广元利州：盘活“沉睡”资源 让闲置农房“活”起来

本文转自：人民网-四川频道

12月13日，沉睡在青山怀抱里的四川省广元市利州区龙潭乡凤凰村，在鸡鸣犬吠中缓缓醒来。而在山居民宿项目现场早已是一派热火朝天的景象，工人们正加班加点，对民宿房屋主体和周围环境进行改造升级，确保年底全面竣工。

谁曾想到，眼前这片欣欣向荣的产业在几年前却是一片闲置土地。凤凰村距离城区较近，村民们大多都选择进城务工，因此许多农房常年处于闲置状态。结合当地实际，村支两委与村民协商，由村集体统一管理闲置农房，引进有前景的企业发展当地特色旅游业。

“目前，我们山居民宿主体工程已基本完成，预计元旦节就能正式投入使用。”山居民宿项目负责人肖强介绍，自己通过网络平台了解到龙潭乡正在流转闲置农房，实地考察后，决定打造一家集研学旅行、农耕文化体验、国学文化学习、休闲娱乐为一体的多功能生态基地。

闲置农房的华丽转身，是龙潭乡推进乡村振兴的生动实践。村民李文斌是山居民宿的原屋主，看见出具雏形的民宿连说：“没想到家中闲置了多年的房屋，如今既能帮助村民得实惠，还能增加村集体收入，真是一举多得。”

以产业发展吸引原住民回来、新村民进来，实现房子有人住、土地有人种、产业有人做、消费有人来。让村民在获得房租地租的同时，实现就近就业和参与分红，变身“管家”“房东”“股东”，成为乡村创新“三变”：资源变资产、资金变股金、农民变股东。截至目前，全乡已利用闲置资源培育农家乐11家、特色民宿8家，成功流转53处闲置资产经营权。

“以前不管再热再冷都只有去城里务工，现在土地承包出去开起民宿，不仅可以有土地租金还可以在这务工，实现在家门口就业。”村民梁明玉高兴地说。

今年以来，龙潭乡通过政府搭台、全员参与推介加招商的方式，以官媒加自媒的宣传手段，充分利用网络创作平台、社交平台等新媒体流量密码，对外广泛宣传推介，邀请投资人现场考察，成功打通了闲置资产投资市场的“最后一公里”。

如今，龙潭乡依托旅游环线，把分散的土地重新集中起来、化零为整，形成果树、蔬菜、花卉、农家乐等多个特色农业发展方向，特色农业产量、质量得到大幅提升。“下一步，我们将持续优化投资环境，努力当好传声筒 、当好协调员、做好见证人，让优质投资人留下来、干起来、出收益，真正带动集体经济权属人和群众富起来，着力把宜居宜业和美丽乡村的愿景绘就成现实。”龙潭乡副乡长杨文林说。

通过盘活利用闲置农房这项改革，盘活“沉睡”的闲置农房资源，龙潭乡在打造中逐渐“活”起来、“美”起来、“富”起来。不仅是为了让城里人寄托乡愁，更是让闲置农房变为“黄金屋”。（冯小珈）