以实行按住房套内面积(不含公摊面积)进行计价、宣传和销售的政策。 而肇庆则在今年5月出台“21条”措施促进房地产业高质量发展,明确从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣...……更多
...今已有近30年历史。按照上述规则,商品房的面积包括套内面积和公摊面积两部分。“取消公摊”意味着房屋只按照套内面积计价,而将公摊面积排除在外。58安居客研究院院长张波表示,取消公摊计价最大的影响是能够让购房...……更多
...者,自己买了一套建筑面积为140平方米的电梯房,实际套内面积却只有99平方米。“我家小区楼栋比较高,涉及计算避难层、电梯高度等,公摊面积比较大。买电梯房是为了更好的居住环境,买房时也被告知了这些因素,但没想...……更多
接力“去公摊化”,为何是衡阳?
...,继今年9月,湘潭表示房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售后,又一座湖南城市加入了“去公摊化”的行列。商品房公摊面积争议一直存在。从2011年以来,“取消公摊”成为两会代表和委员们...……更多
...场迎来翻天覆地的大转变。今年广州大量的新房入市,套内面积去到100%已经成为标配了,如今开发商已经在卷得房率130%的产品。广州打响户型改革第一枪后,今年来越来越多城市跟风“零公摊”。前一阵子,深圳也更新了《深...……更多
东湖评论:所购即所得,取消公摊民之所盼
...来一直是购房者的心头之痛。不少人都曾遇到过交房时套内面积与购房前承诺不相符的状况,公共区域的公摊不透明,严重侵害了购房者的知情权,使得大家在购房时充满顾虑,消费和投资的意愿也被极大地抑制。和欧美国家相...……更多
住房“以旧换新”加速铺开
...的住房限购政策,这让全国还在维持限购政策的城市再减一城。4月30日,广东肇庆宣布实行“商品房实行按套内面积计价宣传销售”,至此,继重庆市之后第二个取消公摊的城市也诞生了。然而,少有人注意到,肇庆还创新提出...……更多
...。多位业内人士当日表示,上述措施本质上是通过增加套内面积和实际使用面积,从而降低单位购房价格和成本,变相降低了房价,有利于提升购房者购房的积极性。对开发商来说,也是产品设计的松绑,产品得房率会得到明显...……更多
新政后,富阳开启花式促销
本文转自:每日商报富阳某项目宣传“以套内面积计价销售”商报讯(记者 宣鸿蝶)“起价9988元/㎡,把富阳‘武林壹号’带回家。”最近,位于富阳鹿山新城的商业大平层名望,喊出了这句让人惊讶的口号。要知道这个项目...……更多
...回应,2025年1月1日新规实行后,衡阳市的楼盘均要采取套内面积计价。2025年1月2日,海报新闻记者致电衡阳市发改委、市住建局,两方均表示“取消公摊”新规不针对2025年前开售的楼盘。“(新规)针对2025年新建、新开发、新...……更多
套内面积与宣传相差5㎡,深圳房产中介龙头被判双倍返还佣金
...约金,但他觉得“这份判决一定程度上还了我公平”。套内面积“误差”5平方米2022年7月21日,王磊在乐有家中介人员的推介和带看下,看中了深圳市宝安区一栋楼龄20余年、建筑面积93.11平方米的商品住宅。不过,该住宅的房产...……更多
套内面积大幅缩水,这房该怎么收?江西全南“府院联动”让133户业主圆了新居梦2022年寒冬,某置业公司通知旗下楼盘二期商品房业主办理房屋交付手续,江西省全南县的李女士和其他业主收房时发现房屋实测面积与预测面积...……更多
消费曝光台丨购74平米房屋套内仅40平,售楼处工作人员:公摊所致
...离我家比较远,签完合同我着急回家,就没有测量房屋套内面积”。此后,郑女士再次来到新买的房子发现,房子大约宽3米、长12米,加上厨房和卫生间,套内面积约为40平方米,与购房合同中的建筑面积相差近半,“他们告诉...……更多
福州:鼓励被征收人上调安置到105平米以上户型
...购买二环以内项目的,上调增加的面积部分按市场评估价计价;2.选择购买二环与三环之间项目的,上调增加的面积部分按市场评估价95%计价;3.选择购买三环外项目的,上调增加的面积部分按市场评估价90%计价。《意见》显示...……更多
...价总成本一定的情况下,不管是按建筑面积计费还是按套内面积计费,居民实际承担的总费用是一致的。记者蔚晓贤 ……更多
500万的房子,外墙就值50万?
...3至7年监禁。针对存量房售卖,政府要求卖家提供以“套内面积”和“建筑面积”计价的双份资料。有专家说,公摊面积较小、实用率较高,并不意味着居住就舒适,电梯间、楼梯间或走廊太小,一梯多户、没有避难层等设计,...……更多
得房率140%,全国正在打响零公摊之战
...买房不要有公摊,期待哪一天可以取消公摊制度,按照套内面积去买房。现在,公摊正在以另一种方式消失。房产的产品迭代,正在一点点让公摊成为过去时。从2024年开始,全国范围内开始了一场零公摊的实验。在全国零公摊...……更多
深圳官宣“房票”,不为卖房为旧改
3月27日,深圳市住房建设局于近日印发的一项相关文件正式公布。作为进一步规范当地城市更新一系列相关工作的创新政策之一,深圳正式提出建立“房票”制度。针对深圳存量城市更新项目中所面临的一系列共性问题,在这...……更多
3月1日起,新《民用建筑通用规范》对购房者会造成哪些影响?
...面层均要计入建筑面积,房子的建筑面积增大,但实际套内面积没有改变,购房者想要买到和以前同样套内面积的房子可能需要付出更多的成本。”陈霄举例说,比如购房者买一套建筑面积为100平方米的房子,按照国家规定,11...……更多
本文转自:海南日报香港时尚馆:全球特色消费展区内面积最大本报海口4月13日讯(记者马珂)4月13日,第四届消博会香港时尚馆开馆,24家香港企业、40个优质品牌的消费品亮相。今年香港时尚馆占地面积600平方米,为全球特...……更多
山东泰安:取消申请住房公积金贷款房屋套内面积不得超过144平方米的限制
...款面积限制的政策具体是取消申请住房公积金贷款房屋套内面积不得超过144平方米的限制,可以让更多家庭有机会购买更大面积的住房,尤其对多子女家庭来说,将是一个重大利好。这次公积金政策调整有助于更多的公积金缴存...……更多
商铺层高大缩水  业主索赔遭拒 开发商辩称笔误  法院判赔47万
...高度,但实际上,其损失的是35.86立方米的使用空间(套内面积44.82㎡×合同约定层高4.8m-套内面积44.82㎡×实际层高4m)。尤其值得注意的是,涉案房屋是商铺,层高不足对商铺的使用价值影响比对一般住宅和其他商业用房更大,...……更多
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