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西湖区2024年供地计划出炉 这个板块将推9宗宅地
每日商报讯 上周，西湖区发布了2024年读地手册，共有16宗涉宅地块在今年具备出让条件，大多分布在双桥、转塘、之江度假区以及双浦等地，近几年火热的三墩北板块没有新供应。
去年云启之江的热销，让楼市的目光重新回到之江板块。今年，之江度假区还将推出3宗宅地，均位于彩虹快速路南。
从位置上来看，对比云启之江，这3宗地块并不算核心，到地铁站距离稍远，好在离钱塘江比较近，未来部分高楼层房源或许可享有一定景观优势。此外，地块周边还拥有西投银泰城、云栖小学、浙大一院之江院区等配套。
这3宗宅地中，有两宗已经在本周二率先成交，被建发底价包揽。剩下的1宗11号地块，位于这两宗宅地的南面，土地面积69亩，容积率2.2，可建面积10.12万平方米，预计在6月具备出让条件。
位于之江南面的双浦板块，今年迎来了国科大杭高院双浦校区落地开工的重大利好，而且随着之江转塘等板块的开发日趋饱和，双浦接下来将成为西湖区南面的开发重心所在，今年就计划推出9宗涉宅地块，特别是双浦车辆段TOD项目，备受期待。
两宗位于国科大杭高院双浦校区的南面，邻近地铁6号线双浦站，总建筑面积超19万平方米，容积率2.2-2.6。
另外7宗则都出自双浦车辆段TOD地块，据规划显示，整个双浦TOD项目总体量近百万方，包括约44万方的商业，以及幼儿园、9年一贯制学校、邻里中心、双浦文化中心等各类公共服务配套，将打造成为以特色文旅、休闲娱乐、商务办公、智慧生活等功能为主导的超级未来社区。
今年刚刚在土地首次亮相的双桥板块，接下来也有新地入市。今年1月，绿城拿下了双桥单元的首宗涉宅地，紧邻西湖大学云谷校区，这就是绿城·熙海棠，将打造7幢高层，共404套可售房源，精装限价28000元/平方米，预计在5月首开。
双桥接下来将推出2宗商住地块，1宗位于熙海棠的东面，1宗位于南面，前者靠近地铁4号线西湖大学站，后者靠近云谷站，交通优势都很突出。
转塘板块2宗宅地预计在今年9月具备出让条件，均位于地铁中村站附近，容积率分别为1.5和1.7。附近拥有浙江音乐学院、艺创小镇、西湖高等研究院等产业及教育资源，未来可承担起周边人才的职住需求。
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快照生成时间：2024-04-18 08:45:20
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