海口碧桂园君澜湾小区顺利交付752套房屋

本文转自：海南日报

业主办理收房手续。

君澜湾小区实景图。本组图片均由蔡谜提供

“房子的视野开阔，风景好，站在阳台上可以远眺大海，天气好的时候更漂亮。”1月8日上午，业主徐女士站在自己刚交付的新房内，满意之情溢于言表。当天，其所购买的海口碧桂园君澜湾小区正式交付，共计交付752套房屋。

项目攻坚克难实现交付

虽然适逢周一，但一早仍有不少业主前来办理收房手续。据初步统计，1月8日当天有125户业主到场。徐女士表示，由于多年老邻居2016年在旁边的碧桂园君临湾小区安家，居住体验较好，因此她也选择在此购房。

据了解，君临湾、君澜湾小区同属于碧桂园中央半岛项目。该项目占地5500亩，自2013年起开发建设，目前已建成17个小区，超1.19万套房屋，已入住2万多名业主。

“小区自2021年3月起动工，其间施工进度受客观因素影响，经过多方努力，攻坚克难实现交付。”据碧桂园君澜湾项目负责人王安辉介绍，项目常态化施工人员300多名，为了保障交付增加大量人手，高峰期有700多名工人同时施工。

王安辉表示，为了提升业主居住体验，项目花了不少心思，例如在小区内增加多处园景小品，美化大门入口景观带等。

物业团队提前组建进场

正式交付工作的开展，意味着小区从施工建设状态切换至居住服务状态。随着业主陆续装修入住，良好的物业服务至关重要。

据君澜湾小区物业客服部经理何宇介绍，小区物业团队总共28人，去年12月15日就已经全部到位。

“为了让业主在收房时有良好的观感和体验，物业在小区交付前持续开展现场保洁工作。”何宇表示，交付半个月前，物业每天定时对小区进行现场保洁，如冲洗路面，清理落叶、杂物等，让小区保持常新状态。

何宇表示，业主收房后，下一步就是装修入住。由于小区户数较多，为了保障装修工作有序开展，物业团队也制定了一系列相关举措，如做好公共区域的保护，避免装修工作造成破坏；指定装修时间，法定节假日不允许噪音施工，确保已入住业主的正常生活不受影响；做好建材堆放、垃圾清运的指引等。

综合打造和谐幸福社区

作为一个占地5500亩的大型项目，近年来，碧桂园中央半岛项目系统整合多个小区的综合资源，统筹规划各项工作，着力打造和谐幸福社区。

一方面，加强在建小区的“保交付”工作。除碧桂园君澜湾小区外，同期建设的碧桂园海辰府小区也于去年12月17日启动了交付工作，目前首批次已顺利交付206户，后续还有5栋楼待交付。

在交付过程中，各小区如有实际需求，碧桂园会根据具体情况合理调配相关资源。如本次君澜湾小区交付，物业团队为做好保洁工作，从周边小区征调保洁人员，加上项目自有人员，组建了30人的保洁团队。

另一方面，持续完善项目内配套设施，结合江、海、湾、滩景观资源，打造了拾贝公园、碧海银滩等景观点，不仅作为项目业主的生活配套，更是吸引了许多市民游客慕名而来观光打卡、露营玩水。

近年来，考虑到项目已入住业主较多，而且逐年递增，人员流动性大，为加强基层治理工作，由新埠海岸派出所牵头，项目业主积极参与配合，先后采取了组建“新安义警”巡逻队、落地中央半岛警务室、打造智慧安防社区等一系列举措，建设平安社区。

碧桂园紧守“保交付”底线

去年以来，面对房地产行业周期调整，碧桂园全力以赴保障房屋交付工作。2023年，碧桂园在海南全年交付房屋5267套，涉及12个项目，共17个批次。今年，碧桂园在海南预计交付约1万套房屋。

公开披露的数据显示，2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，交付建筑面积约7162万平方米，涉及31个省份、249个城市，交付量再次稳居行业前列。

碧桂园集团总裁莫斌表示，保交付工作是碧桂园牢牢守住的底线，2024年公司的交付挑战将进入“深水区”，面对大量的交付任务，公司将始终不放松对品质的要求，竭尽全力实现交付。