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4月19日,据北京产权交易所消息,北京恒城房地产开发有限公司拟对北京市通州东关一街2号院1号楼4B北京合景万汇中心进行招商,总价为14.85亿元。
公告显示,该栋写字楼位于北京市通州区运河商务区核心位置,紧邻京杭大运河,占据一线河景,周围各大银行总部林立,地上可售建筑面积27006.66平方米,18层,总套数101套,单套面积区间77至123平方米,参考价格为5.5万元/平方米。目前,该栋写字楼已经完成竣备,为现房。
据合景泰富集团(01813.HK)2022年年度报告,北京恒城房地产开发有限公司为合景泰富间接全资子公司。
综合招商方公布的该栋写字楼的照片及合景泰富官方网站信息,北京合景万汇中心的另一个名称即为北京通州合景国际金融广场。
合景泰富集团在官方网站介绍称,通州合景国际金融广场综合体项目,总建筑面积约33万平方米,北抵滨河东路,南至赵登禹路,西抵西上园一路,东至上园北二街。整盘由3栋甲级写字楼、4栋商务型公寓产品和近3万平米的持有商业组成,其中4号地A#办公楼在售面积约2.9万平米(整栋),4号地B#办公楼在售面积约2.7万平米(整栋),5号地写字楼在售面积约6.4万平米(整栋),公寓产品在售面积区间为77-117平方米。
经营层面,3月24日,合景泰富集团发布盈利警告,预期2023年度将录得本公司拥有人应占亏损不超过190亿元,2022年同期本公司拥有人应占亏损约92.41亿元。
合景泰富集团称,预期亏损乃主要由于房地产市场的持续不利市况导致:本年度录得毛损;物业项目减值增加;投资物业公允价值亏损增加;因利息资本化比率下降,本年度内于损益中确认的融资成本相应增加;就过往年度未动用税项亏损确认的递延税项资产撇账所致。
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快照生成时间:2024-04-19 20:45:07
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